律图审稿专业委员会3轮严审

高架以租代征怎样赔偿

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-30 安徽黄山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 高架征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    全文
    8 2020-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3910位律师在线平均3分钟响应99%好评
高架以租代征怎样赔偿
一键咨询
  • 阜阳用户1分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    174****3404用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    150****4727用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    134****1736用户4分钟前提交了咨询
    138****8844用户3分钟前提交了咨询
    153****2201用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    168****2052用户3分钟前提交了咨询
    145****5182用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
  • 宣城用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    173****2342用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    156****8001用户3分钟前提交了咨询
    162****5327用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    170****2213用户3分钟前提交了咨询
    145****5728用户2分钟前提交了咨询
    165****5110用户3分钟前提交了咨询
    174****1212用户1分钟前提交了咨询
    154****0318用户4分钟前提交了咨询
    173****8446用户3分钟前提交了咨询
    164****8443用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    141****5141用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    174****2773用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    141****8470用户4分钟前提交了咨询
    158****7638用户2分钟前提交了咨询
    132****4174用户3分钟前提交了咨询
    147****5185用户3分钟前提交了咨询
    173****6714用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    147****8553用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    178****4888用户4分钟前提交了咨询
    162****3735用户2分钟前提交了咨询
    178****0227用户3分钟前提交了咨询
    156****8837用户1分钟前提交了咨询
    156****5800用户2分钟前提交了咨询
    173****8743用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    148****8538用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    175****2345用户1分钟前提交了咨询
    157****0321用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    161****8445用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    173****3375用户2分钟前提交了咨询
    173****6241用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    144****1517用户2分钟前提交了咨询
    130****6507用户4分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    156****1373用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    143****6781用户2分钟前提交了咨询
    131****7361用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    175****6233用户3分钟前提交了咨询
    154****5381用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    172****7306用户1分钟前提交了咨询
    136****0768用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    157****5384用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    173****1000用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    172****5667用户4分钟前提交了咨询
    160****5773用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****5982用户3分钟前已获取解答
盐城152****8854用户2分钟前已获取解答
徐州156****4427用户2分钟前已获取解答
以租代征合法吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对以租代征合法吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么叫以租代征?怎么快速的识别征收办以租代征陷阱
以租代征就是指没有经过审批而擅自将农用土地转为建设用地,通过租用农村土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模的行为。在面对这种行为时,要注意其是否具有合法的征地批文,如果没有就算属于违法征地。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
“以租代征”的知多少?
“以租代征”是通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”所带来的直接后果是首先是导致农民的的耕地或用地减少,间接损害农民的经济利益收入。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村以租代征,合法吗?
农村以租代征行为是不合法的,对于以租代征的相关情况,属于违反土地利用规划的情况,目的在于规避土地使用的相关审批程序,如果对相关情况查实的,是需要对相关责任人员进行处分的、
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6080 位律师在线,高效解决问题
以租代征的法律问题
房屋拆迁中,不要轻易签订协议,不要只看到招商引资红利,一定要拿到相关法律证件。不要被“感情牌”冲昏头脑,造成不必要的损失。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应