出租房高空坠物哪个来承担赔偿责任

[律师回复] 首先，我们必须明确，在住房租赁过程中挂设高空坠物警示标识的本质在于，它旨在提醒租赁者以及其他相关人员关注高处坠物所带来的危害性，以及如何实施有效的防范措施防患于未然。
然而，尽管警示标识已经张贴在外，但若不幸发生高空坠物事故导致他人人身或财产权益受损，住房出租方、管理团队或实际使用者仍有可能需要承担起相应的侵权法律责任。
依据我国《中华人民共和国民法典》的具体规定，建筑物、构筑物或者其他各类设施及其附带物件如搁置物、悬挂物等在遇到高空坠落等情况时，若造成他人损害，而所有者、管理者或者使用方无法证明自身无过失，则须对遭受的损失负责承担全部的侵权法律责任。所有者、管理者或使用方在完成赔付之后，如发现存在其他责任主体，即有权依法向他们进行追偿。因此可以看出，尽管住房租赁期间已挂设高空坠物警示标识，但如果高空坠物事故不幸发生，住房出租方、管理者或者使用方应立刻采取紧急救援措施以保护受害者，并需及时报告警方以及保险公司等相关机构。
同时，他们还需主动寻求与受害方就赔偿问题进行友好磋商，若经努力协商仍无法达成共识，则被害方可能会选择诉诸法律途径来追究租房所有者、管理者或者使用方所负担的侵权责任。

[律师回复] 首先，我们必须明确，在住房租赁过程中挂设高空坠物警示标识的本质在于，它旨在提醒租赁者以及其他相关人员关注高处坠物所带来的危害性，以及如何实施有效的防范措施防患于未然。
然而，尽管警示标识已经张贴在外，但若不幸发生高空坠物事故导致他人人身或财产权益受损，住房出租方、管理团队或实际使用者仍有可能需要承担起相应的侵权法律责任。
依据我国《中华人民共和国民法典》的具体规定，建筑物、构筑物或者其他各类设施及其附带物件如搁置物、悬挂物等在遇到高空坠落等情况时，若造成他人损害，而所有者、管理者或者使用方无法证明自身无过失，则须对遭受的损失负责承担全部的侵权法律责任。所有者、管理者或使用方在完成赔付之后，如发现存在其他责任主体，即有权依法向他们进行追偿。因此可以看出，尽管住房租赁期间已挂设高空坠物警示标识，但如果高空坠物事故不幸发生，住房出租方、管理者或者使用方应立刻采取紧急救援措施以保护受害者，并需及时报告警方以及保险公司等相关机构。
同时，他们还需主动寻求与受害方就赔偿问题进行友好磋商，若经努力协商仍无法达成共识，则被害方可能会选择诉诸法律途径来追究租房所有者、管理者或者使用方所负担的侵权责任。

[律师回复] 首先，我们必须明确，在住房租赁过程中挂设高空坠物警示标识的本质在于，它旨在提醒租赁者以及其他相关人员关注高处坠物所带来的危害性，以及如何实施有效的防范措施防患于未然。
然而，尽管警示标识已经张贴在外，但若不幸发生高空坠物事故导致他人人身或财产权益受损，住房出租方、管理团队或实际使用者仍有可能需要承担起相应的侵权法律责任。
依据我国《中华人民共和国民法典》的具体规定，建筑物、构筑物或者其他各类设施及其附带物件如搁置物、悬挂物等在遇到高空坠落等情况时，若造成他人损害，而所有者、管理者或者使用方无法证明自身无过失，则须对遭受的损失负责承担全部的侵权法律责任。所有者、管理者或使用方在完成赔付之后，如发现存在其他责任主体，即有权依法向他们进行追偿。因此可以看出，尽管住房租赁期间已挂设高空坠物警示标识，但如果高空坠物事故不幸发生，住房出租方、管理者或者使用方应立刻采取紧急救援措施以保护受害者，并需及时报告警方以及保险公司等相关机构。
同时，他们还需主动寻求与受害方就赔偿问题进行友好磋商，若经努力协商仍无法达成共识，则被害方可能会选择诉诸法律途径来追究租房所有者、管理者或者使用方所负担的侵权责任。

[律师回复] 首先，我们必须明确，在住房租赁过程中挂设高空坠物警示标识的本质在于，它旨在提醒租赁者以及其他相关人员关注高处坠物所带来的危害性，以及如何实施有效的防范措施防患于未然。
然而，尽管警示标识已经张贴在外，但若不幸发生高空坠物事故导致他人人身或财产权益受损，住房出租方、管理团队或实际使用者仍有可能需要承担起相应的侵权法律责任。
依据我国《中华人民共和国民法典》的具体规定，建筑物、构筑物或者其他各类设施及其附带物件如搁置物、悬挂物等在遇到高空坠落等情况时，若造成他人损害，而所有者、管理者或者使用方无法证明自身无过失，则须对遭受的损失负责承担全部的侵权法律责任。所有者、管理者或使用方在完成赔付之后，如发现存在其他责任主体，即有权依法向他们进行追偿。因此可以看出，尽管住房租赁期间已挂设高空坠物警示标识，但如果高空坠物事故不幸发生，住房出租方、管理者或者使用方应立刻采取紧急救援措施以保护受害者，并需及时报告警方以及保险公司等相关机构。
同时，他们还需主动寻求与受害方就赔偿问题进行友好磋商，若经努力协商仍无法达成共识，则被害方可能会选择诉诸法律途径来追究租房所有者、管理者或者使用方所负担的侵权责任。

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然而，尽管警示标识已经张贴在外，但若不幸发生高空坠物事故导致他人人身或财产权益受损，住房出租方、管理团队或实际使用者仍有可能需要承担起相应的侵权法律责任。
依据我国《中华人民共和国民法典》的具体规定，建筑物、构筑物或者其他各类设施及其附带物件如搁置物、悬挂物等在遇到高空坠落等情况时，若造成他人损害，而所有者、管理者或者使用方无法证明自身无过失，则须对遭受的损失负责承担全部的侵权法律责任。所有者、管理者或使用方在完成赔付之后，如发现存在其他责任主体，即有权依法向他们进行追偿。因此可以看出，尽管住房租赁期间已挂设高空坠物警示标识，但如果高空坠物事故不幸发生，住房出租方、管理者或者使用方应立刻采取紧急救援措施以保护受害者，并需及时报告警方以及保险公司等相关机构。
同时，他们还需主动寻求与受害方就赔偿问题进行友好磋商，若经努力协商仍无法达成共识，则被害方可能会选择诉诸法律途径来追究租房所有者、管理者或者使用方所负担的侵权责任。