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抵销的概念与要求是什么
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抗辩权抵销权的概念是什么？
债务人抗辩权有多种类型，已设定好的、由合同产生的、通知到达前的，债务人保有抗辩的权利。债权人和负债人之间需要有合同条款和事实因果证据，负债人可找新债权人抗辩，若不知情也可向原债权人给付。而债务人的抵消权可在接到通知后主张抵销。
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债权债务超市销售购买到了过期商品必须赔付一千吗
[律师回复] 解析：
在出售已过保质期的产品时，其对应的赔偿数额并不绝对地为1000元人民币，实际情况往往可能超过此数。
若消费者在购物过程中不幸购得此类商品，并认为自身的合法权益受到了侵害，可直接向销售商提出索赔要求。
根据相关法律法规，赔偿金额通常相当于所购商品价格的十倍左右。
即便该金额超出了1000元人民币，销售商仍需按照规定进行赔付。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
在出售已过保质期的产品时，其对应的赔偿数额并不绝对地为1000元人民币，实际情况往往可能超过此数。
若消费者在购物过程中不幸购得此类商品，并认为自身的合法权益受到了侵害，可直接向销售商提出索赔要求。
根据相关法律法规，赔偿金额通常相当于所购商品价格的十倍左右。
即便该金额超出了1000元人民币，销售商仍需按照规定进行赔付。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
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快速解决“损害赔偿”问题
项目以未来收益做抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析：
在此，我们详细地阐述了在建工程为第三方所提供的抵押权益之可能覆盖范围。
抵押资产范围包括但不限于以下几种情况：
1、房屋以及其它依附于土地上的建筑物体；
2、土地使用权；
3、海洋水域的使用权限；
4、各种类型的生产设备、原材料、半成品以及最终产品；
5、正在施工中的各类建筑物、船舶、航空器等；
6、各类交通运输工具；
7、除法律、行政法规明确禁止抵押之外的所有其他财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
在此，我们详细地阐述了在建工程为第三方所提供的抵押权益之可能覆盖范围。
抵押资产范围包括但不限于以下几种情况：
1、房屋以及其它依附于土地上的建筑物体；
2、土地使用权；
3、海洋水域的使用权限；
4、各种类型的生产设备、原材料、半成品以及最终产品；
5、正在施工中的各类建筑物、船舶、航空器等；
6、各类交通运输工具；
7、除法律、行政法规明确禁止抵押之外的所有其他财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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未约定还款期限多久可以要求还款
[律师回复] 解析：
如果未到合同约定的截止日期，员工选择自行离职的话，通常情况下不会涉及到违约金的赔付问题，除非在事前已经有了明确的约定，即约定了服务期限。
所谓的“服务期”，简单来说就是劳动者与雇主之间达成的协议，规定劳动者必须在该期限内为用人单位提供相应的服务。
服务期的时限可以超过劳动合同的期限，只要是双方都真诚地表达出自己的意愿，并且通过书面合同予以确定，那么这份合同对于双方都具有法律上的约束力。
在劳动合同中的服务期条款，主要包含以下三个方面的内容：
首先，是关于服务期限的具体规定；
其次，是用人单位为了确保劳动者能够履行服务期限而向其提供的相关培训以及其他额外的福利待遇；
最后，是当劳动者违反服务期约定时所应当承担的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
如果未到合同约定的截止日期，员工选择自行离职的话，通常情况下不会涉及到违约金的赔付问题，除非在事前已经有了明确的约定，即约定了服务期限。
所谓的“服务期”，简单来说就是劳动者与雇主之间达成的协议，规定劳动者必须在该期限内为用人单位提供相应的服务。
服务期的时限可以超过劳动合同的期限，只要是双方都真诚地表达出自己的意愿，并且通过书面合同予以确定，那么这份合同对于双方都具有法律上的约束力。
在劳动合同中的服务期条款，主要包含以下三个方面的内容：
首先，是关于服务期限的具体规定；
其次，是用人单位为了确保劳动者能够履行服务期限而向其提供的相关培训以及其他额外的福利待遇；
