综合 法律问答
1279
万
解答量
7503
万
浏览量
贵阳-徐康...律师11分钟前解答了“综合类”问题
贵阳-田梅律师2分钟前解答了“综合类”问题
贵阳-邓伟律师17分钟前解答了“综合类”问题
贵阳-冉孟...律师14分钟前解答了“综合类”问题
贵阳-陈孝...律师10分钟前解答了“综合类”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
阳台顶面漏水了，该如何找到楼上人家[律师回复] 阳台顶面漏水，想找楼上人家，有这些办法。 先试试找物业。有些小区的物业会保存业主资料，你跟小区物业管理处说明阳台漏水的情况，让他们帮你查楼上业主的联系方式。物业在合理范围内，有义务给业主提供必要信息。 要是小区没物业，或者物业不配合，你就去当地的不动产登记中心。按照《不动产登记暂行条例》，登记机构要把登记事项准确完整地记在不动产登记簿上。你带上自己的身份证和房产证，以合理理由申请查询楼上业主联系方式等信息。 还能问问邻居。向同楼层或周边了解情况的邻居打听楼上住户信息，这办法挺方便，不过信息准不准，还得再核实。 拿到楼上住户信息，要友好理性地和对方说漏水的事儿，一起商量解决办法。要是沟通没结果，你可以考虑走法律途径维权。律图毕节
5解答 4.3w浏览 -
没房产证的安置房是否会被执行[律师回复] 在现实生活中，没有房产证的安置房有被执行的可能性。按照法律的规定，要是某套房子属于被执行人，只是还没进行产权登记，法院就能够先对它进行预查封。安置房即便没有房产证，只要能明确房屋的归属权是被执行人，法院就有权力对其采取执行手段。 要是安置房已经可以交付使用了，法院会对房屋的居住和使用权益进行执行。打个比方，法院可能会把房屋的使用权拿去拍卖，或者用来抵偿给申请执行人。不过，执行这类没有房产证的房屋，会受到一些限制，情况也比较复杂。因为没有房产证，房屋产权就不那么完整，交易的合法性也会打折扣。在对房屋进行执行处置的时候，后续办理产权登记等问题就会冒出来。 还有一种特殊情况，要是这套安置房是被执行人以及他所扶养家属生活必须要住的房子，法院可以查封，不过不能进行拍卖、变卖或者抵债。但要是符合一定的条件，经过法院的审查之后，还是能够通过相应的程序对房屋进行执行的。 给大家提个实用的法律建议，如果涉及到没房产证安置房的执行问题，不管是申请执行人还是被执行人，都要及时咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，按照法律程序来处理，这样才能更好地保障自己的合法权益。律图法律顾问...
5解答 3.9w浏览 -
离婚时若欠他人款项要怎样处理[律师回复] 离婚时碰上对外欠款的事儿，得先弄清楚债务性质再处理。这就好比看病，得先诊断病因，才能对症下药。 要是这债务属于夫妻共同债务，按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻得一起还。啥样的算共同债务呢？像夫妻两人一起签字借的钱，或者一方事后认可的债务，还有一方为了家里日常开销借的钱，都算共同债务。还共同债务的时候，先用夫妻共同财产去还。要是共同财产不够还，或者财产是各管各的，那就夫妻两人商量着怎么还。要是商量不拢，就只能让法院来判了。 要是一方在婚姻期间以个人名义借的钱，超出了家庭日常开销，一般就不算共同债务。不过要是债主能证明这钱是用于夫妻共同生活、一起搞生产经营，或者是夫妻都同意借的，那就算共同债务。要是属于个人债务，那就谁借的谁还。 处理债务的时候，夫妻双方得把和债务有关的证据保存好，像借条、转账记录、还款记录这些。有了这些证据，就能清楚知道债务是啥性质、借了多少钱、干啥用了。要是夫妻商量不好，闹到法院去，法院会根据债务的具体情况和这些证据来做判断。所以，大家在处理离婚债务问题时，一定要重视证据，依法办事，这样才能更好地维护自己的权益。律图法律顾问...
5解答 3.8w浏览
-
如何判定企业借款合同有无效力[律师回复] 判断企业借款合同是否有效，得依据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，从这几个方面入手。 首先是主体要合适。签订合同的双方都得是合法成立的企业，并且有相应的民事权利和行为能力。要是有一方不具备主体资格，像企业被吊销营业执照，处于禁止经营状态还签借款合同，合同的效力就可能受影响。 其次，双方的意思表示要真实。签合同得是双方真实意愿，不能有欺诈、胁迫等情况。要是一方用欺诈手段让对方违背真实意愿签了合同，受欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。 合同内容也必须合法。借款合同不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如企业为了转贷赚钱，套取金融机构贷款再转贷给别人，这样的借款合同就是无效的。 另外，有些企业借款合同还有特殊的程序要求。像国有企业对外借款，可能要经过特定的决策程序或者审批手续。要是没履行这些程序，合同效力可能就有问题。 要注意的是，企业之间为了生产、经营需要签的民间借贷合同，要是没有法定的无效情形，法院一般会认定合同有效。但要是涉及非法金融业务活动，合同就会被认定无效。本地优选咨询...
5解答 4.9w浏览
-
起诉的时候担保人能否撤销[律师回复] 起诉时，担保人能不能撤销担保得看具体情况。 要是担保合同有法定可撤销的情况，担保人能通过打官司来撤销担保。按照《民法典》的说法，要是签担保合同的时候存在重大误解，那签合同的人可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。要是一方用欺诈手段，让对方违背自己意愿签了合同，受欺诈的一方能请求撤销。要是第三人搞欺诈，让一方违背意愿签合同，而对方知道或者应当知道这个欺诈行为，受欺诈方同样能请求撤销。还有，如果一方或者第三人用胁迫手段，让对方违背意愿签合同，受胁迫的一方也能请求撤销。 要是担保合同不存在上面说的这些法定可撤销的情况，但是债权人和债务人没经过担保人书面同意，就协商改变了主债权债务合同的内容。要是减轻了债务，担保人还是要对变更后的债务负责；要是加重了债务，担保人对加重的部分不用负责。要是债权人和债务人变更了主债权债务合同的履行期限，没经过担保人书面同意，担保期间不受影响。 担保人想撤销担保，得在知道或者应当知道撤销事由那天起一年内行使撤销权。要是因为重大误解，当事人得在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。要是当事人受胁迫，得从胁迫行为结束之日起一年内行使撤销权。要是从签合同那天起五年内都没行使撤销权，撤销权就没了。律图遵义
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·综合
-
拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
183****3699
181****6431
