律图审稿专业委员会3轮严审

房屋被偷拆后能怎么维权

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-28 湖北恩施
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋被偷拆后如何维权
    一般对于拆迁方的违法偷拆行为,从法律理论的角度有三种维权的途径:
    第一种是从民事赔偿的角度,针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼,这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式,但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度,也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致,
    第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆,这种情况在现实中大量存在,如果一旦拆迁方否认偷拆,那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
    第二,即使拆迁方承认偷拆,如果诉到要求拆迁方恢复原状,尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利,能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判,但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
    第三,如果诉拆迁方直接要求民事赔偿,那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利,因为在审理此类案件的时候,确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告,而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格,如果一旦作出这样的判决,就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论,拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
    第二种救济途径是从刑事侦查的角度,要求公安机关对违法偷拆行为进行查处,因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为,公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处,被拆迁人可以通过要求要求立案,要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。
    第三种途径是从行政管理的角度,要求对拆迁有着监管职责的履行监管职责,对违法的偷拆行为进行查处。实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室,如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或的行为存在,那么拆迁方就可以针对其提起行政诉讼。
    全文
    6 2020-09-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6344位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋被偷拆后能怎么维权
一键咨询
  • 131****4168用户4分钟前提交了咨询
    177****0256用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    168****8200用户3分钟前提交了咨询
    134****5667用户3分钟前提交了咨询
    158****5147用户1分钟前提交了咨询
    134****0451用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    168****6548用户3分钟前提交了咨询
    165****4075用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    173****4506用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    132****1382用户4分钟前提交了咨询
  • 150****8130用户2分钟前提交了咨询
    136****7330用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    153****0817用户4分钟前提交了咨询
    161****7503用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    150****4108用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    132****2058用户2分钟前提交了咨询
    134****7501用户2分钟前提交了咨询
    131****1563用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    134****5327用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    167****0433用户4分钟前提交了咨询
    178****3340用户1分钟前提交了咨询
    161****8823用户4分钟前提交了咨询
    151****0552用户2分钟前提交了咨询
    157****5624用户2分钟前提交了咨询
    165****5683用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    138****6477用户1分钟前提交了咨询
    156****5631用户3分钟前提交了咨询
    171****8324用户3分钟前提交了咨询
    138****5381用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    156****3275用户4分钟前提交了咨询
    162****3645用户4分钟前提交了咨询
    152****7354用户4分钟前提交了咨询
    167****4528用户4分钟前提交了咨询
    132****3132用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    178****6082用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    145****5507用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    146****8858用户3分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    138****1803用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    165****0676用户1分钟前提交了咨询
    144****4701用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    147****3067用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    151****8742用户4分钟前提交了咨询
    160****3310用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    166****1206用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    163****6741用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    141****6775用户4分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    144****3785用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    161****4831用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    165****1722用户1分钟前提交了咨询
    136****6518用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****6910用户4分钟前已获取解答
盐城180****2436用户2分钟前已获取解答
泰州152****1720用户2分钟前已获取解答
拆迁方偷偷将房屋拆了怎么维权?
一、及时报警并保全好相关证据。二、采用多种救济途径,如报警、委托律师介入等等。偷拆行为是法律绝不允许的,如果这种情况真的发生,也请各位拆迁人不要迷茫,及时与专业律师取得联系,确保案件获得诉讼的优势。
10w+浏览
征地拆迁
偷走文件是否属于盗窃罪
[律师回复] 解析:
在法律实践中,若个人实施了盗窃行为并且涉案金额达到规定的立案标准,便构成了盗窃罪。
需要注意的是,如果盗窃的对象为机构或企业的机密资料,那么此种行为将被视为侵犯商业秘密罪。
然而,在我国的刑法准则中,犯罪行为所应承担的刑事责任和刑罚的轻重须与罪行本身的性质及其社会危害性相适应。
因此,在实际生活中遇到此类问题时,我们不能采取一刀切的方式来处理,而是要依据具体情况进行深入细致的分析。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十九条
有下列侵犯商业秘密行为之给商业秘密的权利人造成重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
造成特别严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;
(三)违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知或者应知前款所列行为,获取、使用或者披露他人的商业秘密的,以侵犯商业秘密论。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6787位律师在线
立即咨询
偷多少钱盗窃罪
[律师回复] 解析:
倘若个人盗取公私财物的数额累计达到了五百元以上,那么就构成了盗窃罪这一违法犯罪行为。
首先需要明确的是,根据相关法律法规,个人盗窃公私财物的价值若在人民币一千元至三千元之间,则被视为“数额较大”。
而一旦触犯盗窃罪,且数额较大者,通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被处以罚金。
其次,如果个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间,那么就属于“数额巨大”的范畴。
在此情况下,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金的处罚。
最后,当个人盗窃公私财物的价值高达人民币三十万元至五十万元时,便可被归类为“数额特别巨大”。
在这种情况下,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也可能被处以罚金或没收财产。
值得注意的是,对于一年内入室盗窃或在公共场所扒窃三次以上的行为,无论其盗窃金额是否达到上述标准,都应被视为“多次盗窃”,从而无需达到规定数额即可按照盗窃罪进行定罪处罚。
盗窃罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;
其次,犯罪主观方面必须是出于直接故意的心理状态;
再次,犯罪客体必须是公私财物的所有权;
最后,犯罪客观方面则表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2024年补办房屋产权证需要什么手续
[律师回复] 解析:
关于补办房产证所需办理的各项手续如下:
首先,作为权利人的您需要携带有效身份证件前去房产档案管理部门进行查询相关档案资料。
经过档案部门的核实与确认之后,将向您出具一份遗失登报声明,随后您便可以依据这份声明在报社登记并发布遗失公告。
其次,在公示期为30天的时间内,您需要凭借此次公示的报纸以及档案部门所开具的遗失登报声明,以及您本人的有效身份证件,前往房地产登记部门提出遗失换证登记的申请。
最后,在您提交申请的10个工作日之后,即可领取新的产权证书。
值得注意的是,新的产权证书上将会明确标注“补发”字样。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。
符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋被强拆之后怎么维权
房屋被违法强拆的,被拆迁人可以直接向市县人民政府投诉,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定,房屋的征收和补偿工作都是由市县人民政府负责的,如果商业拆迁时房屋被违法强拆,建议当事人直接到公安机关报警处理。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公民的房屋被强拆后如何维权?
