公路工程建设项目招标投标管理办法版第21条主要内容有哪些?

[律师回复] 解析：
在购置二手房产时，交付定金前需格外留意以下事项：
（1）首先要对房主的身份进行仔细核实；
（2）其次应确认房产是否存在共同所有者及权属情况；
（3）查看该房屋是否涉及任何法律纠纷或潜在风险；
（4）了解该房产是否目前处于租赁状态；
（5）最后，无论多么急切都必须签订详细的定金协议以保障自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
在租赁关系中，租赁房屋的风险并不应全然由租户承受。
如果租赁物的损坏或者毁灭是由于出租方自身的疏忽或过错导致的，那么出租方应当承担相应的责任；
而若是因租户的不当行为所致，租户应对出租方负有赔偿的义务；
若系第三者的过失所引发，则第三者应对出租方负起侵权损害赔偿之责。
法律依据：
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
居间合同又被称为中间商合同或中介合同，这是指在双方当事人之间，其中一方作为居间人，为委托方开拓商业机会、提供签订合同的媒介服务，委托方则根据居间人为其付出的劳动支付相应报酬。
居间合同的特点表现为：
首先，它是一种独立且具有明确名称的合同类型；
其次，它属于有偿合同、诺成合同以及无需特定形式的合同；
再次，其所涉及的标的物是一种行为，具有明显的居间性质；
此外，居间合同的参与者具有特殊性；
最后，居间合同的报酬具有不确定性。
在撰写和签署居间合同时，需要特别关注以下几个方面：
第一，如果委托人需要对某些信息进行保密，那么就必须在合同中作出相关的保密条款；
第二，如果中介人故意隐瞒了与签订合同有关的关键事实或者提供了虚假的信息，从而损害了委托人的利益，那么他将无权要求支付报酬，并且还应承担相应的赔偿责任。
自《中华人民共和国民法典》正式实施以来，居间合同已更名为中介合同。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 如果是农村自建住宅，村级乡级出具相应的证明就可以，可以去当地供电公司咨询

[律师回复] 已经涉及到刑事责任认定处理的

[律师回复] 那你就一直处于无证状态

[律师回复] 电话沟通给您一个专业的意见

[律师回复] 您好，这是什么情况的

[律师回复] 看如何争取？如果有律师跟法官沟通案情，辩护得当，可以三年。没有律师沟通，辩护不得当，就是三年半。多服半年牢狱。如有需要可以来电沟通案情

[律师回复] 法院会在这个期间来判，一般居中

[律师回复] 您好，专业律师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回你

[律师回复] 你好，你现在的问题是什么？

[律师回复] 你好，首先可以协商解决，协商一致的情况下可以前往民政局办理离婚。如果双方对于离婚存在分歧，只能通过诉讼离婚。

[律师回复] 你好，我是北京雷石郑州律师事务所专职律师。

[律师回复] 没有到账是什么原因呢，公司反悔不想给了吗，可以考虑起诉

[律师回复] 可以拨打12315消费者投诉热线，要求退狗退款的

[律师回复] 你可以把具体情况说下给您分析下

[律师回复] 你好，这种情况需要具体分析

[律师回复] 你好，我在店铺上班，没有签劳动合同，现在我要离职，老板说要招到人学会了才能离职，我该怎么办f

[律师回复] 您好，可以选择委托我们介入处理。