最后，是当劳动者违反服务期约定时所应当承担的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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走了的女人又回来离婚可以要求补抚养费吗
[律师回复] 解析：
根据我们国家现行有效的相关法律规章制度之明确条例，在涉及到婚姻家庭关系破裂所导致的离异诉讼过程中，女方所承担的义务之一就是必须持续履行支付至其尚属未成人年满十八岁之际的必要生活费用和相应的教育投资。
此种抚养费金额的具体数值，应充分全面地考量子女实际需求状况、家庭经济承受能力以及所处地区乃至全国范围内的平均生活水平等关键要素，以求公平公正合理地加以确定。
这笔费用不仅包含了未成年子女在成长过程中所需要的基本生活开销，还囊括了从小学至大学阶段的学习费用以及可能出现的重大疾病治疗费用等各种类型的开支项目。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
根据我们国家现行有效的相关法律规章制度之明确条例，在涉及到婚姻家庭关系破裂所导致的离异诉讼过程中，女方所承担的义务之一就是必须持续履行支付至其尚属未成人年满十八岁之际的必要生活费用和相应的教育投资。
此种抚养费金额的具体数值，应充分全面地考量子女实际需求状况、家庭经济承受能力以及所处地区乃至全国范围内的平均生活水平等关键要素，以求公平公正合理地加以确定。
这笔费用不仅包含了未成年子女在成长过程中所需要的基本生活开销，还囊括了从小学至大学阶段的学习费用以及可能出现的重大疾病治疗费用等各种类型的开支项目。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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拘留的概念与特点
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拘留的概念与特点相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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诉讼仲裁抵押权的存续期间怎么处理
[律师回复] 解析：
抵押权之存续期间为主债权诉讼期内，此乃源于抵押权作为一种物权，其效力并不因双方所事先约定之抵押期限的届满而自动终止或消灭。
若置于法庭审理之中，法院亦不会仅因其抵押期限已过而判决抵押人得以免除其应负之担保责任。
然而，若诉讼时效已逾，则抵押权人之相关权益将无法得到法律之有效保护。
此外，抵押权所担保之债权范围相当广泛，涵盖了主债务、对应利息、违约金以及为实现抵押权所需支付之相关费用等诸多方面。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
抵押权之存续期间为主债权诉讼期内，此乃源于抵押权作为一种物权，其效力并不因双方所事先约定之抵押期限的届满而自动终止或消灭。
若置于法庭审理之中，法院亦不会仅因其抵押期限已过而判决抵押人得以免除其应负之担保责任。
然而，若诉讼时效已逾，则抵押权人之相关权益将无法得到法律之有效保护。
此外，抵押权所担保之债权范围相当广泛，涵盖了主债务、对应利息、违约金以及为实现抵押权所需支付之相关费用等诸多方面。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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快速解决“债权债务”问题
不动产销售增值税确认时间是什么时候
[律师回复] 解析：
关于增值税的纳税义务发生时间，具体如下所述：
首先，当纳税人提供了应税服务并且已经收到了销售款项，或者是在收取销售款项时取得了有效的证据，那么此时便产生了增值税的纳税义务；
其次，如果纳税人选择先开具发票的话，那么他的纳税义务发生时间便是开具发票的那一天。
所谓的“收讫销售款项”，是指纳税人在提供应税服务的过程中或者在完成之后所收到的款项；
而“取得索取销售款项凭据的当天”，则是根据书面合同中所规定的付款日期来计算，换句话说，就是在合同中明确规定的付款日期当天，才会产生增值税的纳税义务。
若是尚未签订书面合同或书面合同中没有确定付款日期的情况下，那么其纳税义务的产生应当是在应税服务完成之际。
接下来还有两个具体的例子：
对于纳税人提供的有形动产租赁服务而言，如果采取预收款方式收款，其纳税义务发生的时间便会在收到预收款的那一刻立即出现；
最后需要强调的是，如果纳税人发生了本办法第十一条中所列示的视为提供应税服务的行为，那么他们的纳税义务发生时间将会是他们提供的应税服务彻底完成的那天。
法律依据：
《增值税暂行条例实施细则》第三十七条
增值税起征点的适用范围限于个人。
