律图审稿专业委员会3轮严审

没有竣工验收的房屋可以租赁吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-02 湖北荆州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 不可以。根据城市房屋租赁管理办法规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
    (一)未依法取得房屋所有权证的
    (二)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
    (三)共有房屋未取得共有人同意的
    (四)权属有争议的
    (五)属于违法建筑的
    (六)不符合安全标准的
    (七)已抵押,未经抵押权人同意的
    (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
    (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    全文
    14 2020-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6227位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有竣工验收的房屋可以租赁吗?
一键咨询
  • 潜江用户3分钟前提交了咨询
    132****6317用户2分钟前提交了咨询
    150****5538用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    153****4387用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    150****3466用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    138****6631用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    148****5665用户4分钟前提交了咨询
  • 鄂州用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    155****6066用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    144****7505用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    141****8023用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    148****2787用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    145****3373用户4分钟前提交了咨询
    153****0617用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    173****2084用户2分钟前提交了咨询
    130****6284用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    166****2127用户4分钟前提交了咨询
    171****5254用户1分钟前提交了咨询
    140****4714用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    150****5578用户3分钟前提交了咨询
    131****3162用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    142****7524用户3分钟前提交了咨询
    138****4387用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    151****1758用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    170****8712用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    142****8887用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    164****3224用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    156****7541用户3分钟前提交了咨询
    144****4003用户3分钟前提交了咨询
    171****6632用户4分钟前提交了咨询
    171****5660用户1分钟前提交了咨询
    161****2370用户1分钟前提交了咨询
    152****1125用户2分钟前提交了咨询
    166****7826用户2分钟前提交了咨询
    145****1501用户1分钟前提交了咨询
    172****0854用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    165****0601用户1分钟前提交了咨询
    155****0238用户4分钟前提交了咨询
    143****4113用户1分钟前提交了咨询
    157****7131用户4分钟前提交了咨询
    158****7381用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    138****2446用户4分钟前提交了咨询
    164****7054用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    137****1780用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    133****0646用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    135****7382用户2分钟前提交了咨询
    130****7384用户4分钟前提交了咨询
    153****2828用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    150****0056用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    174****5403用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    140****7602用户3分钟前提交了咨询
    173****8248用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****6122用户1分钟前已获取解答
镇江156****2674用户2分钟前已获取解答
宿迁181****8688用户2分钟前已获取解答
未竣工验收租赁合同是否有效
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着未竣工验收租赁合同是否有效,租房前交了定金不租了能退吗问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
建设工程纠纷
帮助老人进屋盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.协助他人实施盗窃行为,将视为共同参与盗窃罪的违法行为,依据盗窃行为所涉及的财产价值,由司法机构进行罪行认定和刑罚裁量。
2.在盗窃案件中,如果行为人只是提供了辅助性的帮助,他将被视为从犯。
根据相关法律规定,对于此类情况应当给予从轻、减轻乃至免于处罚的宽大处理。
3.在盗窃罪的审判过程中,主导者需承担相应的刑事责任,依照刑法相关规定,应当被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。如情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
4.对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,可以不作为盗窃罪进行处理,但必要时,主管部门有权依法进行适度的处罚。
5.在区分盗窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为方面,根据相关法律规定,这类案件通常可不作为犯罪处理;
然而,对于确实存在追究其刑事责任必要性的,在处理时亦应对其与社会上作案者进行区分对待。
6.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且符合以下任一条件,均可不作为犯罪处理:
(1)已满16周岁但尚未成年的青少年作案;
(2)能够全额退还赃款、赔偿损失;
(3)主动向警方自首;
(4)被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅分得少量赃物;
(5)其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6788位律师在线
立即咨询
出租车上扒窃是盗窃罪么
[律师回复] 解析:
扒窃罪被归类为盗窃罪范畴内。
根据法律规定,若盗窃数额达到或超过1000元人民币便构成刑事犯罪。在司法实践中,通常解读为当窃贼于公众场合或公共交通设施上秘密盗取他人随身携带的财物时,便构成了扒窃。
值得一提的是,我国刑法修正案(八)已明确将扒窃作为盗窃罪的一种具体表现形式。因此,扒窃属于行为犯罪,只要进行了扒窃行为,无论所窃取的财物价值大小如何,都将构成犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》相关条款,“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。”
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。
然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋竣工验收都包括哪些
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
竣工验收主要验收什么
竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提供单项总结或素材,由建设单位汇总和编制。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
五方验收是竣工验收吗
是的。工程竣工必须通过五方主体竣工验收合格方才算竣工。标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5217 位律师在线,高效解决问题
竣工验收验收什么东西
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应