您好，请问我是担保人，公积金准备转移，影响吗

[律师回复] 您好，这边需要详细了解

[律师回复] 请问是被做了保全还是被执行？？？？？？

[律师回复] 你好，只是债务纠纷不会移交到公安局的M

[律师回复] 解析：
对于建筑面积的误差比率这一关键性指标的精确评估，我们采用了如下计算方式：面积误差比=（实际测量所得面积—预计面积）×100%÷预计面积。当涉及到商品房销售时，若合同中并未有详细约定或存在约定不明晰的情况，则可参照以下原则进行处理：面积误差比的绝对值在3%以内（包括3%）的，按照实际测量结果进行房价款项的结算；而当面积误差比的绝对值超过3%时，购买方将享有退房的权利。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
在故意伤害罪中，被害人所患有的自身疾病极有可能对被告方应当承担的刑事责任程度产生影响。若被告方的致伤行为与被害人的疾病相互作用并最终引发了损害后果，那么法院便会对此情形予以足够重视，参照我国《刑法》第十六条之法律条文，仅当行为与结果之间存在明确且直接的因果关系时，被告方才有资格被追究相应的刑事责任。反之，倘若被害人的死亡或者其他严重后果主要源于其自身疾病，那么被告方或许只需承担相对较轻的责任甚至无需承担任何刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十六条
行为在客观上虽然造成了损害结果，但是不是出于故意或者过失，而是由于不能抗拒或者不能预见的原因所引起的，不是犯罪。

[律师回复] 解析：
在刑事司法实践中，取保候审的确可以进行案件移交操作，然而，能否顺利执行此举，具体还要视实际案情及法律规范而定。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，如遇到案情仍需进一步调查核实，或者案件已进入审查起诉阶段，且犯罪嫌疑人和被告人均具备申请取保候审的资格，那么他们便有可能继续维持取保候审状态。反之，若案件已经完成全部调查工作，或者审查起诉工作已经结束，并且犯罪嫌疑人和被告人无需再受到人身自由方面的限制，那么他们就有可能被解除取保候审措施，并将案件移交给下一个司法环节。
至于具体的移交时间，由于每个案件的进展情况以及司法机关的决策各异，因此并无统一的标准。若您希望了解特定案件的处理进度，我们建议您向当地司法机构或专业律师进行咨询。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。解除取保候审，应当及时通知被取保候审人和有关单位

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百九十三条之规定，单位行贿罪属于处罚对象为单位及其直接负责人与相关责任人的特殊罪名类型。针对此类犯罪行为，法律规定应对涉及企业进行罚金处罚，同时对其最高主管和其他直接责任人进行相应的刑事处分，从轻至重，可能会被判处五年以下有期徒刑或拘役。具体的刑罚期限将综合考虑到行贿金额、情节严重性以及所造成的社会危害等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以财物，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

[律师回复] 解析：
按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关法律规定，犯罪嫌疑人或被告人家属以及其辩护律师有权提出取保候审的申请。而法院、检察院及公安机关在对申请进行严格审核之后，若认定申请者符合相关条件，便可依法作出取保候审的决定。在此过程中，通常需要提供担保人或者缴纳一定金额的保证金作为保证。关于保证金的具体数额，则需根据司法机关所审理案件的实际情况来确定，且该笔款项将由申请者自行承担。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在购买房产过程中，关于公共区域分摊的面积需要引起我们足够重视和谨慎对待。
首先，切勿被不良心者误导而忽视公共区域所占的比例；
其次，也不能过分追求过低的公共区域分摊率，以免陷入不必要的风险之中；
再者，对于那些宣称“零公摊”的销售策略，我们应保持理性思考，避免被其表面的诱惑所迷惑；
最后，在收房之际，我们还需关注实际的公共区域分摊面积是否与开发商承诺的数据存在差异，以确保自身权益不受侵害。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

