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我租房不到两年,房东涨了两次房租,且涨幅都在10%以上,说不答应就让我搬家,我该怎么办

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-02 江西抚州
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律师解答 共1条
  • 房权守护者
    房权守护者
    51人赞同了该解答
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    您好,您咨询的是租赁合同纠纷
    1、首先看你与房东签订了的租赁合同的期限:若房东是在租赁期限届满后,再次签租赁合同时要求涨房租,她的要求是合法的,您可以选择继续租或者是不租;若房东是在租赁期间要求涨房租的,要看你们之间租赁合同的约定,若合同约定房东可以随时涨房租,那么房东涨房租的行为也是符合合同约定的,若合同没有约定房东可以随时涨房租,你只需依照合同约定的金额给付租金,因为合同对双方都具有法律约束力,房东在只有在你们双方协商一致的情况下才能变更合同,否则属于违约行为。
    2、如果房东拒收你房租并要求你搬出,属于单方面与你解除合同的行为,同样构成违约,您可以要求继续租住。
    全文
    9 2020-10-02
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