增值税起征点的幅度规定如下：
(一)销售货物的，为月销售额5000-20000元；
(二)销售应税劳务的，为月销售额5000-20000元；
(三)按次纳税的，为每次(日)销售额300-500元。
前款所称销售额，是指本细则第三十条
第一款所称小规模纳税人的销售额。
省、自治区、直辖市财政厅(局)和国家税务局应在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
关于增值税的纳税义务发生时间，具体如下所述：
首先，当纳税人提供了应税服务并且已经收到了销售款项，或者是在收取销售款项时取得了有效的证据，那么此时便产生了增值税的纳税义务；
其次，如果纳税人选择先开具发票的话，那么他的纳税义务发生时间便是开具发票的那一天。
所谓的“收讫销售款项”，是指纳税人在提供应税服务的过程中或者在完成之后所收到的款项；
而“取得索取销售款项凭据的当天”，则是根据书面合同中所规定的付款日期来计算，换句话说，就是在合同中明确规定的付款日期当天，才会产生增值税的纳税义务。
若是尚未签订书面合同或书面合同中没有确定付款日期的情况下，那么其纳税义务的产生应当是在应税服务完成之际。
接下来还有两个具体的例子：
对于纳税人提供的有形动产租赁服务而言，如果采取预收款方式收款，其纳税义务发生的时间便会在收到预收款的那一刻立即出现；
最后需要强调的是，如果纳税人发生了本办法第十一条中所列示的视为提供应税服务的行为，那么他们的纳税义务发生时间将会是他们提供的应税服务彻底完成的那天。
法律依据：
《增值税暂行条例实施细则》第三十七条
增值税起征点的适用范围限于个人。
增值税起征点的幅度规定如下：
(一)销售货物的，为月销售额5000-20000元；
(二)销售应税劳务的，为月销售额5000-20000元；
(三)按次纳税的，为每次(日)销售额300-500元。
前款所称销售额，是指本细则第三十条
第一款所称小规模纳税人的销售额。
省、自治区、直辖市财政厅(局)和国家税务局应在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
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山西个人免抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析：
无担保贷款的申请步骤如下所示：
首先需要填写详细完备的贷款申请表格，并附上相应的补充材料，比如个人身份证明文件、在本地区内拥有稳健工作与可靠收入之证明，同时还包括显示您具备偿还贷款能力之书面凭证等；
其次，银行将接受您的借款申请，依照规定，严格审核您所递交资料的真实性严格；
最后，若经审核，确认您满足所有必要条件，便会正式发放贷款。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
无担保贷款的申请步骤如下所示：
首先需要填写详细完备的贷款申请表格，并附上相应的补充材料，比如个人身份证明文件、在本地区内拥有稳健工作与可靠收入之证明，同时还包括显示您具备偿还贷款能力之书面凭证等；
其次，银行将接受您的借款申请，依照规定，严格审核您所递交资料的真实性严格；
最后，若经审核，确认您满足所有必要条件，便会正式发放贷款。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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有限公司资不抵债股东如何承担债务
[律师回复] 解析：
若有限责任公司陷入债务危机导致财务状况无法偿还债务，除非出现了特定情况，如股东未实际注资或者将资金擅自撤出，否则股东通常无需承担超出他们的原始投资之外的额外债务负担。
在这类有限责任公司之中，股东对公司债务所承担的责任通常仅限于他们当初允诺投入的资本额度。
这就意味着，股东只在其投资范围内对公司债务承担有限的法律责任。
除非股东进行了滥用公司作为法人实体的独立性以及有限责任的行为，或者存在未实际注资、擅自撤资等违法行为，否则他们并不会为公司的债务承担个人责任。
然而，如果股东确实实施了这些违法行为，那么他们可能会被要求对公司债务承担连带责任。
在这样的情况下，股东必须按照他们原先承诺的投资金额来对公司债务负责。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
若有限责任公司陷入债务危机导致财务状况无法偿还债务，除非出现了特定情况，如股东未实际注资或者将资金擅自撤出，否则股东通常无需承担超出他们的原始投资之外的额外债务负担。
在这类有限责任公司之中，股东对公司债务所承担的责任通常仅限于他们当初允诺投入的资本额度。
这就意味着，股东只在其投资范围内对公司债务承担有限的法律责任。
