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房屋租赁合同纠纷举证责任包含哪些规定

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-10-04 贵州铜仁
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律师解答 共1条
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    对于房屋租赁合同纠纷举证责任包含哪些规定这个问题,解答如下, 房屋租赁合同纠纷举证责任有哪些规定
    一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
    1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
    2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
    3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
    二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
    1、证明房屋产权的证据;
    2、租赁许可证及租赁登记证明;
    3、证明转租合法性的证据;
    4、房屋租赁合同。
    三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
    1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
    2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
    四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
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    9 2020-10-04
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房屋租赁合同纠纷举证责任包含哪些规定
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房屋租赁合同包含哪些内容?
有很多人可能在此之前都从来没有听说过买卖不破租赁这个词汇,其实诸如此类的租赁关系在现实生活中还是很常见的,关键是有些人在买房子的时候,根本就没有打听清楚,原来还存在着租赁关系,等于房东同时期满了租客和买方,这就很容易造成各种各样的纠纷。
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房产纠纷
新袭警罪包括协警吗
[律师回复] 解析:
在适用袭警罪方面,针对辅警这一群体亦同样适宜。当警务辅助人员在警察的带领及监管之下协助执法行动过程中,无论个人独自承受侵犯或者共同遭受侵犯,皆应被视为袭警罪行。警务辅助人员在其所负责的辅助性工作中,始终处于警察执法行为的紧密关联之中,因此,应该从“执法共同体”这样一个宏观的角度去实质性地界定“正在执行职务的人民警察”的范围,而非仅仅机械地将警务辅助人员排除在这个范畴之外。
然而,若警务辅助人员在独立执行任务期间遭遇暴力袭击,通常情况下并不构成袭警罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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诽谤罪包含在名誉权里吗
[律师回复] 解析:
1.诽谤罪所侵害的客体同样与侮辱罪一致,均系他人的人格尊严以及名誉权;其犯罪的特殊之处在于,本罪的犯罪对象仅限于自然人。
2.诽谤罪在客观行为层面,其表现在于行为人实施了编造及传播某种虚构的事实,这些事实足以贬低他人的人格和名誉,且情节较为严重。具体而言:
(1)行为人必须具备捏造某种事实的行为,也就是说,诽谤他人的内容必须完全是虚构的。若散布的并非毫无根据的虚构,而是客观存在的事实,即便对他人的人格、名誉造成了损害,也无法构成诽谤罪。
(2)行为人必须实施散布捏造事实的行为。这里的“散布”,是指在社会公众面前广泛传播。
(3)诽谤行为必须是针对特定的个人进行的,虽然不必指名道姓,但只要能够从诽谤的内容中明确得知被害人是谁,便可构成诽谤罪。
(4)捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度,方能构成诽谤罪。尽管存在捏造事实诽谤他人的行为,但若未达情节严重之程度,则不能以诽谤罪论处。
3.诽谤罪的主体条件为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人皆可成为诽谤罪的主体。
4.诽谤罪的主观要素必须是故意,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的危害后果,同时还期望或放任这一结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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房屋租赁合同包含哪些内容?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋租赁合同包含哪些内容相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
诈骗20万取保候审的条件包括什么
[律师回复] 解析:
取保候审,乃是一项重要的刑事司法制度,系指在刑事诉讼程序之中,侦查、起诉与审判三大机构,针对被定罪且未经实际羁押的犯罪嫌疑人,为了防止其逃避侦查、起诉及审判程序,依法责令其提供保证人或缴纳保证金,同时还需出具书面保证,确保随呼随应。若某人涉及诈骗案件,涉案金额达到二万元人民币,同时满足以下任一取保候审的条件,便有望获得此种刑事强制措施的许可:
(1)其所触犯之行为,可能于之后面临管制、拘役或可独立适用之附加刑;
(2)其所涉嫌之罪行,可能导致其被判处有期徒刑以上之刑罚,但若采取取保候审,则不会对社会产生重大危害性;
(3)若该犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期,同样采取取保候审,也不会对社会产生重大危害性;
(4)若犯罪嫌疑人已被羁押期限届满,案件仍未审理完毕,此时亦需采取取保候审。取保候审的执行工作,通常由公安机关负责。
然而,取保候审申请未能获批的原因,往往较为复杂多样,如申请人未能按时交纳保证金或提供担保人,抑或其本身并不符合取保候审的相关规定等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
袭警罪对象是否包括辅警
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,袭警罪并不适用于辅警的范畴。袭警罪的设立对犯罪主体具有严格的身份限定。警务人员是该法案的主要保护对象,这其中并不涵盖辅警的职责。
然而,如果辅警在执行任务过程中,其合法权益遭到侵害,如在出警现场遭遇暴力袭击或阻碍,那么实施此类行为的人员将面临刑事追责,不过所涉及的罪名可能会更改为妨害公务罪。需要明确指出的是,辅警并非传统意义上的警察。若有人采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车进行撞击等极端方式,严重威胁到辅警的人身安全,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
洗钱罪的犯罪目的包括什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪,是指对明知是源于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法犯罪活动所产生的所得及其收益,为了掩饰、隐瞒这些资金的来源与性质,从而实施了提供资金账户,协助将资金转化为现金、金融票据、有价证券,通过转账或其他结算方式辅助资金流动,协助资金汇往境外,或者使用其他手法来掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房屋租赁合同包含哪些内容?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋租赁合同包含哪些内容相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
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房屋开户租赁合同需要包含什么内容?
房屋开户租赁合同需要包含的内容有:签订合同双方的基本个人信息;房屋的确切位置、面积、装修情况、配套的配备设施等;租房的用途;租赁的期限;房租的给付方式以及给付期限;违约行为的处理方式等。
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饭店房屋租赁合同范本包含哪些内容?
我们在日常生活中,进行经营性的工作,很少是自己的房屋,因此我们需要租赁相关的门面用于经营。饭店房屋租赁合同范本是指为了约定双方的租赁条件,签订的合同。饭店房屋租赁合同范本应包含租赁双方的基本情况、租赁门面的基本情况、租赁的相关条件、其他注意事项等几个板块。今天小编带大家来了解一下。
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房产纠纷
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