市南区个人房屋租赁合同简洁范本如何写才有效

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[律师回复] 您好，具体说说您的情况^

[律师回复] 你好，可以具体说一下您这边遇到的情况

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[律师回复] 路口有红绿灯吗？具体情况是怎么样的

[律师回复] 可以委托律师去出庭，在家里委托或去海南委托律师

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好具体情况方不方便电话沟通

[律师回复] 解析：
所谓专利优先权，即是指当专利申请人首次针对其发明创造在某国提出专利申请之后，若在法律所规定的期限内，该申请人又在中华人民共和国境内以同一主题的发明创造提交专利申请时，依据相关法律法规的规定，其在后申请的日期将被认定为与首次专利申请的日期相同。
在此情况下，专利申请人依法享有此种权利，这便是我们通常所说的优先权。
法律依据：
《专利法》第二十九条
申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条
约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。
申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在中国第一次提出专利申请之日起六个月内，又向国务院专利行政部门就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。

[律师回复] 解析：
(1)初级审理阶段：
①在侦查阶段（包括检察机关自行调查取证）：
收费标准为6000至18000元人民币；
②在审查起诉环节：
收费标准为6000至30000元人民币；
③在审判阶段：
收费标准为8000至50000元人民币；
④委托我们代理刑事自诉及相关的民事诉讼时，收费标准在6000至60000元人民币之间，具体金额将根据案件的复杂程度和民事诉讼标的进行协商确定。
⑤对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，我们的代理费用将按照上述标准的两倍收取。
如果案件需要我们到外地出差处理，那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托人承担，这些费用可以实报实销，也可以双方协商以固定数额包干使用。
(2)中级审理阶段：
①如果我们没有参与初级审理阶段，仅负责中级审理阶段的案件，我们的代理费用将按照初级审理阶段的标准收取，其他办案费用则保持不变；
②如果我们曾经参与过初级审理阶段的工作，我们的代理费用将按照初级审理阶段收费的二分之一收取，其他办案费用则保持不变；
③如果中级审理结束后，案件被发回重审，我们的代理费用将按照中级审理阶段收费的二分之一收取，其他办案费用则保持不变。
(3)再审（申诉）阶段：
①如果我们从未参与过初级审理阶段或者中级审理阶段，仅负责再审（申诉）阶段的案件，我们的代理费用将按照初级审理阶段的标准收取，其他办案费用则保持不变。
②如果我们曾经参与过初级审理阶段或者中级审理阶段的工作，我们的代理费用将按照初级审理阶段或者中级审理阶段收费的二分之一收取，其他办案费用则保持不变。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
抢劫罪之主体，通常情况下涵盖具备刑事责任能力的自然人这一广大范畴。
而该犯罪的其余构成要素具体包括：
犯罪客体涉及公私财产所有权及公民人身权利；
在主观方面，行为人需明知自己的行为可能造成损害结果，仍放任或追求此种结果的发生；
客观上，行为人须对公私财物的所有者、保管者或守护者实施暴力、威胁或其他强制手段，以达到强行夺取公私财物的目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪立案标准，具体规定如下：
首先，涉及三个及以上犯罪对象的案件；
其次，支付结算金额达到二十万元或以上者；
再者，通过发布广告等方式提供五万元或以上资金支持的；
还有，违法所得超过一万元的情况；
以及在过去两年内，曾经因为非法利用信息网络、参与协助信息网络犯罪活动或者对计算机信息系统安全构成威胁而受到过行政处罚，但之后继续协助信息网络犯罪活动的行为；
最后，被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的；
以及其他情节严重的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国，袭警行为已经被认定为犯罪行径。
对于任何实施暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的违法者，将面临严厉的刑事处罚，即三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
如果被告人采取了更为极端的措施，如使用枪支、管制刀具，或者驾驶机动车进行撞击等方式，直接威胁到了受害人的生命安全，则其刑罚将相应加重，处于三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
出台的司法解释表明：
按照现行相关法律条款，倘若您实施了寻衅滋事的行为，对社会秩序造成了破坏，那么以下所列的几种情况符合任何一种，都将被判定为犯罪行为，并追究刑事责任：
首先，如果您肆意地殴打他人，导致其人身受到伤害，或者持有武器或工具进行暴力攻击他人，同时具有其他恶意恶劣的情节；
其次，如果您恣意追逐、拦截、谩骂他人，致使他人无法正常工作、生产和生活，甚至使他人精神失常、产生自杀倾向，或者具有其他极其恶劣的情节；
再者，如果您强行夺取、占有他人财物，价值达到两千元以上，并且这种行为发生过三次以上，或者具有其他严重的情节；
最后，如果您在公共场合挑起纷争，引发混乱，导致公共场所秩序严重失控。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，若侵占的金额达到一定标准，将会被判定为犯罪。
在这些情况下，具体的刑罚会因案例的不同而有所差异。
一般的来说，依据相关法律，侵占罪的起点金额应视为构成该罪所需的最低行为对象价值。
此金额的设定对于衡量侵占行为的社会危害性具有重要意义，是从违法行为向正式犯罪转变的关键。
以中华人民共和国为例，《刑法》（第270条）明确规定了将他人委托管理的财物非法占有，拒绝归还且金额较大者，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；
若是涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在拆迁过程中，对房屋进行精确测量是必不可少的环节之一。
一般的拆迁程序通常包括发布拆迁公告、对房屋进行测量以及被拆迁者在测量结果上签署确认等步骤，之后才能与政府签署正式的拆迁补偿安置协议。
所谓“安置房”，乃是政府为了城市道路建设及其它公共设施建设项目而对被拆迁住户进行妥善安置所建造的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于抢劫行为中涉及到的公共及私人财产的价值判定，设定了以下三个明确的标准：
首先，若公共或私人财产的价值在人民币500元至2000元之间，则可被认定为“数额较大”；
其次，当该类财产的价值达到人民币5000元至20000元时，便可被视为“数额巨大”；
最后，当财产价值超过人民币30000元并达到100000元以上时，将被定义为“数额特别巨大”。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
单位行贿罪相应的立案要求如下所示：
1、若涉及的金额足够达到十万元人民币，该案件就有可能被认定为单位行贿罪；
2、如果单位行贿的金额不足十万元人民币，但是存在以下任意一种情况的，也可以立案调查：
（1）故意设置重重困难和阻碍，胁迫相关单位或个人做出某种决定，从而给他们带来极其不利的后果；
（2）采取强制手段，强行向其他组织或个人索取财物；
（3）导致国家或社会公共利益遭受严重损害。
法律依据：
《最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》第一条第四款
单位受贿罪是指国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的行为。
涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、单位受贿数额在10万元以上的；
2、单位受贿数额不满10万元，但具有下列情形之一的：
（1）故意刁难、要挟有关单位、个人，造成恶劣影响的；
（2）强行索取财物的；
（3）致使国家或者社会利益遭受重大损失的。