律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
企业房产税该怎么征收
一键咨询
为您推荐
企业房地产税征收
企业房产税计算方法：1 从价计征算：房产余值=房产原值× 1(10%～30% 2 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%税率：1 按房产余值计征的，年税率为1、2%。2 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
10w+浏览
房产纠纷你好律师，我想问一下我在一家企业做了二十四年半，公司没有交社保今年公司恶意降新加大工作量逼迫我离职，我怎么维权
[律师回复] 您好，具体是什么情况，可以进一步详细了解
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
企业房产税如何征收
1、从价计征算：房产余值=房产原值× 1-(10%～30%) 。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
10w+浏览
房产纠纷通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
4.2w浏览
快速解决“合同事务”问题
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
4.1w浏览
企业所得税怎么征收
企业所得税的征收方式主要有两种，分别是查账征收和核定征收。查账征收： 这种方式主要适用于账簿、凭证、财务核算制度比较健全的企业。若是对企业所得税怎么征收有疑问的，参考下文。
10w+浏览
公司经营
乡政企业工作退休金维权
[律师回复] 关于乡政企业退休金维权的问题，涉及具体的劳动关系、政策规定等多方面因素。初步了解情况后，我们可以为您提供专业的法律建议与帮助。方便的话，可以现在电话沟通。q
4.3w浏览
家里有田产 大儿子二儿子各自分了一些 二儿子结婚 时因为结婚去入女方的城镇户 名下不能有田 家里便 把田转给了大儿子名下 前几年那块田因为建高铁被 征用了一部分 政府给了16万补偿 二几子媳妇便开始 闹着要钱 还在许多亲戚面前传播此事以间接逼迫大 几子拿钱 二几媳的做法有问题吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
4.7w浏览
企业征收土地使用税吗？
企业并不能征收土地使用税，应当由当地政府进行，而企业应当缴纳相应的土地使用税，对于税收标准会按照用地性质来进行征收，一般在每平方米0.6到30元之间进行征收，按规定缴纳土地使用税。
10w+浏览
我爸妈买了一套房子五百万 房产证拿了3年 如果我作为子女一元购买 总共要交多少税
[律师回复] 您好，不能按照1元购买
4.7w浏览
快速解决“税务类纠纷”问题
企业破产清算股东承担责任吗
[律师回复] 在企业进行破产清算的时候，股东到底要不要承担责任，这得看具体的情形。
通常来讲，股东呢是以自己认缴的出资额为限度来给公司承担责任的。要是股东已经把自己该出的钱都足额缴纳，并且也没有那种偷偷把出资抽走之类的违法行动，一般情况下，就不用额外为企业的破产清算去承担啥责任。
但是，如果股东出现了没足额出资，或者是虚假出资，还有偷偷把出资抽走等这些情况，那在企业破产清算的时候，债权人就有权利要求股东在没出资的那个范围之内，对公司的债务去承担补充清偿的责任。
另外，要是股东有滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任的行为，就是为了逃避债务，并且严重损害了公司债权人的利益，这种情况下，股东就得对公司的债务承担连带责任。
总之，股东到底要不要承担责任，以及要承担什么样的责任，得根据股东具体的行为以及公司的实际情况来进行判定。
通常来讲，股东呢是以自己认缴的出资额为限度来给公司承担责任的。要是股东已经把自己该出的钱都足额缴纳，并且也没有那种偷偷把出资抽走之类的违法行动，一般情况下，就不用额外为企业的破产清算去承担啥责任。
但是，如果股东出现了没足额出资，或者是虚假出资，还有偷偷把出资抽走等这些情况，那在企业破产清算的时候，债权人就有权利要求股东在没出资的那个范围之内，对公司的债务去承担补充清偿的责任。
另外，要是股东有滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任的行为，就是为了逃避债务，并且严重损害了公司债权人的利益，这种情况下，股东就得对公司的债务承担连带责任。
总之，股东到底要不要承担责任，以及要承担什么样的责任，得根据股东具体的行为以及公司的实际情况来进行判定。
4.9w浏览
你好，我是未婚先孕女，我自己立户，两个女儿随母入户。现在村里征地分红，村委认定我是外嫁女，剥夺了我的分红资格，这合法吗？
[律师回复] 不合法，可以调查取证，看补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
3.2w浏览
核定征收企业所得税税率标准
1、一般企业所得税的税率为25%。2、符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。3、国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
10w+浏览
想了解，2025年最新湖北省天门市征地补偿标准
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，考虑到您的留言描述不够详细，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
4.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
企业职工离世工资可以发到什么时候停发
[律师回复] 企业职工去世后，工资正常是发到其去世的当月。从法律层面看，职工因工死亡时，近亲属能依规从工伤保险基金获取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金；若职工非因工死亡，用人单位要支付丧葬补助金和抚恤金。
在实际中，企业需按规定及时操作，停止发放去世职工工资，依法定程序为家属申领丧葬补助金和抚恤金等。若企业不按规定执行，家属有权依法维权。
1. 企业应增强法律意识，及时准确处理职工离世后的相关事务。
2. 家属要了解自身权益，若企业违规操作，可通过法律途径解决，如向劳动仲裁部门申诉或者向法院起诉等。
在实际中，企业需按规定及时操作，停止发放去世职工工资，依法定程序为家属申领丧葬补助金和抚恤金等。若企业不按规定执行，家属有权依法维权。
1. 企业应增强法律意识，及时准确处理职工离世后的相关事务。
2. 家属要了解自身权益，若企业违规操作，可通过法律途径解决，如向劳动仲裁部门申诉或者向法院起诉等。
3.6w浏览
企业降薪可以2倍赔偿吗
[律师回复] 法律分析：
（1）协商一致调薪：若企业与劳动者协商后，劳动者同意调整薪酬，此行为合法，不存在赔偿问题。
（2）擅自降薪：企业未经劳动者同意擅自降薪，属于未按劳动合同约定提供劳动报酬等情形。劳动者可解除劳动合同，并要求企业支付经济补偿金，计算标准是按在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资。
（3）2倍赔偿问题：一般只有用人单位违法解除或终止劳动合同等特定法定情形下，劳动者才可主张2倍经济补偿金标准的赔偿金。单纯企业擅自降薪，劳动者主动解除合同，通常只能主张经济补偿金。
提醒：
企业若要调整薪酬，应与劳动者协商一致，否则可能面临支付经济补偿金的风险；劳动者面对降薪问题要注意收集证据，不同情况应对方式不同，可咨询进一步分析。
（1）协商一致调薪：若企业与劳动者协商后，劳动者同意调整薪酬，此行为合法，不存在赔偿问题。
（2）擅自降薪：企业未经劳动者同意擅自降薪，属于未按劳动合同约定提供劳动报酬等情形。劳动者可解除劳动合同，并要求企业支付经济补偿金，计算标准是按在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资。
（3）2倍赔偿问题：一般只有用人单位违法解除或终止劳动合同等特定法定情形下，劳动者才可主张2倍经济补偿金标准的赔偿金。单纯企业擅自降薪，劳动者主动解除合同，通常只能主张经济补偿金。
提醒：
企业若要调整薪酬，应与劳动者协商一致，否则可能面临支付经济补偿金的风险；劳动者面对降薪问题要注意收集证据，不同情况应对方式不同，可咨询进一步分析。
4.1w浏览