[律师回复] 解析：
依法申请取保候审应有以下必备前提条件：
首先，嫌疑人必须可能被判处管制、拘役或许可采取独立适用的附加刑；
其次，嫌疑人可能被判处有期徒刑以上之重罪且采取取保候审措施不会对社会造成危害或风险；
再者，嫌疑人若患有严重疾病导致生活无法自理，或是处于孕期及哺乳期的女性，均有资格申请取保候审；
最后，若已决案的羁押期限届满，但相关案件仍未审结完毕，也可以考虑申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，若获得了执行机关的审批许可，便可暂时离开其日常居住地。
然而，依据相关法律规定，被取保候审者如无正当理由，则不得擅自离开其所居住的市或县。当人民法院或人民检察院决定对某人实施取保候审时，负责执行的派出所在批准被取保候审者离开所居住的市或县之前，必须事先征得作出该项决定的司法机关的同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留阶段，对于聘请律师的当事人或者其家属来说，律师的收费通常需要其自行承担。律师费并非是国家司法程序中法定的费用范畴，因此不由政府或法院对此负责。律师服务费用的详细金额将由委托方与被委任的律师进行协商并最终确定，一般情况下会根据案件的复杂程度、律师在工作中所付出的劳动量以及律师所具备的专业素养等多方面因素综合考虑而定。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的申报流程需做到及时且严谨，然而，在现行的法律制度下，对其具体的时效性并无硬性的规定。在实际操作中，我们通常会建议申请人在成功取得保释批准之后，务必尽快地向有关部门提交书面的信息备案。若因某些不可预知的因素导致无法在短期内完成上述程序，应该尽早地与负责侦办此案的公安机关或者检察院进行有效的沟通和交流，向他们详细阐述相关事实，以便排除可能对法律程序正常推进产生的不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
盗窃侵犯之罪，简称侵占罪，其内涵主要是指那些怀揣着非法占有他人财产为目的的人士，在未经合法授权和许可的情况下，私自将由自己代理保管的他人财务，或者是他人所遗失或隐藏的物资占为己有的行为。此种行为若涉及到的金额达到一定程度，且当事人拒绝归还或交出这些被侵占的财物，那么就会构成犯罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条的明确规定，对于实施了侵占罪行的人，将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；如果涉及的金额巨大，或者存在其他严重情节，则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑，并且需要同时承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
符合特定条件的取保候审期间内，当事人可向司法机关申请启动逮捕程序。具体包括以下三个必备条件：
1.具备充分确凿的犯罪证据证实已构成刑事犯罪；
2.依法应当受到刑法处罚且可能判处徒刑及以上刑罚；
3.经采取取保候审、监视居住等方式进行强制措施仍无法有效阻止犯罪行为继续实施，维护社会安全利益的必要性使其具备被批准逮捕的条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
在对强制猥亵罪进行量刑判决时，司法机关将充分考量诸多方面的要素，其中主要涉及到犯罪行为的严重程度、给社会带来的负面影响以及被告方对于其所犯罪行是否抱有诚挚的忏悔之意等等。
然而，值得注意的是，即便获得了受害者的宽恕与谅解，公诉人在提起诉讼并请求法院作出量刑裁决时，也不能保证必然能够获得减轻刑罚的结果。因为最终的量刑决定权仍然掌握在法官手中，他们需要根据案件的整体情况来做出公正合理的判断。
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百三十七条的相关规定，任何形式的强制猥亵或侮辱女性的行为都将面临严厉的法律制裁，具体而言，即处以五年以下有期徒刑或拘役；若存在其他恶劣情节，则将面临更为严重的惩罚，即五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条规定
对于认罪认罚案件，人民法院依法作出判决时，一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议，但有下列情形的除外一被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究刑事责任的；二被告人违背意愿认罪认罚的；三被告人否认指控的主要犯罪事实的；四起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的；五其他可能影响公正审判的情形。

[律师回复] 解析：
1.相关费用需由事先安排好的犯罪嫌疑人的授权委托人即其亲属来承担支付。关于律师会见方面，每次大约会花费数千元人民币左右。
然而，这并不是固定不变的数字，而是依据案件的复杂程度以及代理律师的丰富经验而有所浮动，通常情况下，深圳地区的服务价格介于2,000至6,000元之间。
2.在律师会见过程中，被视为合法的委托人必须是事先已经获得犯罪嫌疑人许可的人员，包括但不仅限于其父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属关系。至于表亲，则并不符合此项要求。
3.当前，如果犯罪嫌疑人正处于看守所内，那么他们唯一能够合法委托予以会见的对象便是律师。在此情况下，家属是无法进行会见的。
4.根据最新的法律规定，律师会见不再需要经过繁琐的审批程序，只需得到委托人的正式授权即可进行会见。换言之，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也可在当日便与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
商品房所共享的公共建筑面积主要包括两大部分内容：一是电梯井、楼道间、设备室以及公共门厅和过道等这些在功能上整体为建筑物提供服务的公共场所及其相关设施的建筑面积；二是各个单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔部分，以及外墙墙体水平投影面积的50％。
由于每个楼盘的实际状况都有所区别，因此其公摊比例也会因地制宜。
根据目前房地产市场的普遍操作经验来看，对于普通的多层住宅楼而言，如果不存在地下设备用房、底层商铺以及底层架空的情况，那么其公摊系数通常在10％至15％之间；而对于配备了电梯的小高层住宅来说，其公摊系数则通常在15％至20％之间；
至于高层住宅，由于其结构更为复杂，所以公摊系数相对较高，大约在20％至25％之间。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
当前商品房面积的计算方式主要分为两种类型：
第一种是以房屋套作为计量单位；而另一种则是依据商品房的套内实际使用面积进行精确计算。在实践中，大部分购房群体所关注和依赖的，往往是按照后者实行的商品房面积计算标准。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在购房合同中明确规定，当房屋实际建筑面积超过合同所规定的范围，但未超过总建筑面积的3％时，买受人需以实际面积为准进行房价款项的核算；若实际面积超过了规定的3％，则买受人享有权利选择终止该份购房合同，出卖人需要将已收取的购房款项以及其应得的相应利息悉数退还给买受人；
然而，若买受人仍然愿意履行这份购房合同，他们可以根据实际面积与约定面积之间的差异比例，以及双方在合同中所约定的售价，来决定是由哪一方进行相应的补充支付、由哪一方独自承担这部分额外的费用、由哪一方进行退款或双倍退款等事宜。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。