律图审稿专业委员会3轮严审

哪些购房合同能无条件退房

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-28 巴彦淖尔盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 所有人都认为签订购房合同之后就买卖成立不能撤销,其实如果在以下7种情况下签订的购房合同在法律上是无效的,购房者可以无条件的申请撤销购房合同。下面来看看有哪些详细内容吧。
    1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
    根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
    2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。
    限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。
    3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。
    这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
    4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。
    指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生而签订的房屋买卖合同。
    5、乘人之危签订的经济合同。
    是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。
    6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。
    是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的合同无效。
    7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效。
    全文
    14 2020-09-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2982位律师在线平均3分钟响应99%好评
哪些购房合同能无条件退房
一键咨询
  • 巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    163****1515用户4分钟前提交了咨询
    174****4784用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    131****5626用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    134****0833用户3分钟前提交了咨询
    171****6007用户1分钟前提交了咨询
    174****6064用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    166****6403用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
  • 164****4158用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    178****6750用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    151****4583用户1分钟前提交了咨询
    150****6011用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    164****3843用户1分钟前提交了咨询
    167****5411用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    152****3107用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    136****5615用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    142****6816用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    156****6775用户2分钟前提交了咨询
    140****8612用户4分钟前提交了咨询
    161****1127用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    152****2448用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    136****6136用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    134****3736用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    137****0032用户3分钟前提交了咨询
    130****3323用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    140****2758用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    131****4123用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    146****8144用户2分钟前提交了咨询
    161****8788用户4分钟前提交了咨询
    136****8531用户4分钟前提交了咨询
    153****6724用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    153****8730用户2分钟前提交了咨询
    140****7757用户4分钟前提交了咨询
    135****4868用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    135****1436用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    157****2253用户1分钟前提交了咨询
    131****8467用户1分钟前提交了咨询
    153****8858用户3分钟前提交了咨询
    147****1647用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    153****1314用户3分钟前提交了咨询
    174****1473用户4分钟前提交了咨询
    173****5870用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    137****7171用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    141****0572用户2分钟前提交了咨询
    152****5607用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    131****3880用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    155****0414用户2分钟前提交了咨询
    158****1821用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    151****5567用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    156****2525用户3分钟前提交了咨询
    131****3200用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****1769用户3分钟前已获取解答
南通178****7036用户2分钟前已获取解答
南京177****1477用户1分钟前已获取解答
购房者退房条件是什么?
1、不可抗力原因。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押,合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人。4、开发商一房二卖。5、开发商隐瞒事实,包括无证售房事实、房屋抵押的事实、房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实(六)房屋主体结构不合格,或者是房屋存在严重质量问题(七)面积误差比超过3%等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房者在哪些条件下可退房
情况1、开发商逾期交房情况4、房产证不能按期办理情况5、由于开发商原因导致贷款批不下来情况6、交房时面积误差比绝对值超出3%情况7、房屋已抵押情况8、房屋的主体质量不合格情况2、开发商五证不全导致买卖合同无效情况3、开发商擅自变更设计。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买商品房退房条件是什么
1、不可抗力原因。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押,合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人。4、开发商一房二卖。5、开发商隐瞒事实,包括无证售房事实、房屋抵押的事实、房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实(六)房屋主体结构不合格,或者是房屋存在严重质量问题(七)面积误差比超过3%等等。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
什么条件可以无条件退房呢
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么条件可以无条件退房呢相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4243 位律师在线,高效解决问题
购房者退房的法定条件有哪些
开发商延迟交付房屋。开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的,购房者可以要求退房。开发商与购房者签订的购房合同无效,可以要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应