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需役地和供役地是什么意思

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-30 湖北黄冈
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律师解答 共1条
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    需役地是享有地役权的不动产。供役地是所利用的他人不动产。
    地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地,故必然存在两块土地,因使用他人土地而获得便利的土地,称为需役地,为他人土地的便利而被使用的土地,称为供役地。
    地役权的发生必须有两个不同归属土地的存在,凡是为他人土地利用提供便利的称供役地,而享有地役权的土地称为需役地。
    供役地
    土地所有权人(在我国包括土地使用权人)为了利用自己的土地而有限地利用他人土地的权利就是地役权。地役权一般涉及两个地块,且这两块土地分属于两个所有权人,其中一块土地向另一块土地提供服务。其中需要役使他人土地的地块称为需役地,而供他人行使的地块则称为供役地;对应地,前一块土地所有权人被认为拥有地役权,称为地役权人,后一块土地所有权人被认为附带有供役的义务,称为地役人。因此,地役,从需役地的角度,地役权是一种权利,而从供役地的角度则是一种负担或义务。
    全文
    12 2020-09-30
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需役地和供役地是什么意思
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拘役和拘留意思一样吗?
拘役和拘留意思是不一样的,拘役和拘留的性质不同、适用对象不同、适用的机关不同以及法律依据不同。拘役是刑罚方法,拘留是诉讼中的一种强制措施,两者是存在较大的差别的,此时要及时的注意区分。
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刑事辩护
给诈骗团伙提供电话卡责任怎么判定
[律师回复] 解析:
向他人提供手机卡以参与诈骗活动者,通常情况下构成共同诈骗罪。
详细内容如下:
首先,电信诈骗即犯罪分子借助电话、网络及短信等手段,编造不实消息与骗局,透过遥控受害者不接触方式进行诈骗,诱使受害者将资金汇入罪犯手中或者进行转账交易的违法行为;
其次,提供手机卡以协助进行电话诈骗,这属于协同犯罪的范畴,应依据实际情况予以适度减轻处罚。
关于诈骗罪的构成要件,如下所述:
第一,其侵害的客体主要是公共财产权以及私人财产所有权;
第二,其在客观层面展现出采用欺骗手法获取数额较大的公共财产;
第三,其主体为一般主体,只要达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪主体;
最后,其主观方面表现为直接故意,并具有非法占有公共财产的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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买房时卖家需要提供哪些材料
[律师回复] 解析:
一、在进行房屋交易时,卖方须依据以下资料进行充分准备:
首先是产权人的身份证明文件;
其次是户口薄原件;
接着是房屋所有权证书;
随后还有原购房的发票(复印件)及合同;
接下来便是共有产权人的声明书以及结婚证的复印件;
最后还要备齐产权人所用印章以及土地使用权益证明和已购公房、成本价购房、优惠价购房、中央直属房产以及经济适用房等多种类型房产的出售转让所需的审批与申请手续。
最后,当然不能少了买卖合同。
二、而对于购买方来说,他们需要准备的材料包括:
买方本人的身份证明文件;
户口簿原件;
个人印章;
如果买方为外籍人士,则需提供护照、居留证以及工作单位证明;
若买方来自香港、澳门或台湾地区,则需提供身份证、回乡证以及外批单;
此外,买卖合同也是必不可少的;
如果需要通过贷款方式购买房产,还需提供贷款银行所需的相关手续。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
北京危险驾驶罪拘役多少天
[律师回复] 解析:
针对危害公共安全行为中涉及到的危险驾驶罪,相关法律规定,其应承担的拘役期限最长可达六个月。
此种形式的刑罚,将自法院做出生效判决并开始执行之日起正式起算,而此前因案件处理需要而实施的强制关押措施,每一天都会换算成刑期中的一天予以扣除。
对于那些被判有拘役之刑的犯罪分子,公安部门会按照实际情况就近进行看守和执行。
在此过程中,这些罪犯每个月仍能享有一至两天的回家探亲机会;
如果他们积极参与劳动改造,还可以酌情获得一定数额的报酬作为鼓励。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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刑事拘役和拘留什么意思?
