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划拨土地使用权转让有什么条件
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划拨土地能否转让
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与划拨土地能否转让相关的法律方面知识。
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征地拆迁如果公司不让上班又不开除怎么办
[律师回复] 公司无正当理由不让员工上班且不明确处理，此行为涉嫌违法。这属于未按劳动合同约定提供劳动条件，侵害了员工权益。
面对这种情况，有以下解决措施和建议：
1. 员工首先应尝试与公司友好协商，明确提出要求公司安排工作或者给出明确说法，通过和平沟通解决问题。
2. 若协商未能达成有效结果，员工要积极收集相关证据，像公司不让上班的通知、与公司沟通的记录等，这些证据对于维护自身权益至关重要。
3. 收集好证据后，员工可申请劳动仲裁，借助法律途径来维护自己的合法权益。通过劳动仲裁，促使公司依法依规处理，保障员工应得的权益，若判定公司违法，员工还能获得相应经济补偿 。
面对这种情况，有以下解决措施和建议：
1. 员工首先应尝试与公司友好协商，明确提出要求公司安排工作或者给出明确说法，通过和平沟通解决问题。
2. 若协商未能达成有效结果，员工要积极收集相关证据，像公司不让上班的通知、与公司沟通的记录等，这些证据对于维护自身权益至关重要。
3. 收集好证据后，员工可申请劳动仲裁，借助法律途径来维护自己的合法权益。通过劳动仲裁，促使公司依法依规处理，保障员工应得的权益，若判定公司违法，员工还能获得相应经济补偿 。
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快速解决“劳动纠纷”问题
技术转让协议有法律效力吗
[律师回复] 1. 技术转让协议在一般情形下是具有法律效力的，它本质上是合同的一类。
2. 若要协议有效，需满足一些条件。首先，当事人得有相应民事行为能力，像转让方要有合法的技术所有权或处分权，受让方得能接受技术并履行义务。其次，意思表示得真实，不能有欺诈、胁迫这类情况。最后，不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。
3. 技术转让协议还得明确诸多重要事项，如技术内容、范围、转让方式、价款、支付方式、保密条款、违约责任等。这样遇到纠纷时，双方权利义务明确，可通过协商、仲裁或诉讼解决争议。
2. 若要协议有效，需满足一些条件。首先，当事人得有相应民事行为能力，像转让方要有合法的技术所有权或处分权，受让方得能接受技术并履行义务。其次，意思表示得真实，不能有欺诈、胁迫这类情况。最后，不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。
3. 技术转让协议还得明确诸多重要事项，如技术内容、范围、转让方式、价款、支付方式、保密条款、违约责任等。这样遇到纠纷时，双方权利义务明确，可通过协商、仲裁或诉讼解决争议。
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我要起诉离婚，想让你们帮我去派出所掉个档案，请问多少钱
[律师回复] 一般来说，律师等法律专业人员帮当事人去派出所调取与起诉离婚相关档案，收费并没有固定标准，会受到地区差异、案件复杂程度、档案调取难度等因素影响
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部队划拨土地使用权可否转让？
《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》规定，军队空余土地转让应当上报总后勤部审批，未经总后勤部批准并确认许可的各级国土资源管理部门不得办理有关手续。原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，土地使用者不需改变原土地用途等土地使用条件且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可采取协议出让手续。
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征地拆迁你好，请问一栋房子带地皮的(三层)，房产证我母亲的名字，现在想变更为两个儿子的名字。那样最划算？
[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解
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快速解决“婚姻家庭”问题
划拨的土地使用权可以转让吗？
划拨的土地使用权可以转让，但需要符合相关法律规定，特别是还需要具备相应的条件，一般情况下，该地块需要由当地政府的审批，并经过土地管理部门的审查后，才可以合法的办理土地使用权的转让。
