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崇明区房屋租赁合同电子版如何写才有效
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离职证明模板电子版?
需要离职公司的公章离职后，到人社局办理转移社保时，需要提供离职证明；办理失业证，需要向就业局提供失业证；办理提取公积金手续，也需要提供离职证明；入职新单位，也要提供离职证明。有离职证明才可以和新公司签劳动合同，新公司才可以为你转社保、公积金。
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房屋租赁合同电子版有效吗
房屋租赁合同电子版如果具有可靠的电子签名的是有法律效应的。法律规定，合同以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以电子合同也是合同书面形式的一种，所以电子版的租赁合同是有效的。
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你好，请问红线区里宅基地翻修房可以吗？
[律师回复] 你房屋所在区域已被划入征收范围了是吗？有无征收公告之类的文件？
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快速解决“征地拆迁”问题
我们是云南的，在福建三明 能在这边离婚吗？
[律师回复] 协议离婚一般是到登记地或者户籍所在地，具体咨询民政局。
另外离婚的途径就是起诉离婚，起诉离婚需要到被告所在地法院，如果对方最近在三明连续居住一年以上，又有证据的，可以在三明起诉
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你好，郭律师。因为生态地质灾害搬迁，政府没有赔偿我父母2011的危房改造建造的房屋和人口钱，现在要拆除农村危房，可以申请行政复议吗
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话
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崇明购房定金怎么退
关于购房定金退还：购买者若履行了约定义务，定金可全额或部分返还，或抵扣房价。若购买者未履行约定义务，则有权要求收受定金方双倍退还定金。确保双方权益，维护交易公平。
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您好，房产为婚后购买，按份共有，妻子99，丈夫1，房产至今没有房产证，有购房合同和契税证明，后来丈夫一方负债，无力偿还，法院查封房产，请问执行时会按什么额度执行？
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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快速解决“房产纠纷”问题
我老公父母近年相继去世，其他财产公证清楚了，有一块是买同族同姓的宅基地，签有装让合同，是2010年买的，没有建，合同写的我老公父母的名字，但是申请宅基地建屋申请是以我老公奶奶的名义，请问怎么做确保这快地是属于我老公的
[律师回复] 农村组织内的宅基地是可以互相转嫁让，你老公的父母已经死亡，如果能证明你老公是你他父母唯一的继承人，可以到村委会及镇政府变更该宅基地的所有人，依据你老公继承父母的遗产，获得该宅基地的建设使用权。
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2、该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现毁损现象，甲方有权按照市场价扣除相应赔偿款。合同终止或解除后，乙方结清上述费用且没有毁损该房屋及附属物的，电费支付完毕的或乙方支付违约金后，甲方应退还全部押金。
3、租赁期间，房屋的用途为【居住]，乙方不得擅自改变用途，否则，甲方有权解除合同;乙方不得擅自装修、改造房屋、饲养宠物，否则，乙方应负责将房屋恢复原状或赔偿甲方损失。乙方征得甲方同意后对房屋进行装修、改造，应在合同终止时将房屋恢复原状或无偿转交给甲方。
4、乙方在租赁使用过程中，因使用不当，导致发生火灾、水灾、个人人身安全等问题出现，有乙方自行承担，并要赔付甲方的所损失;按签订合约期限为主，违
[律师回复] 您好有什么事需要帮助
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崇明购房定金给退吗
购房者支付“定金”后，该款项通常不可退还。根据法律规定，定金原则明确且严格：一旦购房者未能履行购房合同义务，其支付的定金将被视为自动丧失。这一规定确保了交易的公平性和合同的严肃性，提醒购房者在支付定金前需审慎考虑并了解相关责任。
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56岁女性在工地办公区打扫卫生，工作过程中跌倒造成骨折，应该怎么进行索赔
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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快速解决“损害赔偿”问题
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崇明购房怎么退定金
购房定金退还操作如下：若交付定金方按约履行义务，定金可退还或转为价款；若收取定金方违约，导致交易无法进行，则定金需双倍返还给交付方。这一规定确保了交易的公平性和双方的权益，确保定金处理有明确的规范。
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密云区职务侵占罪律师费谁承担
[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪案件的律师费用问题，通常会根据各个办案阶段分别以计件方式来确定收费标准。具体而言，可能包括以下几种情况：
首先，在侦查阶段，每起案件的一般收费标准为2000至10000元人民币；
其次，在审查起诉阶段，每起案件的一般收费标准也为2000至10000元人民币；
再次，在一审阶段，每起案件的一般收费标准则为4000至30000元人民币。
值得注意的是，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费均应按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于职务侵占罪案件的律师费用问题，通常会根据各个办案阶段分别以计件方式来确定收费标准。具体而言，可能包括以下几种情况：
首先，在侦查阶段，每起案件的一般收费标准为2000至10000元人民币；
其次，在审查起诉阶段，每起案件的一般收费标准也为2000至10000元人民币；
再次，在一审阶段，每起案件的一般收费标准则为4000至30000元人民币。
值得注意的是，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费均应按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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什么证据能证明开设赌场罪
[律师回复] 解析：
认定开设赌场罪的证据主要包括：
1、与案件事实证明相关联的各种实物证据，如：现场遗留的赌具、资金流动记录等等；
2、各类书证，如银行账单、房屋租赁合同等等；
3、证人证言，即了解案情的第三方证人提供的书面或口头的证词；
4、受害者陈述，即受到开设赌场行为侵害的当事人所作的陈述；
5、犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解，即涉案人员对自己行为的承认或者否认；
6、鉴定意见，即由专业机构出具的关于案件中某些技术性问题的结论；勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，即在案件调查过程中所形成的各种文字记录；
7、视听资料、电子数据等，即通过录音录像、网络通讯等方式获取的与案件有关的信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
认定开设赌场罪的证据主要包括：
1、与案件事实证明相关联的各种实物证据，如：现场遗留的赌具、资金流动记录等等；
2、各类书证，如银行账单、房屋租赁合同等等；
3、证人证言，即了解案情的第三方证人提供的书面或口头的证词；
4、受害者陈述，即受到开设赌场行为侵害的当事人所作的陈述；
5、犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解，即涉案人员对自己行为的承认或者否认；
6、鉴定意见，即由专业机构出具的关于案件中某些技术性问题的结论；勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，即在案件调查过程中所形成的各种文字记录；
7、视听资料、电子数据等，即通过录音录像、网络通讯等方式获取的与案件有关的信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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