除非股东进行了滥用公司作为法人实体的独立性以及有限责任的行为，或者存在未实际注资、擅自撤资等违法行为，否则他们并不会为公司的债务承担个人责任。
然而，如果股东确实实施了这些违法行为，那么他们可能会被要求对公司债务承担连带责任。
在这样的情况下，股东必须按照他们原先承诺的投资金额来对公司债务负责。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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房产抵押贷款利率的概念
房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
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上市公司财务负责人要求包括什么
[律师回复] 解析：
担任财务总监的法定资格要求如下：
首先，该人士不得曾被中国证监会实施过证券市场禁入措施或被判定为不适宜担任相关职位，且此类限制期尚未结束；
其次，也不得曾被全国股份转让系统有限责任公司或证券交易所采取过认定其不适合担任公司高级管理人员的纪律处分，且此类限制期尚未结束；
最后，该人士必须具备会计师以上专业技术职务资格，或者拥有会计专业知识背景并且在会计领域有至少三年的实际工作经验。
法律依据：
《会计法》第三十六条各单位应当根据会计业务的需要，设置会计机构，或者在有关机构中设置会计人员并指定会计主管人员；不具备设置条件的，应当委托经批准设立从事会计代理记帐业务的中介机构代理记帐。
担任财务总监的法定资格要求如下：
首先，该人士不得曾被中国证监会实施过证券市场禁入措施或被判定为不适宜担任相关职位，且此类限制期尚未结束；
其次，也不得曾被全国股份转让系统有限责任公司或证券交易所采取过认定其不适合担任公司高级管理人员的纪律处分，且此类限制期尚未结束；
最后，该人士必须具备会计师以上专业技术职务资格，或者拥有会计专业知识背景并且在会计领域有至少三年的实际工作经验。
法律依据：
《会计法》第三十六条各单位应当根据会计业务的需要，设置会计机构，或者在有关机构中设置会计人员并指定会计主管人员；不具备设置条件的，应当委托经批准设立从事会计代理记帐业务的中介机构代理记帐。
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快速解决“公司经营”问题
实际出资比例与什么权利相关
[律师回复] 解析：
本文所探讨的出资比例，乃是指各股东实际缴纳出资额在公司资本总额中所占据的比重；
而股权比例则为股东依据其已实缴的出资额而拥有的对公司财产权以及决策权等相关权益所对应的相应份额。
换句话说，在一般的商业实践中，各股东通常根据各自实缴的出资比例分享红利，并且在股东大会上，他们也将依照出资比例行使表决权。
然而，值得注意的是，全体股东或者公司章程有权制定出出资比例与股权比例并不完全一致、出资比例与表决权比例存在差异、出资比例与分红比例并不完全吻合等个性化条款。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
本文所探讨的出资比例，乃是指各股东实际缴纳出资额在公司资本总额中所占据的比重；
而股权比例则为股东依据其已实缴的出资额而拥有的对公司财产权以及决策权等相关权益所对应的相应份额。
换句话说，在一般的商业实践中，各股东通常根据各自实缴的出资比例分享红利，并且在股东大会上，他们也将依照出资比例行使表决权。
然而，值得注意的是，全体股东或者公司章程有权制定出出资比例与股权比例并不完全一致、出资比例与表决权比例存在差异、出资比例与分红比例并不完全吻合等个性化条款。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
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被执行人名下的公司可以注销吗
[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国公司法》的明确规定，作为被执行人所拥有的公司，尽管具有注销的权利，然而，却必须严格遵守特定的前提和条件。
具体来讲，分公司注销的过程必须依循法律法规的要求，按照法定程序进行合法的清算，这其中包括了以下几个重要环节：
首先，需要组建专门的清算小组；
其次，要向所有债权人发出公告，并通知他们申报各自的债权；
再次，由清算小组正式接手管理公司，并开始进行全面的清算工作；
最后，清算小组需编制详细的资产负债表以及财产清单，同时还需制定出科学合理的清算方案。
值得注意的是，对于那些被列入失信被执行人名单中的公司而言，其注销行为并非可以任意为之，而是必须在执行法院判决之后，依照上述清算程序来完成注销手续。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