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征地拆迁如何合理转移婚内存款财产
[律师回复] 1. 在中国，婚内存款财产可不能随便私自不合理地转走，这对配偶权益伤害很大。合理处置是没问题的，比如用于家庭正常开销，像日常吃穿用度、子女的教育费用支出、赡养老人的花费等，这些都是正常支配家庭财产的情况。
2. 要是夫妻双方商量好了，比如签个婚内财产协议，把财产怎么分配、管理和转移都约定清楚，然后按协议来操作，这也是合法合理的。
3. 可要是为了离婚时藏点财产就私自转移，那可不行，这是违法的。一旦被发现，离婚打官司时，法院可能会让转移财产的那方少分甚至不分财产。
4. 总之，别干违法转移财产的事儿，要处置婚内存款财产，就通过合法协商或者按法律规定的途径来办。
2. 要是夫妻双方商量好了，比如签个婚内财产协议，把财产怎么分配、管理和转移都约定清楚，然后按协议来操作，这也是合法合理的。
3. 可要是为了离婚时藏点财产就私自转移，那可不行，这是违法的。一旦被发现，离婚打官司时，法院可能会让转移财产的那方少分甚至不分财产。
4. 总之，别干违法转移财产的事儿，要处置婚内存款财产，就通过合法协商或者按法律规定的途径来办。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我朋友圈有一个人看见我拍照很好看让我加入她们平台去照片赚钱 我交钱进去之后发现都是刷单 据我所知她们这个平台几百人 金额高达万元 我想咨询我是否可以通过司法援助追我钱财并让她们收到处罚
[律师回复] 你好，这个需要电话与你联系后才好为你解答
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转正后被辞退如何赔偿
[律师回复] 法律分析：
（1）用人单位违法辞退时，这是一种严重侵害劳动者权益的行为。例如单位无合理缘由随意解除劳动关系，需按经济补偿标准二倍付赔偿金。经济补偿依据工作年限计算，满一年付一月工资，超六个月不满一年按一年算，不满六个月付半月工资。
（2）若劳动者自身存在过错，如严重违反单位规章制度，单位辞退时无需支付经济补偿或赔偿金，因为劳动者的过错行为违反了双方约定或相关规定。
（3）因客观情况重大变化等法定情形辞退，单位要提前三十日书面通知或额外支付一个月工资，同时支付经济补偿，以保障劳动者在面临工作变动时有一定经济缓冲。
提醒：
若遇到转正后被辞退情况，要分清辞退情形，自身权益受损时可咨询专业人士。
（1）用人单位违法辞退时，这是一种严重侵害劳动者权益的行为。例如单位无合理缘由随意解除劳动关系，需按经济补偿标准二倍付赔偿金。经济补偿依据工作年限计算，满一年付一月工资，超六个月不满一年按一年算，不满六个月付半月工资。
（2）若劳动者自身存在过错，如严重违反单位规章制度，单位辞退时无需支付经济补偿或赔偿金，因为劳动者的过错行为违反了双方约定或相关规定。
（3）因客观情况重大变化等法定情形辞退，单位要提前三十日书面通知或额外支付一个月工资，同时支付经济补偿，以保障劳动者在面临工作变动时有一定经济缓冲。
提醒：
若遇到转正后被辞退情况，要分清辞退情形，自身权益受损时可咨询专业人士。
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国有划拨土地使用权能否转让
通过划拨的方式来获得土地使用权是可以进行转让的，但是需要满足一定的条件才可以进行转让。比比如说土地的使用者，是属于组织或者是个人单位等，其次需要拥有国有土地使用证。经过批准以后才可以进行转让。
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征地拆迁离婚后不让探视孩子可以谈吗
[律师回复] 离婚后未直接抚养子女的一方有探视权，若被阻止探视孩子，可先协商沟通。
探视权是法定权利，受法律保护，不容被任意剥夺。所以在这种情况下，首先可尝试友好协商，双方就探视的时间、地点、方式等具体细节达成共识，这有助于避免矛盾产生。
若协商无果，未直接抚养子女的一方能够向法院提起诉讼，请求对方履行探视义务。法院会结合实际情形判定合理的探视安排，对于违反判决的行为给予制裁。
为了保障探视权，未直接抚养子女的一方应积极收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，这有助于在协商或诉讼中占据有利地位。同时，在处理这个问题时要保持冷静理性，以孩子的利益为出发点，避免情绪化的行为和言语。
探视权是法定权利，受法律保护，不容被任意剥夺。所以在这种情况下，首先可尝试友好协商，双方就探视的时间、地点、方式等具体细节达成共识，这有助于避免矛盾产生。
若协商无果，未直接抚养子女的一方能够向法院提起诉讼，请求对方履行探视义务。法院会结合实际情形判定合理的探视安排，对于违反判决的行为给予制裁。
