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财产租赁合同公证是指什么

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-03 湖北荆州
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    一、财产租赁合同公证是什么意思
    财产租赁合同公证是指公证机构根据公民、法人的申请,依法证明出租方和承租方为租赁一定财产,明确相互权利义务而签订合同行为的真实性、合法性的活动。
    二、租赁合同公证的内容是什么
    租赁合同公证的内容一般包括:
    1.出租、承租双方当事人的基本情况;
    2.房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等);
    3.房屋所有状况(有无典当、抵押、拍卖等情况);
    4.当事人双方的关系;
    5.出租、承租的原因、理由;
    6.当事人双方对租赁合同内容是否认可,是否协商一致。
    三、财产租赁合同公证要提交的资料
    当事人双方的主体资格证明和身份证明及其复印件,如法人要提供法人资格证明和法定代表人身份证明;公民要提交本人身份证件,代理人要提交有效的委托书及身份证件;
    出租物的所有权证明及与出租物有关的技术资料,如房屋所有权证、平面图、机器设备的说明等;
    出租物为共有的,还应提交共有人同意出租的书面意见;
    出租方要求提供担保的,承租方应提交担保书;
    财产租赁合同文本;
    公证员认为应当提供的其它证件、材料。
    四、申请办理财产租赁合同公证,应注意以下问题:
    租赁物必须是特定物、非易耗物、法律不禁止流通物;
    租赁物为限制流通物的,应经有关主管部门批准;
    租赁物已投保的,应提交保险凭证;
    非以出租财产为业的全民所有制企业出租财产,应由主管部门批准;集体所有制企业出租财产的,应经职工代表大会同意。
    全文
    10 2020-10-03
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