3.（14分）2004年3月15日，甲公司在报刊上刊登广告“本公司欲在虹口区开发住宅楼一栋，有意者请与公司联络”。4月15日，刘某与该公司签订了销售商品房合同，合同约定：刘某购买该公司开发的楼房一套，建筑面积100平方米，每平方米价款8700元人民币，合计价款为87万元。按合同规定，买房应分3次支付该款，每次支付29万元，自签订合同之日起每5个月支付一次，最后的房款在交付房屋后两日内交付完毕，开发公司应当在2005年5月15日前将房屋交付给买房。自2004年9月，刘某向公司支付了第一次房款29万元，但从2004年7月起，甲公司股东之间发生争议，12月起，该公司建设的房屋停工，而销售人员却催刘某按期支付房款，否则构成违约。刘某认为甲公司在2005年5月15日前交付不了房屋，再付款给甲公司有风险，不同意支付。（1）甲公司刊登广告的行为在合同法上的性质？（要约或邀请）（2分）邀请，因为该广告中没有包含合同的主要条款。（2）刘某是否可以中止合同的履行？说明理由。（4）（3）假如双方在诉讼中对合同的格式条款有两种以上的理解时，法院应当如何进行解释？对格式条款的适用，甲公司应承担何种义务？（2分）（4）刘某如果要解除合同，应履行什么样的程序？（3分）（5）假如2005年5月15日，房屋建成并交付给刘某，但刘某发现墙皮脱落现象。他能否以此为由，拒绝支付剩余的房款？说明理由。（3）