为了保障探视权，未直接抚养子女的一方应积极收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，这有助于在协商或诉讼中占据有利地位。同时，在处理这个问题时要保持冷静理性，以孩子的利益为出发点，避免情绪化的行为和言语。
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快速解决“婚姻家庭”问题
转正没签合同算转正吗
[律师回复] 转正没签合同，在符合法定条件下确实也算转正。这是因为劳动关系的认定不能仅依据书面合同。
1. 事实转正的判定。即使未签书面劳动合同，若用人单位明确表示劳动者转正，劳动者实际履行转正后工作职责，接受单位管理，且单位按转正待遇支付报酬，从事实角度看，劳动者已处于转正状态。这种情况下，双方的劳动关系及劳动者的转正状态是客观存在的。
2. 用人单位的法律风险。未签书面劳动合同，用人单位面临法律风险。自用工之日起超过一个月不满一年未签合同的，需每月向劳动者支付二倍工资。这是对用人单位不规范用工行为的一种约束。
为避免法律纠纷，用人单位应及时与转正员工签订书面劳动合同，明确双方权利义务。劳动者若遇到此类问题，也要注意保留相关工作证据，以维护自身合法权益。
1. 事实转正的判定。即使未签书面劳动合同，若用人单位明确表示劳动者转正，劳动者实际履行转正后工作职责，接受单位管理，且单位按转正待遇支付报酬，从事实角度看，劳动者已处于转正状态。这种情况下，双方的劳动关系及劳动者的转正状态是客观存在的。
2. 用人单位的法律风险。未签书面劳动合同，用人单位面临法律风险。自用工之日起超过一个月不满一年未签合同的，需每月向劳动者支付二倍工资。这是对用人单位不规范用工行为的一种约束。
为避免法律纠纷，用人单位应及时与转正员工签订书面劳动合同，明确双方权利义务。劳动者若遇到此类问题，也要注意保留相关工作证据，以维护自身合法权益。
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如果想离职老板不让怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）试用期内劳动者离职，提前三日通知用人单位就能解除劳动合同；正式员工则需提前三十日以书面形式通知，无需用人单位批准，这是法律赋予劳动者的权利。
（2）通知用人单位时，留存相关证据至关重要，像快递单、邮件等，以备后续可能出现的纠纷。
（3）若老板以不合理理由阻拦，如扣押工资、证件等，此行为违法。劳动者可向劳动监察部门投诉，责令其改正，造成损失可要求赔偿。
（4）若阻拦行为引发较大争议，劳动仲裁或诉讼是维护自身合法离职权益的有效途径。
提醒：
离职时要严格按法律规定的程序和期限通知用人单位，注意证据留存，遇阻拦情况要积极通过合法途径维权。
（1）试用期内劳动者离职，提前三日通知用人单位就能解除劳动合同；正式员工则需提前三十日以书面形式通知，无需用人单位批准，这是法律赋予劳动者的权利。
（2）通知用人单位时，留存相关证据至关重要，像快递单、邮件等，以备后续可能出现的纠纷。
（3）若老板以不合理理由阻拦，如扣押工资、证件等，此行为违法。劳动者可向劳动监察部门投诉，责令其改正，造成损失可要求赔偿。
（4）若阻拦行为引发较大争议，劳动仲裁或诉讼是维护自身合法离职权益的有效途径。
提醒：
离职时要严格按法律规定的程序和期限通知用人单位，注意证据留存，遇阻拦情况要积极通过合法途径维权。
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划拨土地使用权人可以转让土地吗？
划拨土地使用权人可以转让土地，但是需要报经市、县人民政府土地管理部门批准，任何在转让行为实施之前没有向提出管理部门提出请求、或者是提出请求后没有被批准的，都不得转让划拨类型的土地。
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征地拆迁瑕疵股权转让怎么判断
[律师回复] 瑕疵股权转让的判断需综合多方面因素，关键在于股权是否存在影响其正常流转的问题。
1. 出资瑕疵方面，若股东未足额缴纳出资、出资财产权利有瑕疵（如出资房产未过户）或虚假出资等，这种情况下的股权转让往往存在瑕疵。对此，在股权转让前，受让方应仔细核查股东的出资情况，要求出让方提供出资证明等相关文件，确保出资无问题。
2. 股权权属瑕疵上，如存在代持且名义股东未经实际出资人同意转让，或股权被司法冻结、质押等限制转让时进行转让，都属瑕疵转让。受让方要通过查询工商登记、法院裁判文书等，确认股权不存在权属争议和限制转让情形。
3. 公司资本维持瑕疵时，抽逃出资后转让股权损害相关方利益的行为存在瑕疵。可要求出让方提供公司财务报表等资料，证实其未抽逃出资。总之，要全面审查以避免风险。
1. 出资瑕疵方面，若股东未足额缴纳出资、出资财产权利有瑕疵（如出资房产未过户）或虚假出资等，这种情况下的股权转让往往存在瑕疵。对此，在股权转让前，受让方应仔细核查股东的出资情况，要求出让方提供出资证明等相关文件，确保出资无问题。