依据我国现行《中华人民共和国公司法》的明确规定，作为被执行人所拥有的公司，尽管具有注销的权利，然而，却必须严格遵守特定的前提和条件。
具体来讲，分公司注销的过程必须依循法律法规的要求，按照法定程序进行合法的清算，这其中包括了以下几个重要环节：
首先，需要组建专门的清算小组；
其次，要向所有债权人发出公告，并通知他们申报各自的债权；
再次，由清算小组正式接手管理公司，并开始进行全面的清算工作；
最后，清算小组需编制详细的资产负债表以及财产清单，同时还需制定出科学合理的清算方案。
值得注意的是，对于那些被列入失信被执行人名单中的公司而言，其注销行为并非可以任意为之，而是必须在执行法院判决之后，依照上述清算程序来完成注销手续。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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夫妻共同房抵押期间能否过户
[律师回复] 解析：
关于尚未偿清贷款之房屋，依据中华人民共和国《民法典》之相关规定，房地产抵押行为需办理相应的抵押登记手续，且抵押合同自登记之日起方能正式生效。
若在此期间内，房地产所有权发生转移或者变更，则当事人须于转移变更之日起的三十个自然日内，携带抵押权人（即您所贷款的银行）出具的同意其转移变更的书面证明文件，前往原登记行政主管部门进行相应的转移或变更登记手续。
因此，您欲对该房产进行过户操作，必须得到贷款银行的明确同意，而在您的贷款尚未偿还完毕前，银行通常会拒绝您的过户请求，即使是在夫妻关系存续期间亦然。
唯有当您全额偿还银行贷款并从银行赎回产权后，方可进行过户事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
关于尚未偿清贷款之房屋，依据中华人民共和国《民法典》之相关规定，房地产抵押行为需办理相应的抵押登记手续，且抵押合同自登记之日起方能正式生效。
若在此期间内，房地产所有权发生转移或者变更，则当事人须于转移变更之日起的三十个自然日内，携带抵押权人（即您所贷款的银行）出具的同意其转移变更的书面证明文件，前往原登记行政主管部门进行相应的转移或变更登记手续。
因此，您欲对该房产进行过户操作，必须得到贷款银行的明确同意，而在您的贷款尚未偿还完毕前，银行通常会拒绝您的过户请求，即使是在夫妻关系存续期间亦然。
唯有当您全额偿还银行贷款并从银行赎回产权后，方可进行过户事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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浮动抵押的概念是怎样的？
浮动抵押的概念是抵押权及其现有的和将来所有的一些财产作为担保，如果不履行债务的情况之下，是可以就抵押的财产来实现自己的债权的。但是浮动抵押的话是有一定的条件的，仅限于企业个体工商户和农业生产经营者。
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债权债务抵押车事故怎么处理
[律师回复] 解析：
关于抵押车发生交通事故的责任归属问题，我们需要了解，根据相关法律法规，当机动车的所有权人与实际使用者并非为同一人之时，若发生了交通意外，应由该机动车的实际使用者承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
关于抵押车发生交通事故的责任归属问题，我们需要了解，根据相关法律法规，当机动车的所有权人与实际使用者并非为同一人之时，若发生了交通意外，应由该机动车的实际使用者承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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快速解决“债权债务”问题
女方要求延期是多久
[律师回复] 解析：
在离婚纠纷案子中所提出的申请延期，通常得以批准延展六个月的时间。
民事诉讼中的延期审理，乃是指人民法院于举行庭审之后，因出现了某些特定状况而致使庭审无法如期或者持续进行，从而必须对庭审予以推迟审理的一种司法制度。
然而，延期审理的时间亦不得超过法定的审理期限。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条
有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
在离婚纠纷案子中所提出的申请延期，通常得以批准延展六个月的时间。
民事诉讼中的延期审理，乃是指人民法院于举行庭审之后，因出现了某些特定状况而致使庭审无法如期或者持续进行，从而必须对庭审予以推迟审理的一种司法制度。
然而，延期审理的时间亦不得超过法定的审理期限。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条
