青海楼盘降价引发纠纷该怎样起诉

[律师回复] 解析：
若取保候审得以通过批准程序，当事人可于审批后第三日起离开监禁。由于办案机构通常需在接收到取保候审请求后的三个工作日内完成是否予以批准的决策。因此，只要办案机关给予肯定答复，警方便会着手办理相关手续，将当事人释放。取保候审作为相关部门对犯罪嫌疑人实施的一种暂时性非拘押措施，并不会阻碍案件审理工作的正常进行，对于应当判处刑罚的案件，仍需依法判决。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的量刑准则主要包括以下几个方面：若构成此项犯罪，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利以及并处相应数量的罚金；若情节较为恶劣且涉及到了总价值相当大的财产或存在其它严重犯罪情形，那么将被判处为期三年至十年不等的有期徒刑，同时罚款金额视情况而定；如犯罪情节极其严重且涉及到的财产数额过于庞大，那么就应当被判处最低十年的有期徒刑，并同時被课以相应规模的罚款。
根据我国现行法律条款，对于敲诈勒索公民私人财产的行为，如果涉案金额达到一定程度或存在多次敲诈勒索的情况，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利以及并处相应数量的罚金；若涉案金额巨大或存在其他严重犯罪情形，那么将被判处为期三年至十年不等的有期徒刑，同时罚款金额视情况而定；如犯罪情节极其严重且涉及到的财产数额过于庞大，那么就应当被判处最低十年的有期徒刑，并同时被课以相应规模的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
律师进行一次会见的服务费用，通常在2,000至3,000人民币之间。
然而，实际的收取标准还需综合考虑诸多复杂因素，如律师提供服务所需耗费的时间、委托事项的复杂性与困难度、委托人自身的经济承受能力、可能面临的法律风险及责任负担，以及律师在业界的声誉与专业素质等等。在选择适宜的律师协助处理法律事务时，务必关注其执业经验、擅长领域、与司法机构的良好合作关系，并根据您所涉及的具体法律问题来挑选合适的律师。
另外，在刑事诉讼程序中，律师在侦查阶段会见犯罪嫌疑人必须获得相关部门的批准；而在犯罪嫌疑人被羁押期间，他们有权委托辩护人为其提供法律援助，辩护人在接受委托之后，有义务立即将此情况通知负责办理该案的相关机构。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
通常情况下，对于采取取保候审措施的案件来说，完成整个审理过程所需的最晚期限为十二个月。
然而，关于案件处理的具体期限，您应当与负责办理该案件的执法机构进行进一步沟通，了解案件的实际侦查进展情况。简而言之，从案件立案到结案，大约需要两个月左右；而针对取保候审措施的最长执行期限则为一年。若案件超过一年仍未得到妥善解决，检察机关将向上一级主管部门提出申请，请求延长取保候审的期限。
然而，这一程序较为严谨，因此，检察机关通常会在十二个月内对案件作出最终判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于盗取他人公私财物，且数额达到较大标准的行为人，或施行了多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等未经许可的行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时还需承担罚金的民事赔偿责任。这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。而对于犯罪情节较为严重的情况，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。若犯罪情节特别恶劣，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。在这种情况下，“情节特别严重”主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
至于“数额特别巨大”，则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对青少年涉嫌实施的绑架与勒索罪行，根据相关法律法规，应处以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。若涉案青少年尚未达到法定成年年龄（即未满18岁），其所实施的绑架行为将依据其行为对社会产生的实际危害程度，依法判定为绑架罪并予以相应的刑事制裁。
然而，鉴于青少年属于特殊群体，在量刑时应给予适当的从轻或减轻处罚。关于未成年人承担刑事责任的年龄界限，我国法律有明确规定：
（1）已满十六周岁的公民，无论其是否具有完全民事行为能力，均需对其所实施的犯罪行为承担刑事责任；
（2）已满十二周岁不满十四周岁的未成年人，若触犯了故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等八种特定罪名，也需要承担相应的刑事责任；
（3）对于已满十二周岁不满十四周岁的未成年人，若其在故意杀人、故意伤害罪中导致他人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤且造成严重残疾，情节极为恶劣，经过最高人民检察院核准后决定追诉的，该未成年人亦需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，根据我国相关法律法规，对于敲诈勒索公共和私人财产的案件，若涉及到金额达到“数额较大”标准，即各地区规定的从两千元到五千元不等的起点金额，将被视为敲诈勒索罪行中的轻罪。
其次，若涉案金额上涨至“数额巨大”，其基准金额约为三万元至十万元；
最后，当涉案金额达到“数额特别巨大”时，其基准金额约为三十万元至五十万元。
值得注意的是，敲诈勒索罪的主要特征在于犯罪嫌疑人通过即将实施的积极侵犯行为，对财物的所有者或持有者施加恐吓压力。这种恐吓的对象可以是财物的所有者或持有者，也可以是与其存在利害关系的其他人员。