2. 股权权属瑕疵上，如存在代持且名义股东未经实际出资人同意转让，或股权被司法冻结、质押等限制转让时进行转让，都属瑕疵转让。受让方要通过查询工商登记、法院裁判文书等，确认股权不存在权属争议和限制转让情形。
3. 公司资本维持瑕疵时，抽逃出资后转让股权损害相关方利益的行为存在瑕疵。可要求出让方提供公司财务报表等资料，证实其未抽逃出资。总之，要全面审查以避免风险。
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快速解决“公司经营”问题
转账记录没有备注可以要回吗
[律师回复] 转账记录即便没有备注通常也不影响款项的追回。转账记录本身就是借款或者其他款项往来的关键证据。当双方存在借款等法律关系时，首先可以尝试协商让对方还钱。要是协商无果，能够向法院起诉，这时就要提供转账记录等有关证据来表明款项往来情况和诉求的合理性。不过，单靠转账记录确实存在风险，像对方可能辩称这笔款项是基于其他法律关系而支付的。因此，转账时注明用途或者相关备注是比较好的做法，这样能更好地保障自身权益。如果有其他相关细节或者复杂情况，向专业律师进一步咨询是明智的。
解决措施和建议：
1. 涉及款项往来时，优先选择协商解决，友好沟通让对方还款。
2. 协商失败后，要积极准备包括转账记录在内的相关证据，向法院提起诉讼。
3. 在转账时养成注明用途或备注的习惯，减少后续风险。
解决措施和建议：
1. 涉及款项往来时，优先选择协商解决，友好沟通让对方还款。
2. 协商失败后，要积极准备包括转账记录在内的相关证据，向法院提起诉讼。
3. 在转账时养成注明用途或备注的习惯，减少后续风险。
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公司想让我主动辞职怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）主动辞职一般无经济补偿金，所以当公司想让你主动辞职时，要保持警惕。因为经济补偿金对劳动者而言是重要的权益保障，主动辞职就可能丧失这一权益。
（2）若公司存在法定过错情形，如未按约定提供劳动保护、未足额支付报酬等，劳动者据此解除合同可要求经济补偿金，这是法律赋予劳动者的权利。
（3）公司若用不合理手段逼迫辞职，劳动者应拒绝并收集证据，如相关通知、沟通记录等，为后续维权做准备。
（4）若公司违法解除合同，劳动者可要求支付赔偿金，标准是经济补偿金二倍。
提醒：
面对公司让你主动辞职的情况，要仔细判断，注意收集证据，必要时咨询专业人士以维护自身合法权益。
（1）主动辞职一般无经济补偿金，所以当公司想让你主动辞职时，要保持警惕。因为经济补偿金对劳动者而言是重要的权益保障，主动辞职就可能丧失这一权益。
（2）若公司存在法定过错情形，如未按约定提供劳动保护、未足额支付报酬等，劳动者据此解除合同可要求经济补偿金，这是法律赋予劳动者的权利。
（3）公司若用不合理手段逼迫辞职，劳动者应拒绝并收集证据，如相关通知、沟通记录等，为后续维权做准备。
（4）若公司违法解除合同，劳动者可要求支付赔偿金，标准是经济补偿金二倍。
提醒：
面对公司让你主动辞职的情况，要仔细判断，注意收集证据，必要时咨询专业人士以维护自身合法权益。
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裁员怎样能让公司写辞退申请
[律师回复] 法律分析：
（1）友好协商是首选方式。与公司沟通时，明确指出依据《劳动合同法》，公司裁员有法定程序，出具解除劳动合同书面证明是员工应得权益，关乎失业登记、领取失业金等重要事项，让公司知晓其应尽义务。
（2）协商无果时，发送书面通知。在通知里清晰写明诉求及法律依据，同时表明公司拒绝可能面临的法律风险，如劳动监察部门的处罚和劳动仲裁不利后果，给公司施加法律压力。
（3）若公司依旧拒绝，向劳动监察部门投诉举报。劳动监察部门有权力责令公司改正，使其依法出具辞退相关文书，保障员工合法权益。
提醒：
不同公司对辞退申请的处理态度和方式可能不同，如遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。
（1）友好协商是首选方式。与公司沟通时，明确指出依据《劳动合同法》，公司裁员有法定程序，出具解除劳动合同书面证明是员工应得权益，关乎失业登记、领取失业金等重要事项，让公司知晓其应尽义务。
（2）协商无果时，发送书面通知。在通知里清晰写明诉求及法律依据，同时表明公司拒绝可能面临的法律风险，如劳动监察部门的处罚和劳动仲裁不利后果，给公司施加法律压力。
（3）若公司依旧拒绝，向劳动监察部门投诉举报。劳动监察部门有权力责令公司改正，使其依法出具辞退相关文书，保障员工合法权益。
提醒：
不同公司对辞退申请的处理态度和方式可能不同，如遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。
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