律图审稿专业委员会3轮严审

房屋征收放弃产权有什么好处?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-04 安徽安庆
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 拆迁可以给予相应的经济补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:  
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。  
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。  
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。  
    (一)房屋拆迁补偿计算标准  
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)  
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格  
    (二)房屋拆迁安置费计算标准  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费  注:  
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;  
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;  
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。  
    (三)农村房屋拆迁补偿标准  (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;  (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    13 2020-10-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6435位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋征收放弃产权有什么好处?
一键咨询
  • 合肥用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    155****2604用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    157****8173用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    175****8423用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    134****7876用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    154****3030用户1分钟前提交了咨询
    175****3438用户4分钟前提交了咨询
  • 142****3856用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    137****1306用户3分钟前提交了咨询
    163****8601用户2分钟前提交了咨询
    165****2012用户4分钟前提交了咨询
    147****4186用户1分钟前提交了咨询
    170****6385用户4分钟前提交了咨询
    131****5257用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    171****7115用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    151****2378用户3分钟前提交了咨询
    131****1022用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    154****1323用户1分钟前提交了咨询
    145****8105用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    132****6546用户3分钟前提交了咨询
    152****1821用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    175****8656用户1分钟前提交了咨询
    158****5541用户3分钟前提交了咨询
    155****3413用户3分钟前提交了咨询
    136****5171用户4分钟前提交了咨询
    145****2056用户3分钟前提交了咨询
    167****0725用户4分钟前提交了咨询
    141****4156用户4分钟前提交了咨询
    142****6853用户3分钟前提交了咨询
    163****4407用户3分钟前提交了咨询
    132****4503用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    147****6505用户2分钟前提交了咨询
    158****7277用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    163****0438用户2分钟前提交了咨询
    138****6000用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    172****0860用户1分钟前提交了咨询
    140****0212用户2分钟前提交了咨询
    168****5155用户4分钟前提交了咨询
    143****0484用户3分钟前提交了咨询
    166****5543用户2分钟前提交了咨询
    168****8570用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    163****4101用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    131****2305用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    137****5265用户4分钟前提交了咨询
    150****7512用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    145****1356用户2分钟前提交了咨询
    142****7151用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    154****3208用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    173****7538用户2分钟前提交了咨询
