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抵押登记的房屋法院可以保全吗

帮助5人 4.9w浏览 #债权债务 匿名 2020-10-03 新疆阿克苏
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 【法律意见】
    房产抵押贷款的条件:
    1、年龄为18-65周岁的自然人;
    2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
    3、没有违法行为;
    4、征信良好,不良信用记录;
    5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
    6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
    7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
    8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
    10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    1
    1、银行规定的其他条件。
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    12 2020-10-03
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最新农村房屋抵押登记办法全文
为规范农村居民房屋抵押登记行为,根据《重庆市人民政府关于加快推进农村金融服务改革创新的意见》的有关规定,制定本实施细则。范围内进行农村居民房屋抵押登记的,适用本实施细则。农村居民房屋是指农村居民所有的修建在集体土地上的房屋。农村居民房屋可为本人或第三人设定抵押。
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房屋抵押未登记抵押权
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什么是房屋抵押登记
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房屋抵押登记抵押合同
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房屋抵押没登记,抵押合同有效吗
房屋抵押未登记,不影响抵押合同的效力。依法成立的抵押合同,自成立时生效。房屋未进行抵押登记,抵押权未设立,不得对抗善意第三人,债权人未取得抵押权,也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不能办理抵押登记情况下的损害赔偿责任。
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如何解除房屋抵押登记
依照流程规范,解除房地产抵押权的程序通常包括如下几个阶段的操作:首要环节,是要求作为抵押人的您偿还完所有贷款本息及其相关的违约罚款等款项;其次,凭借您已经取得的全部结清凭证、他项权属证明以及您亲自出示的有效身份证件等详细资料,主动向相关的抵押权登记机构提出解除抵押登记的申请。在此过程中,务必保证所提供的各项文件资料真实且完整无缺。
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