公民的房屋被强拆后维权情况,应当及时报警、并拍照留证,涉及到违法强拆
,可以起诉到法院要求对方赔偿,并追究有关人员的法律责任,具体情况下可以根据强拆的具体事项来进行合法的认定。
10w+浏览
征地拆迁
公路征收强拆的法律程序和补偿标准
[律师回复] 解析:
在高速公路工程项目实施过程中,涉及到的土地征收工作,其具体细则如下:
1、首先,需要明确的是征收土地的地理位置以及占地范围,我们将以高速公路工程设计图纸作为指导依据,并以业主单位进行现场放线之后所确定的边沟测量数据为准绳。
2、接下来,关于征地面积这一重要指标,我们将以人工实地测量并登记在案的数据作为计算依据,确保全线路段的总征地面积误差控制在正负3%以内。
3、对于土地类型的划分,我们将以土地实际状况为基础,参考土地利用现状图斑、实地勘测结果以及相关政策法规等多方面因素进行综合判断。
4、在补偿标准方面,高速公路建设过程中所征收的耕地补偿年产值将按照中等水平进行计算,而一般耕地的土地补偿费用与安置补助费用之和则将按照16倍的比例进行支付;
至于基本农田,其补偿倍数将提高至25倍。
同时,基本农田的面积将根据耕地总面积的89.47%来确定。
5、针对退耕还林土地的补偿问题,我们将先行按照旱土年产值的16倍进行计算。
若省级人民政府出台了新的补偿政策,我们将严格按照新规定的标准予以执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
鱼缸三年质保应如何申请维修或更换
[律师回复] 解析:
针对各式各样的产品特性,三包法所制定的保修期限也会有所不同,具体设定的时间间隔如下所示:
1."7日"准则:
即产品自销售之日起的第七个自然日内,若出现了性能上的故障问题,消费者有权选择退回产品、更换同类产品或者进行维修服务。
2."15日"准则:
同样是针对产品自售出之日起的第十五个自然日内,如果发生性能故障问题,消费者同样拥有更换同类产品或者接受维修服务的权利。
3."三包有效期限"的规定:
根据三包法的相关规定,"三包"的有效期限将从开具发票的那一天开始计算。
(1)在国家公布的首批实施"三包"的18种商品名单中,例如彩色电视机、手表等产品的"三包"有效期限,整机部分的期限为一年,而主要部件(主板、液晶显示屏、背光模组)则为三年。
(2)在"三包"有效期限内,如果产品经过两次维修仍然无法正常使用,消费者可以凭借维修记录以及相关证明材料,调换同型号同规格的产品或者按照相关法律法规进行退货处理。
在此过程中,"三包"的有效期限应该扣除由于维修所需的时间以及等待零配件修复的时间。
更换产品之后,新的"三包"有效期限将从更换之日起重新计算。
4."90日"和"30日"的规定:
在"三包"有效期限内,如果生产商未能提供相应的零配件,那么自送修之日起超过90日还没有修好的情况下,维修人员应当在维修报告中明确标注这一事实,销售方可以据此为消费者免费调换同型号同规格的产品。
如果因为维修人员自身的原因导致维修时间超过了30日,他们有义务为消费者免费调换同型号同规格的产品,相关费用由维修人员自行承担。
5."30日"和"5年"的规定:
维修人员需要确保维修后的产品能够正常使用至少30日以上;
而生产商则需要承诺在产品停产之后的5年内,持续向市场供应符合技术标准的零配件。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋被偷拆,被拆迁人如何应对?
在收到房屋拆迁公告后,如果在被拆迁人提出合理要求被拒绝,被拆迁人应当保持理智,不可意气用事,一定注意语言,更不可有冲突,这所做的一切只是让自己的利益最大化。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁时实际面积小于产证面积怎么办
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确通常情况下,拆迁补偿主要包括两种形式:
即以货币进行补偿以及通过置换回迁房的方式进行安置。
在选择以货币结算的情况下,被拆迁方将根据其原有房屋的实际面积获得相应的补偿款项,其中,具体金额的确定则需依据房管部门的专业评估以及您们与开发商之间的协商结果而定。
若选择以置换回迁房的方式进行安置,那么您们将有机会获得与原有面积相匹配的全新住宅,倘若新房的面积超过了原有住房,那么超出部分的房款将由您们自行承担,然而,这部分额外的费用通常会低于新楼盘市场平均售价,具体数额同样需要参考当地政府制定的拆迁补偿标准以及开发商与您们最终达成的协议结果。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条
件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;
协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6533位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4370 位律师在线,高效解决问题
房屋被偷拆,拆迁户起诉谁?
房屋被偷拆,拆迁户可以选择起诉方式维权,起诉对象应该是政府住建部门,属于行政诉讼的一种。作为政府住建部门,其负责辖区内房屋拆迁工作,如果未经房屋主人同意就强拆或者偷拆的,属于非法拆迁,房屋主人应当积极的给自己维权。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应