工程安全施工备案证由谁去办理？

[律师回复] 解析：
在向房地产发放贷款的过程中，遵循一系列严谨有序的规定和程序，这无疑对整个贷款的审批环节以及最终的交付时间产生了深远影响。
首先，贷款申请人务必完成房产评估相关工作，而该项任务的处理周期一般在三个标准工作日以内。
紧随其后的是，银行方面将在审核后约为七个工作日内向申请人回复处理意见。
只有当申请人成功获得房产证，银行才有可能实施后续抵押手续。
据此，我们粗略估算，从申请至最终成功获得贷款，所需的整体流程大约为一个月左右的时间。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
1、当驾车者在高速城市快速干道上行驶时，若未按照法规要求佩戴安全带，将被处以50元罚款以及扣除2分；
2、对于那些在非高速城市快速路或者其他低等级道路上行驶的驾驶员，同样未能正确地佩戴安全带将被处以50元罚款但不会扣减驾驶证分数；
3、在高速公路这个特殊环境下行驶，如果驾驶员未能按规定佩戴安全带，则会面临50元罚款并扣除2分的处罚；
4、当车辆通过高速公路时，车上的乘客如未能按照规定佩戴安全带，将会被处以20元罚款；
5、在城市市区内，限速低于每小时50公里的路段驾驶机动车辆，如果车上的乘客未能按照规定使用安全带，经过提醒后能够及时纠正错误行为的，将给予口头警告处理。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于搬迁补偿的事宜，不仅涵盖了村民所拥有的房屋、水井、墙头以及树木等附属设施，而且也充分考虑到了搬迁安置户每个成员所应享有的人均分配面积，这个数字设定为了25平米。
根据相关政策要求，单位面积的补偿标准被定位在每平方米600元，所以最终的计算方式可以表述为：
搬迁安置人口数量乘以人均安置面积再乘以单位面积的补偿标准。
其次，我们需要关注到公益设施费用的问题。
这笔费用是在搬迁补偿费用的基础之上，额外向集体支付的，其具体的比例为搬迁安置补偿家庭部分的17%。
这笔资金将主要用于新农村址内部的道路、电力供应、供水、排水以及卫生等配套设施的建设。
接下来，我们来谈谈青苗补偿费的问题。
如果由于矿山塌陷而导致周围的耕地出现沉陷现象，那么对于这些沉陷的耕地上种植的农作物，我们会按照每亩地900元的标准进行补偿。
特别值得注意的是，果园的补偿标准将会高于这个数值。
对于集体组织公共用房以及企事业单位等的拆迁，我们将会根据原有建筑面积、结构以及原有设备的拆迁和安装费用，参考现行造价的80%进行补偿。
然而，对于那些新近抢建的建筑物，我们将一律不予补偿。
此外，我们还需要支付拆除费用。
原有村庄的房屋在新农村建设完成之后的三个月内必须予以拆除。
在房屋拆除之后，采矿企业将按照每位搬迁户200元的标准支付拆除费用。
需要明确的是，需要搬迁村庄的户数以及人口的认定截止日期为搬迁公告发布之日，我们将依据当地公安部门登记在籍的常住农业人口数量来确定。
最后，我们来谈谈原老庄盘土地的问题。
如果原老庄盘土地的面积大于新农村址的面积，那么超出的部分，我们将按照国家现行的征收价格补偿给农民。
另外，如果由于矿山塌陷而导致土地深度下陷不超过1.5米并且不是经常积水的情况，那么矿山企业还需要承担土地复垦费用，并将其交给土地所有者组织进行复垦工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在进行房地产买卖活动过程中，若对买卖合同实行网络签约模式，那么该网络签约仅能作为指导房屋交易行为的手段，若针对开发商提起诉讼，方可申请查封涉案房产；
反之，若针对购房者提出诉讼请求，由于房屋所有权并未发生实质性的转移，因此无法实施房产保全措施。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