刑事拘役的意思指的就是一种刑事处罚的措施,拘役是短期的剥夺犯罪人的人身自由,就近实行劳动的一种刑罚的方式。拘留是公安机关在刑事侦查案件当中,对于犯罪分子暂时采取的一种强制措施。
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刑事辩护
检察院录完口供下一步流程是什么
[律师回复] 解析:
在经历了检察机关的笔录程序后,后续活动详列如下:
首先,检察机关向您发出询问讯问的邀请,您需要亲自前往该部门接受提问与记录。
然而,此类笔录并非刑事拘留性质,因此无需过分担忧其严重性。
其次,询问笔录,也被称为询问证人笔录,这是司法工作人员在刑事诉讼活动中的重要环节之一,主要针对询问证人和被害人的过程及其内容进行详细的文字记录。
值得注意的是,询问笔录可作为有效的证据材料,根据相关法律法规,询问证人、被害人时必须制作相应的笔录。
再者,若您需要承担刑事责任,检察机关将会把此案提交给法院进行公开审理。
此外,在获得取保候审批准后,检察机关将继续对案件展开深入调查、提起公诉以及进行审理。
最后,当案件被移交至检察机关后,若检察官认为证据尚显不足,他们可能会要求公安机关进行补充侦查。
对于那些经审查认定无犯罪事实或者犯罪情节轻微的情况,检察机关有权作出不起诉的决定。
而对于事实清晰且证据确凿的案件,检察机关则会将其正式起诉至法院。
法律依据:
《人民检察院刑事诉规则》第三百五十七条
人民检察院立案侦查时认为属于直接受理侦查的案件,在审查起诉阶段发现属于监察机关管辖的,应当及时商监察机关办理。
属于公安机关管辖,案件事实清楚,证据确实、充分,符合起诉条件的,可以直接起诉;
事实不清、证据不足的,应当及时移送有管辖权的机关办理。
在审查起诉阶段,发现公安机关移送起诉的案件属于监察机关管辖,或者监察机关移送起诉的案件属于公安机关管辖,但案件事实清楚,证据确实、充分,符合起诉条件的,经征求监察机关、公安机关意见后,没有不同意见的,可以直接起诉;
提出不同意见,或者事实不清、证据不足的,应当将案件退回移送案件的机关并说明理由,建议其移送有管辖权的机关办理。
第三百五十九条
人民检察院提起公诉的案件,应当向人民法院移送起诉书、案卷材料、证据和认罪认罚具结书等材料。
起诉书应当一式八份,每增加一名被告人增加起诉书五份。
关于被害人姓名、住址、联系方式、被告人被采取强制措施的种类、是否在案及羁押处所等问题,人民检察院应当在起诉书中列明,不再单独移送材料;
对于涉及被害人隐私或者为保护证人、鉴定人、被害人人身安全,而不宜公开证人、鉴定人、被害人姓名、住址、工作单位和联系方式等个人信息的,可以在起诉书中使用化名。
但是应当另行书面说明使用化名的情况并标明密级,单独成卷。
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根据规定拘役和管制是什么意思
拘役和管制都是刑事处罚,拘役需要在看守所中服刑,拘役的时间最短是一个月,最长不超过六个月。而管制不需要到指定的地点执行,管制实行的是社区矫正,但管制的时间在三个月以上到两年以下。
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《物权法》中的地役权是什么意思?
地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高,通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。我国《物权法》第一款规定:地役权人有权依照合同约定 利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
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拘役是什么意思
拘役就是对违法了的人限制一段时间的个人自由的情况。通俗点来说,就是对违法了的人进行扣押在警察局或者是看守所一段时间的一种情况。在拘役的期间,可以由家人对犯罪嫌疑人进行保释,不过也要根据事件的具体的情况。
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