崇明购房的定金怎么退

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 采购方（以下简称甲方）：<br/>销售方（以下简称乙方）：<br/>甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。<br/>第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量<br/>1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》<br/>2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。<br/>第二条 质量标准<br/>本合同<br/>第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求：<br/>1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准；<br/>2、符合____标准；<br/>3、以经甲方签字确认的图纸为准<br/>第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务<br/>1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。<br/>2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。<br/>3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托<br/>第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。<br/>4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。<br/>第四条 包装标准、包装物的供应与回收<br/>产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。<br/>第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法<br/>乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。<br/>第六条 合理损耗标准及计算方法：<br/>第七条 产品交付及安装<br/>1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。<br/>2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。<br/>3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。<br/>4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。<br/>第八条 所有权转移<br/>产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。<br/>第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法<br/>1、验收标准和方法：<br/>按照本合同<br/>第二条列明的质量标准验收。

[律师回复] 崇明宅基地政府回购，面积如何计算？按宅基地证或宅基地审核表上的记载计算。

[律师回复] 保险理赔是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出现而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为，是直接体现保险职能和履行保险责任的工作。保险理赔是保险人依据保险合同或有关法律法规的规定，受理被保险人提出的保险赔偿请求，进行查勘、定损、理算和实行赔偿的业务活动，是保险法律制度中十分重要的一环，是保险人履行其义务的主要形式。理赔是保险公司履行合同义务的行为，它的依据是保险合同及保险相关法律、同业规定和国际惯例 , 其他任何理由或解释均不能作为理赔的依据。理赔程序： 1、立案查勘； 2、审核证明和资料； 3、核定保险责任； 4、履行赔付义务。 《中华人民共和国保险法》 第二十二条保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。 保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。 第二十三条保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有 约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或 者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。 保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。 任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。 《机动车交强险条例》第二十一条 《中华人民共和国保险法》第二十二条 《机动车交强险条例》第二十九条

[律师回复] 就去崇明法院立案，具体哪个法庭审法院会安排

[律师回复] 您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.详情可来电来访！