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安置房交易是能存在法律保护的么

4.2w浏览 匿名 2020-10-03 安徽芜湖
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律师解答 共2条
  • 苗雨律师
    苗雨律师
    您好,安徽金亚太(芜湖)律师事务所苗雨律师为您解答。
    如果有所帮助,请点赞好评,谢谢!
    受保护的
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    4 2020-10-04
  • 丁科峰律师
    丁科峰律师
    你好,要看具体情况这个
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    4 2020-10-05
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现在无锡安置房能交易吗?
安置房是政府对被拆迁户进行安置所建的房屋,即是对在政府进行城市规划过程中产生的被拆迁户所享受的有一定优惠的政策性住房。随着居住要求的变化,对房屋的需求也随之改变,逐渐出现了安置房交易的需求。那么在无锡安置房能交易吗?如果满足相关条件是可行的。
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在我国关于安置房可以交易吗
其实对于政府来说,还是需要不断的再去新建更多的安置房这样才能够满足现在城市化建设的发展步伐,因为如今拆迁户的群体已经越来越多,拆迁工作首要解决拆迁户的住房问题肯定是迫在眉睫的。但实际上民间有很多民众存在的一个疑惑就是在我国关于安置房可以交易吗?
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安置房如何交易?
如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的。如果是因房产开发等因素而拆迁的情况,这类安置房与商品房是没有区别的,都是被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制。
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安置房交易的风险
除了产权没有保证外,由于城中村的房屋建房的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险:资金的筹措情况:如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。
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安置房质量存在问题该怎么维权
提前了解到安置房质量不过关的,应拒签。拆迁过程中征收部门可能会下发各种各样的公告、文件,这些公告、文件中往往包含了被拆迁人的权利、利益,被拆迁人在不明确各种书面文件含义时,需审慎签字,避免因盲目签字给征收部门留下被拆迁人同意的相关证据,如委托专业律师维权后,更应当接受律师的建议开展行动,以免对于后期维权造成不利影响。
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