山东房屋租赁纠纷诉讼时效是多少天

[律师回复] 解析：
若行为人出于勒索钱财之目的而实施了绑架他人的行为，或者将他人当作人质挟持，依据相关法律法规，应判处至少10年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还要进行罚金或没收财产的处罚。
然而，倘若情节较为轻微，那么将会面临5年以上，但不超过10年的有期徒刑，并需交纳相应的罚金。
在某些极端情况下，如施暴者故意杀害或严重伤害被绑架者，导致其重伤乃至死亡，则会被判处无期徒刑甚至死刑，并且还需要对其财产进行没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对房屋预售合同时效性的审查，具有典型性与代表性的情况可分为两类：
其一，若出卖方并未如期获取到商品房预售许可证书，进而与其购买了该商品房的受买方签订商品房预售合同，此种情形则应该被判断为无效合同；
其二，若出卖方已经在诉讼受理前成功获得商品房预售许可证，那么此时便可以初步认为房屋预售合同具备法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为是不是有效：
（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪案件的律师服务费用，因地域差异及律所或律师个人的收费准则各异，故无法给出确切的数值范围。
通常而言，这类案件的收费标准如下：
（一）在调查阶段：
1.提供相关法律咨询：
每次收费300至500元不等；
2.协助申请取保候审：
每宗案件收费500至3,000元不等；
3.代理申诉与控诉：
每宗案件收费1,000至10,000元不等。
（二）在审查起诉阶段：
1.若不涉及财产权益纠纷，则每宗案件收费为：
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、根据我国《刑法》第263条之规定，抢劫二十万元人民币已属于“抢劫数额巨大”的情形，依据犯罪事实的轻重程度，司法实践通常会将此类罪犯判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时处以罚金或没收个人全部财产作为附加刑罚。
2、需要明确指出的是，抢劫罪并非以涉案金额大小作为立案标准。
只要行为人实施了抢劫行为，不论其所涉及的金额大小如何，公安机关都必须依法予以立案侦查。
3、根据我国《刑法》第263条的规定，只要行为人采取暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人公私财物的行为，便可构成抢劫罪。
抢劫罪被视为侵犯财产类犯罪中危害最为严重、性质最为恶劣的犯罪类型。
在大多数情况下，凡是以非法占有为目的，通过暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人公私财物的行为，均符合抢劫罪的基本特征，从而构成抢劫罪。
然而，值得注意的是，我国现行法律并未对抢劫罪的涉案金额及情节做出具体的限制性规定。
但根据相关法律法规，对于情节显著轻微且危害程度较小的行为，则不认定为构成抢劫罪。
例如，青少年在某些情况下可能会进行恶作剧式的抢劫，这类行为虽然具有一定的节制性，且涉案金额极为有限，比如仅仅是强行索要少量财物，或是抢食少量食品等，由于这些行为的情节显著轻微，危害程度也相对较小，因此，它们只能被视为一般的违法行为，而非抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在为深入了解案件真相而必须处理其中涉及到特殊技术领域的特定问题时，我们将依据法律规定，委任或征聘具备相关专业知识和技能的人士来参与鉴定工作；
经过鉴定，这些鉴定人员应出具明确且具备权威性的鉴定意见并签字确认。
如若鉴定人故意提供虚假的鉴定意见，他们将依法承担相应的法律责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百四十六条
为了查明案情，需要解决案件中某些专门性问题的时候，应当指派、聘请有专门知识的人进行鉴定。
第一百四十七条
鉴定人进行鉴定后，应当写出鉴定意见，并且签名。鉴定人故意作虚假鉴定的，应当承担法律责任。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的量刑准则如下所示：
（1）若触犯开设赌场罪，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时须缴纳罚金；
（2）若情节严重，则处以三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
中华人民共和国最高人民法院、最高人民检察院以及公安部联合颁布的《关于盗窃罪数额认定标准问题的规定》〔法发（1998）3号〕（以下简称为“规定”）已经于1998年3月26日正式印发实施。
