南昌商铺房屋租赁合同简单版

[律师回复] 具体情况可以说明一下吗

[律师回复] 您好，是可以在云南领得

[律师回复] 有问题联系本律师，具体情况具体分析

[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项

[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节

[律师回复] 上午好，这个情况是可以收取有约定的,按照约定;没有约定的或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积确定

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，可以具体具体说一下

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费应由聘请律师的委托方负责承担。
然而，当被告方愿意负担此项费用或者当事双方在事先签订的合同中已经明确约定律师费由败诉方承担之时，在提起诉讼或进行仲裁的过程中，有关律师费的主张往往会获得法院或仲裁机构的认可。特别需要指出的是，在涉及到知识产权方面的案件中，法律规定在计算被告方需承担的赔偿金额时，必须将原告方为了阻止侵权行为而实际支出的合理费用纳入在内，这其中自然也包括了律师费等相关费用。
根据我国现行法律法规，律师在与委托人商议律师服务收费时，应当充分考虑诸多因素，如具体投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等等。
同时，律师服务收费亦须遵守公开透明、公平公正、自愿有偿及诚实守信的基本原则。律师事务所作为提供法律服务的主体，应当致力于便利民众，强化内部管理，降低服务成本，以便为委托人提供更为便捷优质的法律服务。对于实行市场调节的律师服务收费，应由律师事务所与委托人共同协商确定。在协商过程中，律师事务所与委托人应重点考虑如下几个关键因素：
（1）投入的工作时间；
（2）法律事务的复杂程度；
（3）委托人的经济承受能力；
（4）律师可能面临的风险和责任；
（5）律师的社会声誉和执业水准等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
根据中国法律规定，刑事诉讼时效分为普通时长与延长时长两个类别，详细情况如下：
首先，通常情况下的刑事拘留期设定为十四日，自嫌疑人被收押至看守所之日起开始计算；
其次，延长时长的刑事拘留期设定为三十七日，在此期间内，检察机关享有对其进行核准的权利，核准期限为七日。在这七日内，侦查机关需向检察机关申请批准逮捕，若经核准则执行逮捕，否则将嫌疑人释放或者变更强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
据法律法规，帮助犯信罪的被告人可能面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时需支付罚金。此种罪行是指被告在明确知道他人正利用信息网络展开犯罪活动的情况下，仍为其提供互联网接入、服务器托管等关键性技术支持。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，申请取保候审过程中聘请律师的费用计算及支付标准如下：
首先，以案件数量为基础进行计费：
（1）侦查阶段：每起案件收取2000至6000元人民币不等。
（2）审查起诉阶段：参照该阶段，每起案件收取6000至16000元人民币不等。
（3）审判阶段：每起案件收取6000至33000元人民币不等。
其次，还可采用计时收费的方式，具体金额为200至3000元人民币/小时。
另外，如需包含其他特殊法律服务内容，按照最终商议确定的标准额外计费。总而言之，律师服务收费方式涵盖多种模式，包括但不限于案件数量计费、按标的额比例收费以及计时收费等方式。在此需要清楚，案件数量计费主要适用于不涉及财产关系的一般法律事务处理；而按标的额比例收费则更偏向于处理涉及财产关系的复杂法律事务；
至于计时收费，则可广泛应用于各类法律事务的处理。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，在获得批准的取保候审阶段内，您是有权离开本地前往外地的，但需要经过执行机关的批准方可成行。在此期间如若您遇到紧急事宜必须赴外地处理时，应当向负责批准您取保候审的相应公安机关申请审批，只有收到公安机关的批准许可后才能外出。
然而，鉴于在取保候审期间您并无重大事项需要处理，我们建议您尽可能地留在本地，严格遵守相关的法律法规及规定。
取保候审，是指在刑事诉讼过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于尚未被逮捕或已被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为了防止他们逃避侦查、起诉与审判，依法要求其提供担保人或缴纳保证金，并出具保证书，以确保其能够随时接受传唤，同时不对其实施羁押或暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。因此，在取保候审期间，未经执行机关的批准，您不得擅自离开本地。
