(一)严格审查主合同效力 定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此,应当在签订定金合同时注意审查主合同可否有效,以保证所签订的定金合同有效。
(二)签订书面定金合同 签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在,避免定金合同纷争发生,并且有利于纷争发生后区分职责,提供依据。合同两方应对定金作出书面商定,特别要对违背主合同条款或增加合同条款时怎样处置定金作出商定。
(三)在合同标的额的20%以内商定定金数额 使用定金必须掌握定金数额的有关法律限定,否则会导致部分定金的无效。
(四)在合同中商定交付定金的时间、时限 定金合同为实践合同,从事实上支付定金之日起奏效。交付定金的时限就是定金合同的履行时限,是定金合同的最基本条款,能够防止因交付时限商定不明确拖延交付定金和发生纷争。
(五)在合同履行经过中,注意搜罗和保存相关证据