土地使用权投资是否视同销售缴纳企业所得税？

土地使用权对外投资是视同销售是需要进行缴纳企业所得税的；土地使用权对外投就会改变土地本来的性质而且也是属于非货币性质的交换，只要视同为销售就需要履行企业该有的义务。

回迁房在销售时是需要缴纳一定的企业所得税的，但是税收标准却不是统一的，需要依据回迁房的具体情况及所处地区的税收优惠制度等综合确定。

应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。

外资股权转让所得税在性质上属于预提所得税，税款应由买方代扣代缴。我国《外资所得税法》第十九条规定：依照前款规定缴纳的所得税，以实际受益人为纳税义务人，以支付人为扣缴义务人。税款由支付人在每次支付的款额中扣缴。扣缴义务人每次所扣的税款，应当于五日内缴入国库，并向当地税务机关报送扣缴所得税报告表。

个人所得税是指以自然人作为纳税义务人取得各项收益时依法交纳的一种所得税。因为我国个人所得收益一般都为劳动所得，所以一般都由用人单位公司代为缴纳，也就是代扣代缴，但也有自行申报的情况，1、年所得收益超过12万的个人。2、从多处获得收益的个人。3、在境外获得收益的个人。4、个人独资等类没有扣缴义务人的。