你好，我在北京市，我家现面临着拆迁，给我家定的是自建房，请问我怎么和拆迁办谈，能利益最大化，谢谢

您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。

你好，现在什么阶段了

你好，你的情况我大致了解了，如果方便的话请与我电话沟通。我会帮助你的

一般可根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应补偿，如存在纠纷的，可委托律师提起相关诉讼，维护您的权益

补偿不合理的话，可以委托我们帮您通过法律途径解决，争取合理的补偿

委托律师

您好，目前是什么阶段了

你好:
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、评估报告等相关证据来分析；  
我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。