此外，威胁的形式可以多样化，包括但不限于口头威胁、书面威胁以及其他形式的威胁。威胁所涉及的侵犯行为也可以多种多样，有些可以立即实现，有些则需要在未来某个时间点才能实现。在主观方面，本罪通常表现为直接故意，且必须具备非法强行索取他人财物的意图。如果犯罪嫌疑人没有这样的意图，或者其索取财物的目的并不违反法律，例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，而采用带有一定威胁成分的言语，敦促债务人尽快还款等情况，那么就不会构成敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
我国律师在向社会公众提供全面的法律服务时，对于收费方面制定了详尽而明确的规定，具体而言：在没有任何财产争议的案件中，其收费范围被限定在了2000元至10000元之间，这是双方可以在充分沟通和协商的基础上共同确定的；
至于每一份文书的收费标准，则位于600元与2000元之间，同样需要经过律师事务所与客户的充分讨论后作出决定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
耗费的工作时间；
法律事务的难易程度；
委托人的承受能力；
律师可能承担的风险和责任；
律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
1.关于获取保释的申请程序。如有犯罪嫌疑者或被告已被拘禁，他们以及他们的法律代表、直系亲属都有权向相关部门提出获取保释的申请。若该犯罪嫌疑者已经被逮捕，那么他所雇佣的律师可代为申请保释。申请获取保释必须采取书面形式。
2.获取保释的决定过程。当公安机关、人民检察院、人民法院收到获取保释的申请之后，应该在七个工作日内做出是否批准的回复。如果决定批准犯罪嫌疑者或被告获取保释，则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批，并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑者、被告提供保证人或缴纳保证金。对于那些不符合获取保释法定条件的申请，相关部门会拒绝批准。如果拒绝批准获取保释，则需要通知申请人，并详细解释拒绝的原因。
此外，司法机关也可以根据案件具体情况，自行决定是否给予犯罪嫌疑者或被告获取保释。
3.获取保释的执行流程。获取保释的执行机构是公安机关。公安机关在执行过程中，应当向犯罪嫌疑者、被告宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知他们在获取保释期间需要遵守的规定。如果犯罪嫌疑者、被告在获取保释期间未违反第71条规定，那么获取保释期满后，负责执行的公安机关应将保证金归还给犯罪嫌疑者、被告，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审。
在进行取保候审的时候还是需要注意的，只有满足了条件的才可以进行取保候审的申请，这个时候在申请取保候审就需要走相关的程序而且在申请的时候还需要注意自己是不是符合条件。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确的是，取保候审这项司法程序通常是由公安机关负责执行和管理。
其次，相信大家对于取保候审都有一定的了解，它作为一种强制措施，主要是指人民法院、人民检察院以及公安机关三大司法部门针对没有遭到逮捕的犯罪嫌疑人，责令他们提供符合条件的保证人或者支付相应金额的保证金，同时还需出具相关的保证书，以此来确保犯罪嫌疑人能够随时应传唤而至。
最后，根据法律规定，公检法等司法机构在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时，必须要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在触犯此罪行时，应处以五年以下有期徒刑或拘役的刑罚；情节严重者，将被判处五年以上有期徒刑。若挪用公款数额巨大且拒绝偿还的情况下，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚。对于那些将用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等方面的款项物资擅自挪作他用的行为，将会受到更严格的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
针对侵犯未成年人权益的猥亵行为，依据我国相关法律法规的规定，一般情况下将判处被告人五年以下有期徒刑。
然而，在某些特定情况下，例如涉及多项或多次性侵行为、在公众场合对儿童实施公开性骚扰且情节极为恶劣，甚至存在团伙性侵害等情节严重者，则可能面临五年以上有期徒刑的刑罚。
另外，若此类猥亵行为给受害儿童带来身体上的伤害或引发其他严重后果，也会加重刑期。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十七条之规定，以暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人或侮辱妇女者，应处以五年以下有期徒刑或拘役。若犯罪分子是在群体中或在公共场所公然实施上述犯罪行为，或者存在其他恶劣情节，那么他们将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。对于涉及到侵犯未成年人权益的猥亵行为，将按照前述条款的规定，从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
在法庭诉讼中，当事人有权选择聘请律师来协助自身维护合法权益，尤其在面临检察官所提出的强大指控时，这一点显得尤为关键。由于抢劫犯罪系情节严重之罪行，如若被告人被判定可能需承担无期徒刑甚至死刑等重刑，那么即便被告人未亲自聘请律师，法院亦有法定责任指定一位律师代表其进行辩护。关于聘请律师的时间节点，一般而言，应自首次接受侦查机关询问或者遭受强制措施之日起，便可委托律师代为申诉、控告、申请取保候审、监视居住以及提供相关法律咨询服务；而当案件由侦查机关移交至检察院审查起诉之时，同样可以委托律师为其进行辩护工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 你好，要看你是承租人还是同住人，一般都是有的

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[律师回复] 你好，马上给您电话解答

[律师回复] 请详细描一下述受损情况

[律师回复] 问下您当地的社保部门

[律师回复] 你好，请问发生在哪里

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询