[律师回复] 解析：
在当事人及利害关系人提出财产保全申请时，应当向人民法院递交一份详尽的申请书，同时提供相关的证据资料作为佐证。
申请书中应详细注明以下几个关键要素：
(1)申请保全人和被保全人的身份信息以及有效的送达地址、联系方式；
(2)明确的请求事项及其所依据的事实与理由；
(3)请求保全的金额或争议标的物的具体情况；
(4)清晰的被保全财产信息或具体的被保全财产线索；
(5)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者无需提供担保的理由；
(6)其他需要在申请书中予以明确的事项。
当法律文书生效且尚未进入执行程序之前，若债权人提出财产保全申请，则需在申请书中详细说明生效法律文书的制作机构、文号以及主要内容，并附上生效法律文书的副本以供参考。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零六条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

[律师回复] 解析：
答案并非如此。
《中华人民共和国民法典》中所述的按揭房产证并不意味着拥有完整的所有权。
依据这部法律的明确规定，当购屋者通过按揭形式购置房产时，他们实际上是将该房屋作为抵押品转让给了为其提供贷款的银行。
在此情况下，除非购屋者成功偿付所有相关欠款，否则他们无法获得该房屋的完整所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
请各位驾驶者切记，若前车因违法调头而导致与后车发生碰撞或追尾事故，那么后车通常情况下无需承担任何责任；
然而，倘若在前车占用了部分行车道的情况下，而后车对其进行追尾，或者出现开快车互相对抗以致引发追尾事件，以及前车在倒车、溜车甚至“右侧超车”等动作中发生追尾事宜，那么前车或将承担一定程度上的事故责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
子公司是指其所拥有的股权中特定比例以上为其他公司所持有或者通过合法契约形式被另一家公司实质性掌控的商业实体。
尽管该等子公司在运营方面受到母公司的全面监管和指导，然而从法律角度出发，它们仍然具备完全的法人资格和独立的经营性质。
每一个子公司都拥有自身全新的名称以及专属的规章制度，同时，它们也会以自我名义从事各项经济活动，其公司架构和办公场所均与母公司彼此独立，各自承担相应的债务责任，彼此之间并不存在直接的连带关系。
法律依据：
《公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在车辆被外借并引发交通事故的情况下，通常应由实际驾驶者承担相应的责任。
根据我国相关法律规定，当存在诸如租赁、借用等特定情形，导致机动车所有人、管理人和实际使用者并非同一主体的时候，若由此产生的交通事故对他人造成了伤害或损失，则认定为机动车一方所负有的责任，从而应当由机动车的实际使用者支付相应的赔偿款项。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在我国法律制度下，强制执行过程中所进行的财产查封和扣押是禁止的，这与财产保全措施有所不同。
在民事案件立案并受理之后，经由司法流程尚未作出最后判决之前，可以提出相关的财产保全请求，且其受理单位为审理该案的法庭。
然而，在一审或者二审程序当中，若案件尚未作出最终决定，当事人仍有申請财产保全的可能性。
进一步来说，如果法庭所做出的裁定或判决已經具備法律效力，涉案人便可据此向法院提起强制执行的请求，但必须明确，在此阶段是不可申请财产保全的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
倘若在遭受工伤之后，职工由于自身原因而选择拒绝继续返回工作岗位，那么用人单位有权按照相关规定对其进行旷工处理。
然而，若职工确因为受到工伤的影响，需要暂时停止工作并接受相关的工伤治疗，则在此期间，他们完全无需返回工作岗位，且应得到用人单位的批准与许可。
更为重要的是，在这一特殊阶段，原有的工资以及其他相关福利待遇均不得有所改变，同时，该员工所任职的用人单位亦须按照既定的月份规律支付其相应的工资待遇。
因此，关于工伤之后，职工不愿返回工作岗位的问题，我们需要根据具体情况来判断是否存在法定的不需返岗的情形。
若确实存在此类情形，那么职工便可获得合法的不需返岗的权利；
反之，若无此种情形，职工则必须返回工作岗位，否则将可能被视为旷工行为，情节严重者甚至可能导致劳动合同的解除。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十三条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。

