南宁店面房屋租赁合同精简版范本

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[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你好，目前是否联系的上对方?

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[律师回复] 你好，这边是民事纠纷吗，有没有协商调解

[律师回复] 可以通过法院诉讼离婚

[律师回复] 可以主张  具体看实际情况

[律师回复] 构成伤残了可以要求赔偿

[律师回复] 你好，被骗的背景是怎样的

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[律师回复] 解析：
房产证之申请与办理须至房产管理局及土地管理局进行具体操作。
首先，我国相关律法明确指出，县级或以上级别人民政府的房地产行政主管部门享有并承担着房地产权属登记管理这一重要职责。
其次，在实际执行过程中，市、县两级人民政府的房产管理部门以及土地管理部门将具体负责房地产权登记手续的办理，并向申请人颁发房地产权属证书。若您所居住的城市实施了房产、土地由同一部门统一管理的政策，那么您只需前往该部门办理房地产权属登记即可；反之，若您所在城市采取房产、土地分属于两个不同部门，即房产管理局和土地管理局来进行管理，则需按照以下步骤依次进行：
首先，您需前往房产管理局办理房产权属登记，随后凭借房产证前往土地管理局办理土地使用权属登记。
法律依据：
《土地登记规则》第七十六条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书中有关土地权利的记载格式和内容应当符合国家土地管理局的有关规定并报经批准。

[律师回复] 解析：
若被判定为具有全病期的精神疾病患者，其所实施的行为便无需承担刑法上的责任；
然而，如遇间歇性的精神障碍情况，则需在精神状态良好之时定义其攻击性语言是否应承担相应的法律责任。若情节严重，将构成犯罪，被侵害者可通过法律手段追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；
在必要的时候，由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于通过司法手段获取精神损失费赔偿的相关法律规定具体内容如下所述：
首先，因合同当事人任何一方存在违约行为，对另一方的人格权造成了严重伤害并且带来了极其严重的精神损害后果时，尽管受害方选择主张违约方承担相应的违约责任，但是这并不妨碍他们同时请求给予精神损失方面的经济补偿；
其次，在任何情况下，如果侵权者侵犯自然人的人身权益且对受害者产生了严重的精神损害，那么受到侵害的自然人都有权利要求获得精神损失费的赔偿。同样地，如果侵权者是因为故意或重大过失而侵犯了自然人具有人身意义的特定物品，从而导致受害者遭受严重的精神损害，那么受害者也同样拥有请求精神损失费赔偿的权利。
法律依据：
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第五条
精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
（一）侵权人的过错程度，但是法律另有规定的除外；
（二）侵权行为的目的、方式、场合等具体情节；
（三）侵权行为所造成的后果；
（四）侵权人的获利情况；
（五）侵权人承担责任的经济能力；
（六）受理诉讼法院所在地的平均生活水平。
《中华人民共和国民法典》第九百九十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
患有精神疾病者，如在无法辨识或无法自我控制行为的状态下导致损害后果的发生，经过法定程序鉴定核实后，将不予承担刑事责任；对于处于间歇性疾病状态的精神病患者而言，若其在精神状况恢复正常期间实施犯罪行为，必须对其所犯之罪行承担刑事法律责任；但是，对于那些尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神疾病患者来说，如果他们在犯罪时仍具备一定程度的辨认和控制能力，那么就需要为其所犯之罪行承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在进行版权注册之际，无论是自行前往版权局提交申请还是委托代理机构代为办理，都必须承担相应的费用。
根据官方规定，版权注册所需缴纳的手续费大致在人民币1,000元左右；而选择由代理机构协助处理，尽管费用相对较高，但其提供的便捷服务亦是不容忽视的优点之一。
法律依据：
《著作权法》第三条
本法所称的作品，是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果，包括：
(一)文字作品;
(二)口述作品;
(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;
(四)美术、建筑作品;
(五)摄影作品;
(六)视听作品;
(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;
(八)计算机软件;
(九)符合作品特征的其他智力成果。

[律师回复] 解析：
对于符合城市最低生活保障（以下简称“城市低保”）条件的申请者，遵循法定程序，民政部门应当准许其享受低保待遇，按照现行城市低保保障标准，足额发放城市低保资金；
同时根据实际情况和困难程度实行分类施保救助措施。对于符合农村最低生活保障（以下简称“农村低保”）条件的精神疾病患者，同样应当将其纳入农村低保范围。在这种情况下，被纳入农村低保的申请人可以按照农村低保补差标准，全额获得相应的补助。
法律依据：
《劳动法》第七十六条
国家发展社会福利事业，兴建公共福利设施，为劳动者休息、休养和疗养提供条件。
用人单位应当创造条件，改善集体福利，提高劳动者的福利待遇。

[律师回复] 解析：
关于精神病患者造成他人人身伤害的赔偿标准问题，根据相关法律法规，应由其法定监护人依照相应规定予以承担赔偿责任。在具体赔偿事宜上，需要考虑的主要内容包括但不限于以下几个方面：受害者所需进行的必要医疗救治所产生的医疗费用，以及后续的护理、交通、营养以及住院期间的伙食补助等各项费用，这些均属于为了达到治愈或康复目的而必须支出的合理费用；
再者，还需考虑到由于伤者无法正常工作而导致的收入损失情况。若精神病患者拥有个人财产，则应当优先从其个人财产中支付上述赔偿费用；
如若财产不足以支付全部赔偿费用，剩余部分则由其法定监护人负责赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；
不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
对于患有精神疾病的患者，虽然他们实施了杀人的违法犯罪行为，然而并不必然地需要承担相应的法律责任。精神病患者在无法准确辨识或完全控制自身行为的特殊状况下导致的杀人事件，必须由特定的法定程序进行鉴定核实，若结论证实患者确实存在无刑事责任能力的情况，则无需对其追究刑事责任。然而，当精神病患者因其行为给他人带来损害时，其监护人需承担起侵权责任。如果监护人能够充分履行其监护职责，那么可以适当减轻其所应承担的侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；
在必要的时候，由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
若您的车辆存在交通违法行为，建议前往车管所或者交巡警大队进行处理。当您办理车辆违章事务时，务必携带本人驾驶执照以及行车证等相关证件，您可选择在车辆违法所在地或是注册登记地点的任意一家交巡警大队或行政综合处理大厅进行处理。
其次，如果该违章行为并未扣除相应分数，那么您仅需前往自助缴费机器处或者通过网络途径交纳罚款便可取得解决。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十七条
机动车驾驶人对道路交通安全违法行为处罚不服，申请行政复议或者提起行政诉讼后，经依法裁决变更或者撤销原处罚决定的，相应记分分值予以变更或者撤销。

[律师回复] 解析：
倘若轻微交通事故无法通过协商解决，则事故当事人有权要求公安机关交通管理部门进行调解；若双方仍未能达成共识，则还可选择径直向人民法院提出民事诉讼。当事人若希望申请公安机关交通管理部门调解该类纠纷，应当自接到道路交通事故认定书、道路交通事故证明或上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内，共同以书面形式提交相关申请。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。