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我们小区没有物业管理该怎么办,应该归谁管

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-30 海南省直辖
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律师解答 共1条
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    一,物业费是从开发商或物业交房那天开始计算,不住也要交物业费。
      
    二,业主入住时,与物业服务企业签署过物业托管协议,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民不予支持。
      
    三,也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,都不会予以支持。
      
    四,根据《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失。
      针对这个问题,各地方也出台了自己的规定,比如石家庄:
      石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20的物业费。
    全文
    6 2020-09-30
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受贿罪能判管制吗
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首先,贪污数额较大或者存在其他较为严重情节的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的责任。
其次,贪污数额巨大或者存在其他更为严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
最后,贪污数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任;如果贪污数额特别巨大,并且给国家和人民利益带来了特别重大的损失,那么将面临无期徒刑甚至死刑,同时还需承担没收财产的责任。对于多次贪污却未得到妥善处理的情况,将按照累计贪污数额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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小区电梯广告费该归谁?
小区电梯广告费该归全体业主共同的拥有,根据我国《民法典》当中所作出的规定,小区内部所产生的一些收益应当全部都是归属于全体业主所拥有的。除此之外的话,如果因为小区公共区域内部的租赁所产生的摊位收益也是共有。
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小区停车费应该归谁所有
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帮信罪涉案金额高达一千万,依据我国相关法律法规,此乃达到支付结算金额二十万元以上的严重情节,由此将被判定为帮信罪。
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首先,犯罪主体方面要求为一般主体;
其次,主观方面需为故意,即明确知晓自身所从事的行为是在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重者。关于情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个以上对象提供帮助的;
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3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得超过一万元的;
5.两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,后又参与帮助信息网络犯罪活动的;
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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