您好,针对您的房产交易能退契税吗问题解答如下, 政策规定,如果是已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,可以退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税若因尚未办理房产交易过户,所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的
4、退契税条件、所需资料:
①契税完税证;
②房屋销售不动产同意发票;
③购房者身份证;
④购房首付款收款收据;
⑤银行存折(卡);
⑥房屋买卖合同纳税者携带以上资料(原件和复印件)去领取房产契税返还申请表,并提交复印件然后才可以办理如果遗失了完税证,需要在报刊上刊登遗失声明并办理补开具手续后,才能再申请退税