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认购协议不是本人签字有法律效力吗

4.5w浏览 匿名 2020-10-01 贵州贵阳
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购房合同签字必须本人签吗
购房合同签字必须本人签吗?其实不是一定要本人签。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认,非本人签字的购房合同一般情况下无效,但是购房者授权委托第三人签字的有效。因此,若是本人授权他人在购房合同上签字,也是有效力的。
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合同诈骗罪的认定条件和量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,该犯罪所侵犯的客体为一种复杂客体,具体涵盖了国家对各类经济合同的严格监管秩序以及公民与法人的合法财产所有权。同时,本罪的被害人往往是公私财物的所有者。
其次,从其客观行为来看,在签订及履行各类经济合同时,若行为人采取虚构事实或隐瞒真相等手段,从而使对方当事人产生误解进而获取大量财物,那么便满足了合同诈骗罪构成中的客观要件。
再次,无论是自然人还是单位都可能成为本罪的实施主体。
最后,从主观层面上看,行为人必须具备直接故意且具有非法占有对方当事人财物的明确意图。
至于合同诈骗罪的量刑标准,根据相关法律规定,当行为人存在以下情况时,将面临相应的刑事责任追究:
第一,以虚构的单位或冒用他人名义签订合同;
第二,使用伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保;
第三,在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;
第四,在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或担保财产后选择逃匿;
第五,采用其他方法骗取对方当事人财物。对于符合上述条件的行为人,将依据其骗取财物的数额大小,分别处以三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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取保候审本人不签字怎么办
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人或被告并不愿意亲自签署同意书,针对取保候审的提请依然是具备法律效力的。
根据我国《刑事诉讼法》中的相应规定(第六十七条),公安机关、人民检察院以及人民法院具有赋予被检方获得取保候审权利的权力,而具体负责执行这一决定的机构则是公安机关。因此,一旦该项决定被正式确定并公布后,即便犯罪嫌疑人或被告未能在同意书上亲笔签名,公安机关也有权力依照法律规定进行强制执行。
然而,未在同意书上签字可能会对取保候审的后续执行过程及相关义务的告知产生一定程度的影响,因此,犯罪嫌疑人或其法定代理人、近亲属、辩护律师等相关人员应当充分了解并理解这些潜在的法律后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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持股协议范本怎么签字?
持股协议范本需要在协商达成一致意见后写上自己的名字,或者盖章处理,法律上明确规定了协议的有效性是建立在双方一致的基础上,并需要根据实际的协议内容来履行双方的权利和义务。
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