你好,关于上述的问题,解答如下, 买一手房,借款人到住房资金管理核心领填申请表资金核心审查贷款资格(5个工作日)承办银行审查贷款安全性(20个工作日)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同借款人办理抵押登记和房产保险承办银行放贷购房者还款-清户
买二手房,申请人与卖房签订房产买卖合同,并向中介公司申请中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续资金核心审查贷款资格承办银行审查贷款安全性,并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》评估机构对物业评估的确认借款人办理贷款,抵押合同签字和房产保险中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续,并将他项权证交银行收押承办银行放贷购房者还款清户