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男方婚前付首付公积金贷款买房,婚后怎么加女方的名字,房产证下来以后才能加吗?

帮助5人 4.4w浏览 #债权债务 匿名 2020-09-29 广西百色
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律师解答 共1条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
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    按照《婚姻法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产【归产权登记一方】,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    因此,根据这一条款:
    1、写两人名字离婚时各分一半。写一人名字归那一人所有。
    2、婚姻关系持续期间,夫妻需要加名或去名都只收工本费。
    3、办房产证的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构。
    全文
    9 2020-09-29
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