综合 法律问答
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呼和浩...-彭文...律师15分钟前解答了“综合类”问题
呼和浩...-刘昊...律师15分钟前解答了“综合类”问题
呼和浩...-仝荣...律师7分钟前解答了“综合类”问题
呼和浩...-王忠...律师13分钟前解答了“综合类”问题
呼和浩...-罗春...律师3分钟前解答了“综合类”问题
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土地买卖夫妻一方签字有效吗，想了解土地买卖夫妻一方签字是否影响合同效力？[律师回复] 结论：农村土地本身不能买卖，能流转的只是土地承包经营权或者宅基地使用权；如果是这类权益，夫妻一方单独签字，一般对夫妻双方都有效，但存在被认定无效或无法履行的风险，关键看买受方是否善意、是否登记。先说明，我国土地实行公有制，集体土地的所有权不能买卖，所谓土地买卖大多是指承包地流转或宅基地上房屋转让。承包地的流转，通常由承包方（户主或家庭成员）签字即可，但对内家庭成员之间有代理表象；宅基地房屋转让给本集体经济组织成员，需符合一户一宅等条件，夫妻一方签字对外通常构成表见代理，合同有效。但如果另一方明确不同意、且买受人并非善意，可能引发纠纷。建议：如果是你方要卖，最好夫妻共同签字，避免日后被配偶主张无效；如果是你方要买，务必核实卖方婚姻状况和共有人意见，要求夫妻双方签字并到村委会、乡镇登记备案，把权属搞清楚再付钱，别只看一张签字就成交。贾凤强律师
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我兄弟骑电摩无证驾驶把老头撞了 这个怎么能解决[律师回复] 结论：你兄弟无证驾驶电动摩托车把老人撞了，现在最重要的是先把人救治和事故责任处理好，无证驾驶会加重责任认定和处罚，但民事赔偿可以先走保险或协商。先说责任：交警会根据双方过错划分事故责任，无证驾驶是严重过错，通常会被认定承担主要甚至全部责任，老人如果是正常通行，你兄弟大概率要赔。民事赔偿项目包括医疗费、护理费、误工费、交通费，构成伤残的还有残疾赔偿金。如果电摩买了交强险，先在交强险限额内赔，不足部分按责任分；没保险就自己承担。刑事方面，如果老人伤情达到重伤且你兄弟负主责以上，可能构成交通肇事罪。无证驾驶还会被罚款、拘留。实务建议：第一，立即配合救治，别逃避，逃逸后果严重；第二，主动和老人家属协商赔偿，争取谅解，能大幅降低刑事风险；第三，让兄弟配合交警调查，如实说明。家里人别替他顶包，顶包是包庇罪。尽快筹钱赔偿、取得谅解书，是对他最有利的做法。贾凤强律师
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去年朋友办理小额贷款当时说让我去给签个字，跟我没有关系，当时我也不清楚这些东西，就跟着去了，跟着签字刷脸了，当时钱打到我的银行卡里面了，我又用微信给他转过去的，都有转账记录，现在银行找我说是我的贷款，我给借款人打电话他也承认是他的贷款我这也有电话录音，而且贷款人也愿意把贷款转到他的名下，这种事情能处理了吗[律师回复] 结论：你只是去签个字，但贷款合同上你是借款人，法律上你就得承担还款责任，不能因为实际用款人是他就免债。好在你有录音、对方也承认是他的贷款、且愿意转回名下，这些证据很关键。下一步：尽快让借款人配合去贷款机构办理债务转移或变更借款人手续；若机构不同意，至少让他出具书面借条并保留录音，证明你是被借名、实际债务归他。万一机构起诉你，你可凭证据向法庭说明事实，但对外你仍是债务人。提醒：这类帮忙签字风险极高，宁可拒绝也别轻易落笔，已经签了就抓紧固定证据、催办更名。如果贷款机构坚持只认合同上的你，你还款后务必让实际用款人出具借条并约定利息，把代还转化为借款，至少保住追偿权。今后任何签字前都要看清合同主体和条款，所谓借名贷款绝大多数是坑，涉嫌骗贷时你还可能被牵连调查。守住一条：不为他人的债务在合同上署名。贾凤强律师
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律师说法·综合
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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