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承租人租赁期间的债务,出租人是否应该承担
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租赁房屋承租人违约该怎么办
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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房产纠纷承租人提前解除租赁合同应承担哪些责任
多数情况下租户提前终止租赁合同要担责，可能包括支付违约金（依协议，无约定则补出租方损失）、可能失去定金。但特殊情况如不可抗力、出租方违约致合同无法履行，租户可不担责。责任界定和义务承担依租赁协议和实际情况全面评估判断。
1w浏览2024-11-14
租赁物有缺陷出租人承担责任吗？
租赁物有缺陷出租人如果在没有尽到提醒的义务的情况之下，需要承担责任。在实践过程当中，承租人应当是按照约定的方式来使用租赁物，如果由于租赁物使用不正确的话，造成的损失应当自行承担风险，本身租赁物存在缺陷的话，需要由出租人承担责任。
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损害赔偿承租人提前解除租赁合同应承担哪些责任
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据法律的相关规定承担违约责任。 因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。
1w浏览2024-10-03
租赁税土地使用税应该谁来承担
房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元-2万元的，为8.1%；2万元以上的，为15.7%。
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租赁合同终止时，租赁方应承担哪些义务
租赁结束时，承租方需：1)完整归还租赁物；2）清偿所有未付租金；3）确保物品恢复至约定状态或正常使用状态；4）处理并解决租赁物可能存在的问题，确保物品处于可正常使用的收益状态。
1w浏览2024-06-13
承租人是否应承担汽车维修期间的租赁费
承租人一般是不应当承担汽车在维修期间的租赁费的，因为根据合同法的规定，出租人应当履行出租物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理的期限内维修，出租人未履行维修义务的承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
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房产纠纷承租人造成租赁物损坏应如何承担赔偿责任
租赁期间，居住者造成租赁物损害但提前修复且不妨碍出租人正常出租，出租人无权索赔租金损失。若未及时修复，影响出租人后续使用，居住者需赔偿维修期间的租金损失，以保障租赁物恢复正常并确保出租权益。
1w浏览2024-07-03
房屋租赁合同纠纷 税费应该由谁承担？
租房子这个行为很多人应该都经历过，在没有能力购买房子的时候只能通过租房子来生活。那么房屋租赁合同纠纷 税费应该由谁来承担，根据我国相关法律的有关规定，租赁合同中，租赁的房子的税费应该是由房子的出租人承担的。
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房产纠纷承租人应怎么使用租赁物
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。
1w浏览2024-09-11
