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开发商抵押土地使用权,购房者如何办
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开发商抵押土地使用权，购房者怎么办
1、如果付款方式是现金的话，购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给抵押权人，由抵押权人解除对于该部分房产的抵押2、如果付款方式是按揭贷款，而贷款银行与作为抵押权人的银行不是同一银行的话，可以约定，由贷款银行将款项的全部或者部分直接支付给作为抵押权人的银行。
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征地拆迁针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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开发商土地使用权抵押购房者怎么办
开发商土地使用权抵押购房者的处理方法如下：第一为业主在买房时采用现金进行支付的，可以要求将部分抵押房产的款项交给抵押方，抵押方可以将一部分的房产解除抵押；第二为业主在买房时在不同的银行进行按揭的，业主可以与对方进行约定，负责贷款给业主的银行将全部或一部分的钱款支付给抵押方，抵押方可解除抵押，
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征地拆迁您好，我想咨询一下二手按揭贷款，银行没有给我贷款合同对以后解押有什么影响吗
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
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开发商土地使用权抵押登记对购房者有什么风险
开发商利用土地使用权以及在建工程抵押取得银行或者金融机构的融资资金是房地产行业的惯例。对购房者来说，只要项目建设进度、后续销售进度情况正常，开发商的资金链是不会有问题的。此外，在办理相关抵押登记时，办证机关会要求抵押权人出具承诺，房屋一旦销售时销售部分抵押权人承诺解押，以维护购房者合法的权益。
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征地拆迁
你好，查封了对方的土地和对公账号，现在被执行人要求解封，但我们想对她的土地设立抵押权，不知道这个在不撤诉的情况下怎么操做
[律师回复] 需要在合法合规的前提下，通过协商、签订合同及办理抵押登记等一系列程序来实现。具体情况具体分析的，能说一下你的情况吗
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买房土地使用权抵押能不能购买？
被抵押的房地产不一定不能买。根据我国《担保法》的规定，在抵押期间，抵押人在通知或取得抵押权人同意的情况下，可以转让抵押物，但应将转让物已经抵押的情况告知受让人。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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征地拆迁合同或者协议中签名以及按手印了过了三个月发现背面出现了空白处怎么办
[律师回复] 你好，可以去和对方重新签订
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你好律师，我想咨询您一个事，是关于经济纠纷的，我买了一辆车，但是是用我朋友的名义购买，也就是他代为上户，贷款等等都是由我来还，现在已经还了两个月的，他老婆现在知道后不肯，说是把我车扣在他们那里，等我什么时候把贷款还完或者过户到我名下在给我，当时是经过我朋友本人同意的，也起草了一份协议有签字，现在我暂时没有能力处理车辆全款，然后把车子给对方，让对方把我所支付的首付和还款本金给我，也不愿意，就强行扣押车辆
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
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车停在马路边被车刮坏了 肇事者跑了
[律师回复] 这种情况属于肇事逃逸。你可以先报警，由交警通过查看监控等方式查找肇事者。同时，如果购买了车损险，也可以联系自己的保险公司，按保险合同的约定进行理赔。
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开发商土地被抵押会影响购房者吗
开发商土地之抵押状况对购房者的影响倘若开发商所拥有的土地使用证书被抵押给了银行，那么这对于购房者来说无疑是一个潜在的负面因素。在实际操作中，当开发商无法遵循与购房者签订的合同约定来履行他们应尽的责任或者由于经营不善引发了重大风险从而导致其无法偿还银行贷款时，银行有权根据相关法律法规，通过行使抵押权，对土地使用证书抵押物进行相应的处理，例如公开拍卖土地使用权等等。
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房产纠纷打人者，把对方打成轻微伤，派出所给予拘留正书，拘留10天。罚款500。打人者提出复议。复议最多少天！
[律师回复] 一般是60天之内出具结果
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刘律师您好，我想问一下房子在银行抵押能过户到其他人吗
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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现在定的是故意伤害 受害者轻伤二级 我们去了很多次商量和解人家不愿意 漫天要价 这种情况如果没有谅解书我们可以判缓刑吗
[律师回复] 尽量取得受害人谅解，如遇到明显不合理的赔偿请求，可仅支付应付赔偿金即可。向办案单位充分说明情况，争取最佳结果。
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