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出租房屋要到公安机关登记吗？
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哪些情形房屋登记机关不予登记
1、没有依法取得规划许可、施工许可或者没有按照规划许可的面积建造的建筑，申请登记不予受理。2、申请人无法提供合法有效的权利来源证明文件，或者申请登记的范围权利与权利来源证明文件经审查并不一致。3、申请登记的事项与房屋登记簿中记载的内容存在冲突的情况。
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房产纠纷聊天记录可以证明分居吗
[律师回复] 判断婚姻是否走向破裂的重要标志便是双方当事人持续分居达到整整两年时间，而为了证实这一点，我们需准备如下相关证据：
首先，倘若其中一方在分居后迁往他地，可向法庭提交此类人士在异地的居住证或居住登记记录；
其次，如果某位当事人离开原有住所并就此开始分居生活，那么其签署的房屋租赁合同以及交纳的水电气费或者物业管理费用的缴费票据也将成为有力的证据；
最后，如能提供共同签署过的分居协议或是录音、短信、微信聊天记录等具有法律效力的电子证据来证明分居关系确实存在且维持了足够长的时间，亦将为案件处理增添巨大帮助。
首先，倘若其中一方在分居后迁往他地，可向法庭提交此类人士在异地的居住证或居住登记记录；
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邻里农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 针对农村地区居民间因房屋产生的纠纷问题，可采取以下措施进行妥善解决：
首先，由当事人双方自行协商解决纷争；若无法达成共识，则可提交至所在地的乡镇人民政府寻求援助；若对于乡镇政府所做出的处理决定仍持有异议，可选择依法向当地人民法院提起诉讼程序。在此期间，未经合法途径确权的情况下，任何一方均不得擅自改变涉案房屋属性。
首先，由当事人双方自行协商解决纷争；若无法达成共识，则可提交至所在地的乡镇人民政府寻求援助；若对于乡镇政府所做出的处理决定仍持有异议，可选择依法向当地人民法院提起诉讼程序。在此期间，未经合法途径确权的情况下，任何一方均不得擅自改变涉案房屋属性。
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请问，房东可以把已经租给租客的房子，这么来放房东自己的东西吗，还这么，几个月了，一个星期的，这么来拿一次，这种
[律师回复] 房东在将房子出租给租客后，未经租客同意，不应该在出租屋内放置自己的东西并频繁来拿取。
租赁期间，租客享有对房屋的占有和使用权利，房东的这种行为可能侵犯了租客的合法权益。您可以与房东沟通，要求其停止这种行为，或者协商解决相关问题。如果沟通无果，您可以依据租赁合同的约定维护自己的权利。
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[律师回复] 可以详细咨询寻衅滋事罪
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房屋转租的登记备案
私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案，1、租赁合同登记备案证明。2、转租合同。3、转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
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房屋登记机构不予登记的情形有哪些
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被朋友骗去贷款了手机，然后他说钱他还结果就是他一分钱没还这种情况应该怎么处理
[律师回复] 您好。依据合同相对性，您和贷款机构之间的债务由您本人继续偿还，您和您朋友之间的债务如有证据可另行向法院起诉。
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房屋租赁登记不一定要备案，具体来说，若是签署的是住房类型的租赁合同，那么租赁双方可以自由的选择是否办理备案手续。如果签租赁的是经营性的房屋，那么在租赁合同签署后，租赁方，必须要办理手续。
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微｜信：jxy8880616
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