攀枝花商铺房屋租赁合同范本怎么撰写

[律师回复] 你是转账给对方，并且有转账记录，没有520/1314等，就可以追回

[律师回复] 你好，寻求消费者协会或调解组织的帮助，或者去相关部门投诉

[律师回复] 你好，协商不了，可以走法律程序的

[律师回复] 建议协商协商不好可以起诉

[律师回复] 您好，可以电话沟通一下

[律师回复] 合同纠纷可以通过向法院诉讼的方式来主张权利。

[律师回复] 合同中有约定租赁期限是多久吗？如果有的话，不可以提前退租，否则要承担相应的违约责任，如果没有的话是可以的。
法律依据：《民法典》第七百三十条规定，如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

[律师回复] 你好，具体情况可以说下

[律师回复] 具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理

[律师回复] 解析：
若贵方作为业主的合法权益遭受了物业公司的不当侵犯，您可向当地的房地产行政主管机关或房产管理局提出投诉要求。
在我们收到投诉信息后，结合具体情况进行积极商讨以及妥善处理，以此践行我们的使命，尽最大努力解决投诉所涉及的相关事宜，以期为广大业主创造出更为优质、舒适的居住环境。
法律依据：
《物业管理条例》第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

[律师回复] 解析：
（一）针对各类刑事诉讼案件提供法律服务1.根据刑事诉讼案件处理过程中的不同阶段，我们将采取相应的收费方式：
（1）侦查阶段——单件案件收费标准为1200至8000元人民币；
（2）审查起诉阶段——同上；
（3）审判环节——标准为1200至15000元人民币/件。
2.对于需要出庭支持刑事自诉案件被告方或代理刑事案件受害人的相关工作，按照上述标准的适当比例收取费用。
3.对于包含民事责任在内的刑事附带民事诉讼，此类案件的民事部分将参照代理民事诉讼时所适用的标准进行费用计算。
（二）代理民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件事宜1.若案件不涉及财产关系或者争议标的金额在10万元人民币以内（包括10万元），则每件案件收取基础代理费用1000至8000元人民币。
2.如果涉及到超过10万元人民币的财产关系，除了收取基础代理费用之外，还会根据争议标的的具体情况，按照一定的比例进行累加收费：
（1）争议标的在10万元至50万元人民币之间（包括50万元）——收费比例为4%-6%；
（2）争议标的在50万元至100万元人民币之间（包括100万元）——收费比例为3%-5%；
（3）争议标的在100万元至500万元人民币之间（包括500万元）——收费比例为2%-4%；
（4）争议标的在500万元至1000万元人民币之间（包括1000万元）——收费比例为1%-3%；
（5）争议标的在1000万元人民币以上——收费比例为1%-2%。
（三）代理各类刑事、民事、行政二审、重审及再审案件、刑事死刑复核案件等复杂法律事务1.对于此类案件，我们将按照一审的收费标准进行收费。
但是，如果在代理一审之后又要代理二审，或者在代理二审之后又要代理重审，或者在代理一审、二审之后还要代理再审，那么我们将会按照一审标准适当降低收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
夫妻之间房产转移所需支付的相关税费主要包括以下几类：
测量费用；
占总评估价值0.5%（允许在合理范围内上下浮动）的评估费用；
根据房屋面积以及转让次数等因素，分别需要缴纳90平方米以内为1%，90至140平方米区间内为1.5%，超过140平方米或者是非首次转让的情况下则需缴纳3%的契税；
除此之外，还有工本费、土地收益金的1%、增值税的5.6%、全额1%的所得税以及交易手续费。
法律依据：
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