有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
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车辆抵押没有合同生效吗
[律师回复] 解析：
很遗憾地告知您，由于抵押人和抵押权人必须通过明确的书面形式签订抵押合同并经双方签字或盖章之后方能产生相关的法律效应，因此若未经签署这份合同，那么便无法取得法律认可的效力。
此外，即使已经签订了抵押合同，仍需要进行相应的抵押登记手续，这样在债务清偿过程中，已完成抵押登记的债权人将享有优先于未进行抵押登记的债权人的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
很遗憾地告知您，由于抵押人和抵押权人必须通过明确的书面形式签订抵押合同并经双方签字或盖章之后方能产生相关的法律效应，因此若未经签署这份合同，那么便无法取得法律认可的效力。
此外，即使已经签订了抵押合同，仍需要进行相应的抵押登记手续，这样在债务清偿过程中，已完成抵押登记的债权人将享有优先于未进行抵押登记的债权人的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
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异地可以注销车牌号码吗
[律师回复] 解析：
请注意，车牌注销业务仅可于车辆注册登记所在地的车管所进行办理，且只有当车辆在车主名下使用满三年之后方可提出注销申请。
此外，您还可以选择变更机动车牌号码，具体操作流程为携带行车证及个人有效身份证件的原件与复印件至车管所填写《机动车牌照补换申请表》，并将原始车牌归还至车管所。
法律依据：
《中华人民共和国机动车登记办法》
第四十六条已注册登记的机动车，达到国家规定的强制报废标准后一年内不申请注销登记的，机动车档案自动注销。车辆管理所应当公告该车的机动车号牌、《机动车行驶证》和《机动车登记证书》作废。
请注意，车牌注销业务仅可于车辆注册登记所在地的车管所进行办理，且只有当车辆在车主名下使用满三年之后方可提出注销申请。
此外，您还可以选择变更机动车牌号码，具体操作流程为携带行车证及个人有效身份证件的原件与复印件至车管所填写《机动车牌照补换申请表》，并将原始车牌归还至车管所。
法律依据：
《中华人民共和国机动车登记办法》
第四十六条已注册登记的机动车，达到国家规定的强制报废标准后一年内不申请注销登记的，机动车档案自动注销。车辆管理所应当公告该车的机动车号牌、《机动车行驶证》和《机动车登记证书》作废。
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房地产抵押概念是怎样的？
所谓房地产抵押就是指当事人在法律许可的范围内将其名下的房地产以不转移占有这样的抵押方式向抵押权人提供的一种债务履行的担保。简而言之，就是将房地产作为一个抵押物取得贷款。
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债权债务期房交房时要交哪些费用大概多少钱
[律师回复] 解析：
在期房交付之际，购房者需支付相关费用如下：
首先，购房者需缴纳3%-5%的契税；
其次是0.05%的印花税，以及房地产测量费（0.5%）；
此外还包括了交易手续费、产权所有权登记所需的费用及产证办理费用等。
而对于出售房产的业主而言，他们需要额外承担1%的个人所得税、以及根据差价计算的5.6%的增值税、也同样需要负担0.05%的印花税以及交易手续费等相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
在期房交付之际，购房者需支付相关费用如下：
首先，购房者需缴纳3%-5%的契税；
其次是0.05%的印花税，以及房地产测量费（0.5%）；
此外还包括了交易手续费、产权所有权登记所需的费用及产证办理费用等。
而对于出售房产的业主而言，他们需要额外承担1%的个人所得税、以及根据差价计算的5.6%的增值税、也同样需要负担0.05%的印花税以及交易手续费等相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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快速解决“房产纠纷”问题
儿子欠钱父母担保可以要求强制执行吗
[律师回复] 解析：
子女所背负之债务是否能够使用其父母的财产予以偿还，需取决于该子女是否具备完全民事行为能力。
具体情况可分为以下两种：
如果该子女已有充分的民事行为能力，那么其所欠债务应由其自身负责偿还，与此同时，这部分债务与父母之间并无直接关联；
然而若该子女尚未达到法定年龄或因其他原因无法独立承担民事责任，则其父母将作为其合法监护人，承担起为子女偿还欠款的义务。
