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城市户口能买农村建房吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-10-04 贵州安顺
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律师解答 共1条
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    您好,关于城市户口能买农村建房吗这个问题,我的解答如下, 根据《房屋的登记办法》的规定,因合法建造的房屋申请房屋所有权的初始登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记的申请书;
    (二)申请人的相关身份证明;
    (三)宅基地的使用权证明或集体所有的建设用地的使用权证明;
    (四)申请登记房屋要符合城乡规划的证明;
    (五)房屋测绘的报告或村民住房的平面图;
    (六)其他必要的材料城市户口能买农村的房子吗按照我国相关法律规定,城市户口在农村买房子也是违法的主要是因为:
    1、农村的房子,是和宅基地一起进行转让的;
    2、宅基地的转让,必须是符合相关申请条件的本村集体内成员,才能受让;
    3、城镇户口,不能受让农村宅基地及地上建筑物
    一、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件
    二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让农村的宅基地是属于集体产权,集体产权是属于农村村集体所有的,是不可以进行转让的而且农村房产只有宅基地证没有大产权证,无法进行房产过户大家在买房子时尽量不要购买这种房屋
    全文
    7 2020-10-04
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