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房产交易过户详细流程

3.3w浏览 匿名 2020-10-04 乌兰察布盟
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房产交易过户详细流程
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房产交易过户详细流程是什么
1、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户,查验证件无误后方可进行交易。3、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。4、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续,需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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房产纠纷
银行卡流程复杂吗
[律师回复] 解析:
关于银行卡的办理流程,大致可归纳为以下步骤:
首先,携带个人有效身份证明文件以及适量现金前往相关银行的营业网点;
其次,在大堂经理的协助之下详细填写相关表格;
随后,按照系统提示领取服务等候号码,在服务过程中还需配合工作人员对您的身份证件进行复印;
再者,前往柜台提交已填妥的表格及身份证原件,等待柜员进行核实;
此外,在办卡过程中,需要签署相关协议并设立一组六位数字的交易密码,请务必牢记这个密码,因为它将是日后进行取款操作的关键凭证;
最后,待所有手续办理完毕之后,您将会获得一张属于自己的银行卡。
若您同时选择开通在线银行服务,则还会额外收到一个安全认证设备——U盾。
至此,整个办卡流程便告结束,您可以携带好自己的物品离开了。
值得注意的是,对于未满十六周岁的未成年人而言,他们需要在法定监护人的陪同下共同办理银行卡,或者由其法定监护人代为办理。
而年满十六周岁但尚未成年的人士,虽然具备独立办理银行卡的资格,但仅限于进行存款与取款操作,无法办理包括网上银行、电子银行在内的其他金融业务。
至于年满十八周岁的成年人,他们则拥有完全的自主权,可以根据自身需求自由选择办理各类银行卡及其配套业务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。
不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;
但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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帮信流水400万无获利会受什么处罚
[律师回复] 解析:
在关于帮信罪的案件中,若涉案流水达到四百万元人民币,则可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要缴纳相应的罚金。
同样地,如果涉及到单位犯罪的情况,将对单位判处罚金惩罚,并且还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的判罚。
帮信罪,也被称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,指代的是自然人或者单位在明知道别人正在通过信息网络手段实施犯罪行为的前提下,仍然向他们提供技术上的支持,例如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等服务,或者是提供广告推广、支付结算等方面的协助,只要情节严重就构成了犯罪。
对于情节严重的认定标准如下:
1.为三个及以上的对象提供帮助;
2.支付结算金额超过二十万元人民币;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,且金额达到了五万元人民币以上;
4.违法所得超过一万元人民币;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为已经造成了严重的后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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股票交易费用详细介绍
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对股票交易费用详细介绍进行了解答,希望能解答您的问题。
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公司经营
执行监督的四个过程是什么
[律师回复] 解析:
1.提起诉讼请求:
债权人应将诉状递交至具有管辖权的法院,并在诉状中详细列出要求被请求人支付的金钱或有价证券的数额以及提供支持此请求的依据与证明。
2.审查、决定是否接受案件:
法院应当在收到原告实体诉求后的五个工作日内,明确告知其是否受理该申诉。
对于满足立案要求的案例,法院要在接收日起十五个工作日之内向被告方直接发出支付令。
3.对支付令的异议:
被告方在收到支付令之后的十五个工作日内,有权以书面形式提出异议。
若被告在书面异议中提出的反对意见,法院将在收到书面异议之后裁定结束督促程序,并且支付令自动失效。
4.执行阶段:
如若被告在收到支付令后的十五个工作日内未按照支付令的规定履行义务且也未提出任何异议,原告可向法院申请强制执行。
以上即为督促程序的主要流程,若您对此仍存在疑问,我们强烈建议您寻求专业律师的帮助。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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停职检查工资发放流程是什么
[律师回复] 解析:
在受暂停职务处理期间,工资调整将推迟实施。
待最终审核结果出来并依据相关规章制度进行处理后,未涉及到行政处罚或纪律处分者,根据国家法律法规,需给予相应的工资调整与补发。
暂停职务实质上是暂时中止当事人所担任的职务,以便接受进一步的调查或审查。
严格地讲,暂停职务检查尚未构成正式的处分,仍处于检查阶段,具体如何处分则取决于检查结果。
暂停职务系由企业内部做出的决定,尽管当事人被暂停职务,但其与企业之间的劳动关系依然存续。
