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购房定金纠纷起诉时效是多长时间

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-01 西藏拉萨
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    对于购房定金纠纷起诉时效是多长时间这个问题,解答如下, 购房定金纠纷时效是多长时间
    这一问题,解答如下:
    《民法总则》规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
    诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护;有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。
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    8 2020-10-01
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
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超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
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向人民法院提出要求保障民事权益的诉讼时效期一般设定为三年。这个诉讼时效从权利人明确地获悉或者应该察觉到自身权益受到了侵害并知晓义务人开始计算。因此,在借款合同纠纷中,权利人如能明确权利受损害时间及债务人为谁时,诉讼时效期即为法定的三年期限。3年后若诉讼时效已过,人民法院将不再予以法律援助,除非存在特殊事故情形,人民法院可依据权利人的申请酌情延长起诉期限。
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