崇明区销售合同常用版样本

[律师回复] 带上有关身份和证据材料去法院立案

[律师回复] 你好可以电话沟通吗谢谢

[律师回复] 你好 这种主要你得有证据能够证明房产当时是你出资的 如果你女儿实在不同意只能走诉讼程序主张房产的实际所有人实际

[律师回复] 房地产纠纷通常无法在异地区域进行审理，这是由于房地产纠纷属于不动产物权纠纷的范畴，适用于专属管辖制度，即应由房地产所在地的司法机关行使审判权。然而，在房产合同中，当事人双方可自行协商并达成协议，但此种约定必须遵循级别管辖与专属管辖的相关法律法规，否则将被视为无效。

[律师回复] 商品房预售合同生效所需具备的条件包括但不仅限于以下几个方面：首先，合同签订方必须已经获取了土地使用权限证书；其次，已持有的建设工程设计许可证是必要条件之一；再次，具体的施工计划以及预计完成时间与竣工后的交付期限都应清晰明确地展示给当事人；在此基础上，还需到相关部门进行预售登记手续；最终，双方在协商讨价阶段均须具备相应的民事行为能力，且其意思表示必须真实、自愿，不得有任何欺诈、强迫等不当行为；最后，合同条款内容不得违反国家现行法律法规或者社会公共利益。

[律师回复] 在我国的刑事诉讼法律制度中，取保候审系一种强制性措施，其本质特征在于，允许涉案人士在提交符合规定的保证金或者提供相应的保证人后，在侦查过程、起诉环节以及审判期间，可以暂时解除羁押状态，以充分保障其合法权益不受侵犯。
然而，申请取保候审并非易事，通常需满足诸多条件，如不得有逃避侦查、妨碍司法公正等行为。最终能否获得批准，则由法院、检察院或公安机关根据具体案件情况进行裁定。

[律师回复] 重要事项
1.对于进口增值税的计算，需要详细说明的是，自2015年5月1日后购买的商品或者服务将按照11%的税率进行计算与缴纳；而在购买时间较早的前提下（如在2015年4月30日前），将按照5%的税率执行。
至于小规模纳税人，他们也同样适用5%的增值税征收比例进行缴纳。
2.对于城市建设税、教育费附加以及地方教育费等费用，这些应缴纳费用的具体计算方式为，分别按照应缴纳的增值税款的7%、3%以及2%的比例进行计算并缴纳。
3.关于印花税，其计算标准为交易金额的0.3‰。
4.对于土地增值税的计算，主要根据对房地产转让所获得的收益，减去特定的扣除项目金额后所剩下的增值额来作为计算的依据。如果增值额度高于20%但不及50%的话，适用的税率将为30%；
同时，超过200%的部分将适用60%的税率进行征收。
5.最后，需要特别强调的是，企业所得税通常会将所有转计房产所得纳入到企业的利润中，然后一起进行税务征管。

[律师回复] 购房者在最初签订的预售合同（且该合同已于房产管理局完成备案）上的姓名是可以进行更改的。此时，需向开发商提交相关的报告并由其提供相应的变更证明文件。此外，也需要根据实际情况支付一定的费用才能进行变更处理。但是，前提条件必须是所购房屋的商品房买卖合同尚未送交至交易中心进行登记。若该房屋已经完成竣工验收程序，则此时已无法再进行更名手续。

[律师回复] 您好！严重吗？可以直接拨打我的电话啊

[律师回复] 这种情况下可以尝试终止付费并要求退还部分费用，但可能存在一定难度

[律师回复] 离职多久了？一年以内离职的可以

[律师回复] 你好，主要是有无受伤

[律师回复] 如果在销售过程中存在误导、欺诈等行为，投保人可以向保险公司主张退保，并要求全额退还保费。这种情况下，需要提供相应的证据，如聊天记录、录音等，证明销售过程存在问题

[律师回复] 建议这个向劳动监察大队去举报，然后看看公司应该会补补齐。

[律师回复] 你好！非法集资属于违法行为，民间借贷属民事纠纷

[律师回复] 你好，是涉及什么案件中了

[律师回复] 你好，寄件的时候有没有保价呢G

[律师回复] 您好，具体需要详细了解案情

[律师回复] 交警的责任认定书是什么责任呢？

[律师回复] 那就配合去调查。如果查属
实的话会被拘留或者罚款。