在此情况下,企业无需全额发放工资,但必须支付一定数额的基本生活费或当地最低工资标准的工资。
如员工对暂停职务决定持有异议,可向当地劳动仲裁委员会提出申诉,并提交劳动合同或其他相关工作证明以及企业的决定文件。
若无法提供上述材料,可请求企业承担举证责任。
然而,要求撤销企业的暂停职务决定可能意义不大,因为如果事情已经发展至此,那么员工可能更倾向于选择离职。
除非企业主动解雇员工,否则不存在违约金的问题。
因此,暂停职务与解雇之间存在显著差异,后者意味着劳动关系的解除,而前者仅为企业对员工采取的一种处罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第七十九条
劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
第七十八条
解决劳动争议,应当根据合法、公正、及时处理的原则,依法维护劳动争议当事人的合法权益。
第八十条
在用人单位内,可以设立劳动争议调解委员会。劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。
劳动争议经调解达成协议的,当事人应当履行。
申请强制执行的流程和执行的方式是什么
[律师回复] 解析:
(1)请求执行。
对于已产生法律约束力的民商事判决和裁决,以及刑事诉讼中的判决与裁定,负有履行义务的各方必须无条件地遵守并执行。
若其中任何一方向拒绝履行其应承担的义务时,另一方有权依法律规定向当地人民法院提出申请,要求强制执行,同时也可以由审判员将相关案件移交给执行员进行执行。
(2)法院立案受理。
(3)申请复议程序。
当当事人或有利害关系的第三方对裁定结果表示不满时,他们有权在裁定送达后的十个工作日内,向上一级人民法院提交复议申请。
(4)向被执行人发送执行通知书。
执行员在收到申请执行书或移交执行书后,应当立即向被执行人发出执行通知书,明确告知其在指定期限内履行相应义务,否则将面临强制执行。
(5)采取强制执行措施。
执行法院可以采取以下强制执行手段:
查询、冻结、划拨被申请执行人的银行存款;
扣留、提取被申请执行人的收入;
查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;
搜查被申请执行人隐匿的财产;
强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十八条
执行机构
执行工作由执行员进行。
采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。
执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。
人民法院根据需要可以设立执行机构。
关于信用卡催收的流程是什么
[律师回复] 解析:
关于信用卡催收人员前往银行还款的操作步骤大致如下:
1.当用户所持有的信用卡发生逾期时,银行通常会率先采用短信的形式发出通告,提示用户仍需缴清尚未还清的欠额;
若在接收到此类通知之后,用户仍然未能及时履行还款义务,那么银行将会持续地通过短信的方式进行提醒;
2.当银行发现单纯依靠短信提醒并不能有效解决问题时,便可能会采取人工电话的方式进行催收;
3.若催收人员发现用户无法自行偿清欠款,他们可能会选择联系用户的亲友或工作伙伴等,以期通过这种方式来促使用户尽快还款。
关于信用卡逾期后可能面临的法律程序,具体流程如下:
1.银行有权对逾期未还的债务提起诉讼,要求用户偿还欠款;
2.法院在接到银行的诉讼请求后,会对相关情况进行审查,如符合受理条件则予以立案;
3.法院会向用户送达起诉书,用户应在规定期限内提交答辩状;
被告方应自收到起诉书之日起十五日内提出答辩状;
4.法院将根据实际情况安排开庭审理;
5.法院将依据审理结果作出判决;
6.若法院判决生效后,用户仍未按期偿还欠款,银行可依法申请强制执行。
对于逾期未还信用卡而可能承担的刑事责任,其适用条件主要包括以下三点:
1.用户存在以非法占有为目的的主观故意;
2.用户的透支行为达到人民币1万元以上;
3.银行已对用户进行两次催收且超过三个月仍未得到还款。
综合上述内容,我们可以看出,银行在催收过程中可能采取的措施包括短信提醒、电话催收以及联系用户的亲朋好友等多种手段。
同时,信用卡逾期后可能面临的法律程序也有明确的规定和流程需要遵循。
至于逾期不还信用卡是否构成刑事犯罪,则需满足特定的条件方可成立。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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股票交易费用详细介绍
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于股票交易费用详细介绍问题带来帮助。
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公司经营
非法黄金交易,拿钱跑路会被处罚吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律条款,走私黄金的行为构成了走私贵重金属罪,这一罪行被定义为违反海关法规,逃避海关监管,非法地运输、携带、邮寄国家禁止出口的贵重金属,从而对国家对外贸易管制造成损害的违法行为。
对于此类罪犯,我国法律规定将处以五年以上有期徒刑,并处以罚金;
情节较轻者,则将处以五年以下有期徒刑,同时也需承担相应的罚金;
而对于那些情节特别严重的罪犯,将面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还会被没收全部财产。
任何通过各种手段和方式将黄金偷运出境或试图实施此种行为的人,以及以走私为目的,采用各种手段和方式非法收购、倒卖黄金的人,都将被视为走私罪的罪犯,受到法律的严惩。
如果这些人并未有实际的走私出境行为和意图,仅仅是在国内进行倒买倒卖、走私黄金的活动,那么他们将会受到更加严格的法律制裁。
此外,国家机关、企业单位如果非法进行倒买倒卖、走私黄金超过两千克的,其主管人员和直接责任人将需要承担刑事责任。
如果这些主管人员和直接责任人从中谋取私利,情节严重的,将可能被判定为数项罪名,并接受相应的惩罚。
对于那些非法收购、倒买倒卖、走私黄金不足五十克的人,可以根据其情节轻重,由公安机关、工商行政管理部门、海关等机构进行处理,包括没收、罚款、吊销采金证或给予治安行政处罚,如果符合劳动教养条件的,也可以予以劳动教养。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百五十一条