这一规定明确设定了盗窃罪中“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个刑罚等级的起始金额阈值，同时也承诺允许各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院和公安厅能够结合自身所在地区的经济发展水平，自行制定符合本地实际情况的执行标准。
鉴于广东省各地经济发展的差异性，经过深入研究与分析，现就广东省具体执行“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”的相关事宜做出如下通知：
一、广东省将按照地理位置的不同，将全省划分为三大类别地区，每个类别地区对应三个不同的刑罚等级：
（一）第一类别地区包括广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞、中山等七个城市。
对于此类地区，盗窃行为所涉及的“数额较大”的起点金额应控制在人民币两千元以上；
“数额巨大”的起点金额则应控制在人民币两万元以上；
而“数额特别巨大”的起点金额更是高达人民币十万元以上。
（二）第二类别地区包括惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳、汕尾等八个城市。
在此类地区，盗窃行为所涉及的“数额较大”的起点金额应控制在人民币一千五百元以上；
“数额巨大”的起点金额则应控制在人民币一万五千元以上；
而“数额特别巨大”的起点金额同样为人民币九万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵犯国家、集体以及私人财产也可能构成严重的刑事犯罪——即盗窃罪。
在实践中，任何一种盗窃行为，只要涉及到数额较大的公私财物，或者是多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、或者是以秘密手段进行扒窃等情况，都将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需要承担相应的罚金责任。
而对于那些涉及到数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃案件，则会被判处更为严重的刑罚，包括三年以上直至十年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于保证期限：
债权人及保证人均有权自主约定保证期间之长短，然而如若所定保证期限相较于主债务之履行期限过短或与其在同一时间点到期，则可视作未有明示规定。
在此情况下，若双方未能达成任何约定或对此事项约定模糊不清时，依照相关法规，保证期限应自主债务履行期限届满之日起计算，且最长不得超过六个月。
关于诉讼时效：
根据我国法律规定，向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效期为三年。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的认定标准，应当注意以下关键要素：
以非法占有为主要目的，在签订、执行合同时，蓄意欺骗并获取对方当事人的财产，且涉及金额至少达到人民币二万元整；
另外，冒用或伪造事实等行为在整个交易过程中占据了主导地位，使得对方当事人陷入错误认知而达成协议，进而导致其财产损失。
需要特别强调的是，合同诈骗罪是一种严重的犯罪行为，其核心特征在于行为人通过欺诈手段，非法占有他人财产，数额较大。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
倘若施行暴力行为或者以暴力手段进行恐吓，则有可能触犯抢劫罪名；
反之，若在对方疏于防备之际，实施公然夺取的行径，便有可能构成抢夺罪名。
然而值得注意的是，我们所说的"可能"，关键取决于犯罪情节。
假如涉案金额较少且情节显著轻微，那么司法机关或许会考虑不予追究刑事责任，仅将此视为普通社会治安事件进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
该罪的法定最高刑罚是十年有期徒刑。
洗钱罪的最高法定处罚幅度为十年有期徒刑。
倘若知晓某些犯罪行为（如贩卖毒品、黑帮活动、贪污贿赂及金融诈骗等）获得的收益及其产生的孳息，为掩盖或隐瞒这些非法收入的来源，将这部分收益没收，则对这种行为的处罚将按照以下规定执行：
对于情节较轻者，处以五年以下有期徒刑或拘役；
而对于情节较为严重者，则处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于受贿罪的立案标准，首先我们需明确，若国家公职人员在履行其职责之时，主动索取或者非法接受他人给予的财物价值在三万元人民币以上且低于二十万元，以谋求他人得到相关权益的，应当依法予以追究。
其次，如果收受的财物价值虽然未达到上述金额，但是行为人实施了多次的索贿行为，导致公共财产、国家及人民群众的利益受到严重损害，甚至为他人谋求职务升迁、岗位调动等方面的便利，也应被视为受贿罪的犯罪行为。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。