在这种情况下，可能需要对父母的财产进行强制执行以满足债权人的要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
子女所背负之债务是否能够使用其父母的财产予以偿还，需取决于该子女是否具备完全民事行为能力。
具体情况可分为以下两种：
如果该子女已有充分的民事行为能力，那么其所欠债务应由其自身负责偿还，与此同时，这部分债务与父母之间并无直接关联；
然而若该子女尚未达到法定年龄或因其他原因无法独立承担民事责任，则其父母将作为其合法监护人，承担起为子女偿还欠款的义务。
在这种情况下，可能需要对父母的财产进行强制执行以满足债权人的要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
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我全责对方要求赔偿车辆贬值费是多少
[律师回复] 解析：
如今，针对车辆贬值损失进行索赔的过程中，大多采取采用法律途径的方式予以解决。
关于车辆损失的具体赔偿金额所需要考虑的因素大致如下：
1.车况方面：
首先要判断车辆有无遭受过撞击（若车架受损则其价值将大打折扣）；
其次需关注车辆是否定期接受保养和维修，以及车辆的实际运行状况如何；
此外，还应了解车辆的燃油消耗是否处于正常范围内；
最后，还需对车辆外观的新旧程度进行评估。
2.时间或行驶里程方面：
这包括车辆的生产日期以及已行驶的公里数。
3.费用方面：
需要核实车辆的保险、路费、车船使用税等相关费用是否齐备；
同时，也需确认车辆是否存在任何违章罚款等问题。
4.车价方面：
需要了解当前市场上同一款车型的售价。
如果车辆的整体状况较为良好，那么在第一年内的折旧率约为20%左右；
而从第二年开始，每年的折旧率大约在2%-5%之间（以当年同一款车型的售价为准）。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
如今，针对车辆贬值损失进行索赔的过程中，大多采取采用法律途径的方式予以解决。
关于车辆损失的具体赔偿金额所需要考虑的因素大致如下：
1.车况方面：
首先要判断车辆有无遭受过撞击（若车架受损则其价值将大打折扣）；
其次需关注车辆是否定期接受保养和维修，以及车辆的实际运行状况如何；
此外，还应了解车辆的燃油消耗是否处于正常范围内；
最后，还需对车辆外观的新旧程度进行评估。
2.时间或行驶里程方面：
这包括车辆的生产日期以及已行驶的公里数。
3.费用方面：
需要核实车辆的保险、路费、车船使用税等相关费用是否齐备；
同时，也需确认车辆是否存在任何违章罚款等问题。
4.车价方面：
需要了解当前市场上同一款车型的售价。
如果车辆的整体状况较为良好，那么在第一年内的折旧率约为20%左右；
而从第二年开始，每年的折旧率大约在2%-5%之间（以当年同一款车型的售价为准）。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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个人借款被要求退息符合正确流程吗
[律师回复] 解析：
关于已经支付的高额利息是否能够要求退回这个问题，答案是肯定的。
因为，根据相关规定，违法获取的利息是无法得到法律的有效保护的。
同时，需要注意的是，借款协议中的利率上限不得超出合同签订当日一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。
以2021年9月22日为例，根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新数据显示，一年期LPR为3.85%，那么以此为基础，我们可推算出，民间借贷中，利率的司法保护上限应为15.4%。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。
关于已经支付的高额利息是否能够要求退回这个问题，答案是肯定的。
因为，根据相关规定，违法获取的利息是无法得到法律的有效保护的。
同时，需要注意的是，借款协议中的利率上限不得超出合同签订当日一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。
以2021年9月22日为例，根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新数据显示，一年期LPR为3.85%，那么以此为基础，我们可推算出，民间借贷中，利率的司法保护上限应为15.4%。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。
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