【第二款【走私文物罪】【走私贵重金属罪】【走私珍贵动物、珍贵动物制品罪】走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处没收财产;
情节较轻的,处五年以下有期徒刑,并处罚金。
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企业拆迁详细流程
建设单位申请领取房屋拆迁许可证 → 房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证 → 房屋拆迁管理部门发布拆迁公告 → 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人 → 被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额。
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民事判决上诉的程序是什么
[律师回复] 解析:
关于民事诉讼上诉程序的详述如下:
首先,如若当事人对当地的初审人民法院所做出的裁决持有异议,那么在该裁决正式下达之后的十个工作日内,他们便有权利向上一级人民法院提出上诉申请。
由于上诉是法律赋予个人的重要权利之一,因此必须严格遵守相关规定。
其次,上诉状的内容应包含以下几个方面:
当事人的姓名、法人及其法定代表人的姓名、其他组织及其主要负责人的姓名、原审人民法院的名称、案件的数量和事由,以及上诉的具体要求和理由。
这些信息的详细程度将直接影响到上诉请求能否得到有效处理。
再者,如果当事人选择直接向第二审人民法院递交上诉状,那么第二审人民法院则需要在五个工作日之内将这份上诉状移交至原审人民法院进行处理。
同时,原审人民法院也需要在收到上诉状后的五个工作日内,将上诉状副本送达到对方当事人手中,而对方当事人则需要在收到副本后的十五个工作日内给予回应。
最后,原审人民法院需要在收到上诉状和答辩状之日起的五个工作日内,连同所有的案卷材料及证据一并提交给第二审人民法院进行审理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百六十五条
上诉应当递交上诉状。
上诉状的内容,应当包括当事人的姓名,法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名;
原审人民法院名称、案件的编号和案由;
上诉的请求和理由。
第一百六十六条
上诉状应当通过原审人民法院提出,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。
当事人直接向第二审人民法院上诉的,第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
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婚前房产过户的详细规定是什么?
1、双方到房子所属房产管理交易进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易进行审核,到房产交易办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费。2、房产管理交易给予批准回复之后,凭完税契证到土管部门办理国土证,后到房管部门办理房产证,完成过户手续就可以了。
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交通事故导致的工伤医疗费报销流程是什么
[律师回复] 解析:
在遭遇工伤后,进行相应的医药费报销环节,首要步骤无疑是完成工伤鉴定工作。
在此基础上,职工需向相关部门递交工伤认定申请。
经过成功的工伤认定程序后,紧随其后所需的工伤治疗费用,劳动者必须凭借工伤确认的结果、详尽的医疗费用明细清单、出院小结复印件,以及盖有财政部门或税务部门监制印章及就诊医院收费专用章的有效报销单据,委托所在单位向医保经办机构提出报销申请。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》规定第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴
(七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。
第三十九条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定由用人单位支付:
(一)治疗工伤期间的工资福利;
(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金。
快速解决“工伤赔偿”问题
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劳动争议一审起诉流程是怎样的
[律师回复] 解析:
其主体流程涵盖了一审程序、二审程序以及审判监督程序等环节。
在一审程序中,需要经历以下四个关键阶段:
首先是起诉与受理环节。
当人民法院接收到书面或者口头形式的起诉申请后,若经过审查确认具备起诉资格,则需在七个工作日内予以立案,同时向诉讼双方发出通知;
若认为尚不满足起诉条件,亦需于七个工作日内发出裁定否定其起诉权利;
而针对该裁定,诉讼申请人如有异议,可行使上诉权。
其次,在审理前的准备阶段,法院需进一步完成诸如向被告方发送起诉状副本、组建合议庭、开展调查活动或委托相关机构进行调查、通知当事人参与诉讼等事项。
再次,进入到开庭审理环节,法庭调查过程中,需遵循当事人陈述、证人作证、展示证言书证等证据、宣读鉴定结论和勘验笔录的顺序依次展开。
进入法庭辩论阶段后,首先由原告及其诉讼代理人发表观点,随后由被告及其诉讼代理人进行回应,接着各方展开激烈辩论。
辩论结束后,由审判长按照原告、被告、第三人的顺序逐一征求各方最终意见。
最后,根据法律规定作出判决。
在判决前,若能达成调解协议,则可先行调解,若调解失败,则必须及时作出判决。
关于二审程序,当事人若对一审判决结果持有异议,可依法启动二审程序。
然而,必须在一审判决书送达之日起十五个工作日内向上级人民法院提出上诉。
上诉状应详细列明当事人的姓名、法人名称及法定代表人的姓名,原审人民法院名称、案件编号和案由,以及上诉的具体请求和理由。
上诉状应通过原审人民法院提交,并按对方当事人或代表人的人数提交副本。
二审人民法院所做出的判决即为终审判决。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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