[律师回复] 解析：
（一）刑事犯罪与民事纠纷，两者之间绝不可混淆视之。
相较于民事纠纷，刑事犯罪因其对社会造成的危害程度更为严重，因此在诉讼程序、证据规则、法律后果以及责任承担等多个层面均存在显著差异。
（二）刑事犯罪与民事纠纷之间的界线在于行为人的行为是否已经触犯了刑法，以及该行为是否符合犯罪构成要件。
（三）在证据不足的情况下，受害人仍有权寻求公力救济，即请求国家司法机关追究被告人的刑事责任。
然而，民事纠纷则有所不同，原被告双方地位平等，民事权益属个人私权范畴，当其遭受侵犯时，当事人可依法申请救济，同时亦享有放弃救济的自由选择权。
在民事活动未违反法律法规禁止性规定及公序良俗的前提下，国家司法机关不会主动干预私人领域，即便原告的私权遭受非法侵害，若不构成犯罪，司法机关亦不会动用公共权力进行私权救济。
对于被判处两年刑期的罪犯而言，通常是因为其犯罪情节相对较为轻微。
若案件情节严重需按实际情况予以加重处罚，那么两年刑期是可以考虑减刑的，但必须满足特定条件方可实施减刑。
这些条件可能包括罪犯具备悔过自新或者立功表现等等。
一般来说，每次减刑期限不得超过两年有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
地面上附属物之含义，系指所有构建于土地之上的各类建筑物（包括平房、楼宇以及其附属结构等），构筑物（如水塔、水井、桥梁等）以及固定于地面之上的各种物品（例如花草树木、铺设的电缆等）的统称。
当土地租赁合同期满之后，地面上的附属物应回归原始所有者手中；
若土地上尚存附属物，则需自行处置，以期恢复至承包之前的状态；
若存在农作物或建筑物，则可与发包方协商进行处理。
未经发包方事先许可，必须确保恢复至承包时的原有状态。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
此案既非普通的民事诉讼范畴，实际上涉及到的是强奸犯罪这一严重的法律问题，这属于公共利益面临威胁的典型公诉案件，因此，它应归类于刑事诉讼领域，而非民事诉讼的范畴。
然而，在这种情况下，被害者及其近亲仍有权利提出刑事附带民事诉讼，以维护自身的合法权益。
若强奸行为导致受害人身心受到伤害，那么根据其具体伤情，被害方有权要求加害方承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
正常而言，公司的股东无需为其所投资的公司的债务承担任何形式上或事实上的连带责任。
然而，如果存在以下特定情形中的任意一种，则这些股东将会被强制要求承担起相应的连带责任：
1.虚假出资行为；
2.未能按照约定的出资比例和时间规定完成资金注入；
3.故意抽走已注入公司的资产以逃避应尽责任的行为；
4.在公司解散以及清算过程中，没有依照相关法律法规履行通知和公告义务；
5.在执行清算方案时，并未得到确认就擅自行动；
6.股东未能在法定期间内主动参与并推动清算工作的进行；
7.由于股东的消极态度导致清算工作无法顺利进行；
8.在公司解散之后，恶意处置公司财产的行为；
9.提供虚假的清算报告，企图以此欺骗公司注销登记。
法律依据：
《公司法》第三十条
有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的；
应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占行为的惩处尺度规定如下：
如若构成职务侵占罪行，通常将面临着三年以下的有期徒刑或拘役，且同时需要缴纳相应罚金；
而当涉及到数额较大的情况时，往往将面临着三年至十年以下的有期徒刑，同样也需缴交罚金；
若是情节尤为严重、涉案金额极大的话，则可能被判以十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪的处罚标准，根据相关法律规定，通常情况下将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚；
若犯罪行为涉及到入户抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、针对银行或其他金融机构进行抢劫、曾多次参与抢劫活动或其抢劫金额巨大等严重情节，则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
将属于自身所有之物行非法盗取行为，且盗窃价值达到了一定程度标准，那么将会构成犯罪，届时被法院依法判定为盗窃罪名成立。
根据相关法律规定，实施了盗窃公共财产或者私人财产等违法行为，若其所涉及的金额数量较大，或者在同一时期内进行了多次盗窃活动，甚至包括进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行为，都将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还可能会被要求缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。