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关于买卖合同的条款内容

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-01 宁夏吴忠
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据《合同法》第十二条的规定,合同一般应当包括以下条款:
    (一)当事人的名称或者姓名和住所
    (五)价款或者报酬
    (六)履行期限、地点和方式
    (七)违约责任
    (八)解决争议的方法。
    第一百三十一条【买卖合同的内容】买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    第一百三十二条【标的物】出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
    全文
    8 2020-10-01
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在购买农村房屋之时,除了对购买对象具备相应的实体要求外,还需要注意做好相关法律程序以及遵守集体组织的意见,即务必经过村民委员会的书面批准;若涉及共同所有的房屋,也须征得其他所有权人的同意;递交的文件除了户口簿、个人身份证,还必须附带土地使用证及房产证等相关文书的原件;同时前往产权登记部门确认房屋是否带有产权瑕疵问题;并依据法律法规的规定签订书面买卖协议,依序处理如审批、过户等相关手续。
在农村房屋交易过程中,其操作规范及法定程序与城市二手房买卖相仿,同样具有严格的规范和要求,除此之外,根据法律规定,亦须按照一定流程缴纳适量的税务费用。
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