[律师回复] 解析：
若故障属于自然现象，即排除认为损坏的可能性，那么我们需探究到底是源自内部设施，还是受外力影响所致。
若故障是发生在共用设施上，例如户外水表，则应由物业管理公司支付相关修理款项，住户毋须负担任何费用。
倘若问题源自于室内水表，且并非因个人行为引发，此时可向供水公司寻求协助进行修复或直接予以替换。
然而，如果故障确为人为造成的损失，那么责任方应为损坏者本人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
在进行诉讼离婚程序时，被告方需提供以下材料予以回应：
首先，必须提交答辩状，该文件应详尽书写被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、居住地址以及最新的联系方式等基本个人身份信息。
其次，应当提供本人真实有效的身份证明文件，以便法庭核实其身份。
第三，为支持诉讼答辩主张而提供的相关证据材料也必不可少。
最后，根据具体情况可能还需提供其他相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于经营劳务派遣业务，需要符合以下几个必要条件：
首先，公司的注册资本必须不少于人民币两百万元；
其次，企业需拥有与其业务活动相匹配且稳定的经营场所以及相应的实施设施；
第三，企业应建立健全符合相关法律、行政法规要求的劳务派遣管理体系；
最后，还须遵循并遵守法律、行政法规所规定的其他各项必备条件。
法律依据：
《劳务派遣行政许可实施办法》第六条
经营劳务派遣业务，应当向所在地有许可管辖权的人力资源社会保障行政部门（以下称许可机关）依法申请行政许可。
未经许可，任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。
第七条
申请经营劳务派遣业务应当具备下列条件：
（一）注册资本不得少于人民币200万元；
（二）有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施；
（三）有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，在加油站区域内吸烟的行为视为违反规定进行的明火作业，或者是在具备着火、爆炸危险性的环境下吸烟以及使用明火。
若情节特别严重者，可处以五天以下的行政拘留处罚。
值得注意的是，在加油站吸烟不仅会面临罚款的处罚，还可能遭受五天以下的拘留惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第六十三条违反本法规定，有下列行为之一的，处警告或者五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留：
（一）违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险品场所的；
（二）违反规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的。

[律师回复] 解析：
若罚款金额大约在20至200元之间，只需交付相应罚金即可解决问题。
当车辆因发生交通事故被警方依法暂扣并送往检测中心进行检验鉴定期间，并不需要交纳任何停车费用；
然而，若当事人未能按照规定期限前去领回扣押车辆，由此产生的逾期未领停车费则应由当事人自行承担。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十八条对扣留的车辆，当事人接受处理或者提供、补办的相关证明或者手续经核实后，公安机关交通管理部门应当依法及时退还。公安机关交通管理部门核实的时间不得超过十日；需要延长的，经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准，可以延长至十五日。核实时间自车辆驾驶人或者所有人、管理人提供被扣留车辆合法来历证明，补办相应手续，或者接受处理之日起计算。

[律师回复] 解析：
依靠注册方式运营的机动车若在道路上产生了意外交通事件，其法律责任需由注册人和被注册人共同承担。
根据我过民商法规定，通过挂靠形式开展运营活动的机动车辆，如果其交通事故的主要责任方属于挂靠经营者，那么挂靠者与被挂靠经营者则须共同承担相应的连带赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
第一千二百一十一条
以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由挂靠人和被挂靠人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
在全额购置房产时需支付契税与印花税。
通常情况下，印花税采取房屋总价的千分之零点五作为基数进行征收；
若所购房产为90平方米以及小于此面积的普通住房，并且该类住房确属家庭的唯一住宅，那么可以适用1%的税率来征收契税；
若是购房的面积处于90至144平米之间，则应当按照1.5%的税率来征收契税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

[律师回复] 解析：
在电动车与小轿车之间发生的碰撞案例中，若涉事电动车属于非机动车辆的话，其事故责任的划分应依据以下相关法律法规进行：
当非机动车驾驶员未存在任何过错时，其责任则由机动车一方全权承担；
倘若能提供相关证据证实非机动车驾驶者确有过失，应根据其过错程度适度减免机动车一方本应承受之赔偿责任；
若机动车一方未能发现自身过错所在，那么还需承担不高于百分之十的赔偿责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若汽车碰撞到公共设施引发交通事故，责任人需依照公共设施所遭受的实际损失予以相应赔偿。
通常情况下，因撞击公共设施而导致的交通事故，主要责任方应为肇事车主。
对于赔偿事宜，通常先有保险公司承担理赔责任，然后责任人再根据具体情况进行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。