此外，在这一阶段，作为犯罪嫌疑人，您有义务保证能够随时接受传唤。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的刑事追究判定准则，其依据在于侵占财物的总价值达到了六万元人民币。需要特别指出的是，在职务侵占罪的量刑范围中，被定义为“数额较大”的具体金额，应当按照与受贿罪和贪污罪相匹配的相应金额规定的两倍来进行执行。考虑到受贿罪中被认定为“数额较大”的起始金额为三万元，
因此，职务侵占罪中的“数额较大”的金额门槛应设定为六万元。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于“帮助信息网络犯罪活动”这一罪行的具体量刑标准如下所述：
1.对犯有此罪的个人，法院可判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金或单处罚金；
2.如果是单位实施了此类行为，则需要对该单位处以罚款，并且要对其主要负责人及其他直接责任人进行审判，判处相应的徒刑或拘役，也可以附加罚金或单处罚金的判决；
3.在某些特殊情况下，如果同时涉及到其他犯罪行为，则需根据审判中的实际情况，选择处罚更为严重的那项罪行进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
所谓“袭警罪”乃是针对残暴干扰正在依法行使职责的人民警察之行为所设立的一项刑事法律责任。
根据相关规定，1.任何对正在依法履行职务的人民警察进行暴力攻击的行为，均将构成“袭警罪”，并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；
2.若行为人采取驾驶机动车撞击、碾压、拖拽、剐蹭等方式，甚至动用枪支、管制刀具等危险武器，严重威胁到人民警察的生命安全，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑；
3.在特殊情况下（1），如果行为人通过驾驶机动车撞击等手段实施上述行为，已经足以对公共安全构成威胁，但尚未造成严重后果，那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚；
（2）当行为人对正在依法执行职务的人民警察进行暴力袭击，导致其重伤或死亡时，如果行为人对这一重伤或死亡结果具有明确的认知，那么他将构成“袭警罪”和故意伤害罪、故意杀人罪的想象竞合犯，应按照故意伤害罪、故意杀人罪的标准予以定罪量刑。
4.对于那些虽然实施了袭警行为，但情节较轻，或者只是对民警进行侮辱谩骂，尚未达到犯罪程度，但却构成违反治安管理行为的，也应该依法从严处理，给予相应的治安管理处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于盗窃犯罪而言，涉及到的金额规定如下：
根据相关法律法规，个人盗窃公私财物的数额若达到了较大层次（通常设定为一千元至三千元及以上），则可以视为起点；个人盗窃公私财物的数额若达到惊人的巨大规模（一般设定在三万元至十万元或以上）；个人盗窃公私财物的数额若达到了极其严重的程度（即，三十万元至五十万元或以上），那么这将成为定罪量刑的重要依据。
关于盗窃罪的判刑标准，主要分为以下几个层次：
首先，如果盗窃数额较小，那么可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担相应的罚金责任；
其次，如果盗窃数额较大，那么可能会面临三年以上十年以下的有期徒刑，同样需要承担罚金责任；
最后，如果盗窃数额特别巨大，那么可能会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要承担罚金或者没收财产的责任。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物，而不是自己所拥有或者误以为是自己所有的财物。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事犯罪的案件中，被害人的辩护律师费用通常是由谁委托、由谁承担？由于刑事案件的严重性，大多数被告人会尽力寻求更为专业的律师进行辩护，期望以此减轻自己可能面临的刑罚。
然而，值得注意的是，即使获得了胜诉结果，律师费的支付责任依然应由委托人独自承担，且不得通过任何方式将此项义务转嫁给他人，以避免对其财产权造成侵犯。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的具体流程，主要包括以下步骤：
首先，提出取保候审的申请。在这方面，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属等都有权利为此提出申请。
其次，负责受理的机构将针对申请进行全面审查，并且根据情况做出相应的决定。比如，在收到取保候审申请之后，公检法机关必须在七日之内对该申请给出明确答复;如果准予，则需上报县级及以上级别公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，同时，被申请者还需要提供保证人或者自行提出保证人;若拒绝，也应及时告知申请人相关情况。
最后，便是执行取保候审。在执行过程中，应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。