[律师回复] 解析：
1.协商解决：
基于互尊与互谅的原则，合同各方应尽力通过友好协商的途径来化解商铺买卖合同中所产生的纷争，这种方法无疑最为理想。
2.调解介入：
若经各方协商仍无法达成共识，合同相关主体有权寻求相关机构进行调解处理。
例如，若其中一方或双方为国有企业，则可请求上级主管部门进行调解。
上级主管部门须以公正公平的态度，依据事实真相进行调解，而非进行行政干预。
此外，合同当事人亦可选择请求合同管理机关、仲裁机构以及法院等权威机构进行调解。
3.仲裁机制：
若合同各方协商无果且均不愿意接受调解，则可依照合同所约定的仲裁条款或者在争议发生后由各方共同签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
具体问题需要根据实际情况进行判断。
若涉及到的财产系由婚姻双方在婚姻关系存续期间所取得者，根据现行法律规定，该等财产将被视为夫妇二人的共有财产，两人拥有平等的处置权利，因此无需归还原物。
反之，若是有关财产属于婚姻双方在缔结婚姻前各自所持有之个人财产，依据相关法律法规，此类财产将非属夫妇共同所有，此时，原物应予返还。
然，需特别指出的是，以下类型财产按照现行法律通常被认定为夫妻一方的个人财产：
一、一方在缔结婚姻前即已持有的财产；
二、一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿款项；
三、遗嘱或赠与合同中明确约定仅归属于某一方的财产；
四、一方专用于日常生活所需的物品；
五、其他依法应当归属于某一方的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
（1）物业权利的范围仅仅涉及到商铺的前门而非后门，亦或是购买或租赁商铺时所涉及到的前门及后门。
对于这些后门，无论是开发商还是出租方所改建的，都属于合法的存在，并不受物业或他人的干预和干涉。
（2）对于商铺自行非法改造后门的行为，当其在安装过程中涉及对房屋结构进行更改、出现了破坏性的动作并且对周围住宅的牢固程度造成影响之时，物业理应进行监管和制止。
在必要情况下，物业有权向城市管理机构以及房屋管理部门进行投诉和举报。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
如遇此问题，您有权向物业部门进行正式投诉，请求物业公司承担其管理责任，并勒令涉事人员立即进行整改措施。
需要注意的是，任何业主在行使自身权益时，均不可侵害其他业主的合法权益。
例如，将入户门设置为外开状态，不仅侵犯了公共空间，也对他人的正常通行造成了严重影响，这种行为无疑已经构成了侵权行为。
若涉事人员未能按照规定期限内完成整改工作，您可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，向当地法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，公民私自存放烟花炮竹并不涉及到法律问题。
然而，若涉及到非法制造、销售、运输、邮寄及贮存枪支、子弹、炸药品等危险物品时，便会触犯刑法相关规定，需负起相应的刑事责任。
根据我国法律法规，任何人实施非法制造、买卖、运输、邮寄和存储枪支、子弹、炸药品等危害性极大的行为，都将受到严厉惩治。
刑期从三年以上直至十年以下不等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人在不知情的情况下花费了骗取而来的财物，则依法并不构成违法犯罪。
这是依据相关法律法规所确立的原则，即若接受财物的人对其来源毫不知情，那么他便无需承担任何刑事责任或构成相关犯罪行为。
然而，倘若接受财物的人明知该财物为犯罪所得并进行消费，那么他将可能被视为涉嫌构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于租赁门面遭遇拆迁时的赔偿事宜如下所述：
首先，承租人所租赁的门面房如遭受拆除，应在不低于当地政府制定并实施的拆迁补偿方案所确定的标准之上进行赔偿。
具体而言，赔偿范围包括但不仅限于以下几个方面：
（1）替代门面土地的价差损失；
（2）经营损失；
（3）因停业停产而导致的经济损失；
（4）门面内的地上物及门面房屋设备等固定资产的损失；
（5）门面拆迁过程中所产生的搬迁费用；
以及
（6）门面拆迁过程中解聘员工的安置费用等等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
?
（一）被征收房屋价值的补偿；
?
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
?
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
?市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
当涉及商铺租赁及转让纠纷时，合约双方理应本着友好协商的态度寻求妥善解决办法；
若协商无果，则可选择通过司法途径或提交仲裁机构裁决。
如双方均同意调解，亦可考虑
首先进行调解程序。
需注意的是，依据现行法律法规，人民法院有权受理公民、法人、其它组织等各类主体之间，基于财产关系和人身关系提起的所有民事诉讼案件，并依照相适应的法律规定进行审判。
而对于此类诉讼案件，人民法院在审理过程中，应遵循当事人自愿原则，以事实为依据，分清是非曲直，进行调解工作。
同时，根据相关法律规定，平等主体间的公民、法人和其他组织之间所产生的合同纠纷与其他财产权益纠纷，皆可提交仲裁机构进行仲裁解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。