    155****5111用户4分钟前提交了咨询
    165****7052用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****3483用户1分钟前已获取解答
常州156****2547用户2分钟前已获取解答
徐州156****4668用户2分钟前已获取解答
房屋征收补偿款谁发放?
房屋征收补偿款是由作出征迁决定的地方人民政府发放。补偿的具体的费用内容包括有房屋的补偿费用,房屋的装修费用,安置费用,还有就是困难补助费用和奖励费用等。安置人员费用应当是根据安置人数来确定。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪录了口供会放人吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃案的口供问题,若涉案人员涉及到犯罪行为,则必然存在其他问题。
依据现行法律条文,口供乃是指受审人当庭所做的与案情密切相关的言语陈述。
然而,仅凭口供本身并不足以证明其人有罪,必须经得起查证核实,方能作为一种有效的证据。
在司法实践中,若仅有口供而无其他证据支持,便无法判定被告人为罪犯;
反之,若无口供,但证据确凿充分,亦可认定被告人为罪犯。
那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此简单。
对于那些偶尔进行小额偷窃的行为人,如因自然灾害导致生活困苦而实施偷窃,或是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃物或所得赃物极少者,通常情况下,这些行为不应被视为盗窃罪,必要时,相关部门有权给予适当的处罚。
同时,我们需要将偷窃自家亲人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,此类案件一般可不按犯罪处理;
但若确有必要追究刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者有所区分。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但若情节轻微,且符合以下任一条件,均可不作为犯罪处理:
1、年龄在16至18岁之间的未成年人实施盗窃行为;
2、全部退还赃款和赔偿损失;
3、主动向警方自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃物或所得赃物较少;
5、其他情节轻微、危害程度不高的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋放弃房产继承公证收费是多少
房屋放弃房产继承公证收费会按照被继承房屋的评估价格缴纳2%公证费。对于放弃继承还是应该去进行公证的,避免日后有对放弃继承有反悔的情况,通过公证之后才对该活动有合法性的证明。
10w+浏览
婚姻家庭
被刑事拘留多久能放人
[律师回复] 解析:
通常而言,最多可达十四日左右;
而在正常情况下,嫌疑犯被逮捕后将有十四日的羁押期。
对于重大嫌疑案件,规定的拘留期限则长达三十天。
在此期间,公安机关将会对嫌犯的行径是否构成违法犯罪进行深入调查核实。
不过,若经查明确属无罪,嫌犯便具备提早释放的条件。
涉嫌刑事犯罪是公安机关在办理案件过程中普遍采取的行为模式之一,因此,针对此类措施,嫌疑人必须积极配合有关部门展开相关调查工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
个人非法放贷认定标准是多少
[律师回复] 解析:
对于个人非法放贷罪的立案标准,下述法律条款做出了明确说明:
第一,个人实施违法发放贷款的行为,若由此导致直接经济损失金额达到或超过五十万元人民币,则应被视为构成此罪;
第二,单位实施违法发放贷款的行为,若由此导致直接经济损失金额达到或超过一百万元人民币,同样应被视为构成此罪。
关于违法发放贷款罪的定义,它是指银行或其他金融机构及其工作人员在违反法律、行政法规的规定的情况下,向关系人之外的人士发放贷款,从而给他人带来重大损失的行为。
对于此类犯罪行为的认定,主要是从其所侵犯的客体、所造成的损失额度以及行为人的主观行为表现等多个角度进行综合分析和判断。
法律依据:
《刑法》第一百八十六条
【违法发放贷款罪】银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;
数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定,向关系人发放贷款的,依照前款的规定从重处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋征收是补偿钱还是房子好?
房屋征收不管是补偿钱还是补偿房子,都有各自的好处,应该基于自己的自身条件来选择房子还是钱财,如果被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。更多关于房屋征收是补偿钱还是房子好的问题如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
诊所存放过期药品算不算使用违规
[律师回复] 解析:
诊所持有超过保质期限的药品属违法行为,而对于违规使用此类药品的处罚则依据我国药品管理法中的明确规定,即依照销售劣药的罪名进行惩处。
作为责任人需承担相应的法律后果:
其中包括:
第一,会被勒令没收该次违法生产、销售之药品及违法所得;
第二,将面临违法生产、销售药品价值金额一倍以上至三倍以下的罚款;
第三,若情节严重者,可能会被责令停产、停业整顿或撤销药品批准证明文件,甚至吊销《药品生产许可证》、《药品经营许可证》或《医疗机构制剂许可证》等重要证件;
最后,如果构成犯罪,还将依法追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
没有公正的话怎么放弃放弃房屋承租继承权?
没有公正的话放弃放弃房屋承租继承权:依《继承法》规定,继承权人可以放弃继承权,放弃继承权须以明示的方式作出,一般是书写放弃继承权声明书。只要作出声明的继承人有完全的民事行为能力,放弃继承是真实的意思表示,声明书就有法律效力。公证不是生效条件,只是为了避免法律争议,在过户的时候,房产局会要求提供。
10w+浏览
婚姻家庭
遗弃罪和拐卖儿童罪判几年
[律师回复] 解析:
遗弃罪通常会判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制之刑罚。
针对遗弃罪的立案准则来说,主要依据是否负有对年长、未成年、患病或无独立生活能力之人的扶养义务,并拒绝提供必要的生活照顾,同时该行为的恶劣程度也将作为重要考量因素。
具体而言,遗弃罪是指那些在法律层面负有扶养义务的个人,对于年迈、儿童、生病或无法独立生活的人群,采取拒绝提供必要的生活照顾,并且其行为恶劣,从而构成了一种严重违反道德和法律规范的犯罪行为。
本罪的犯罪主体是一类特殊的人群,他们必须是对被遗弃者承担着法律规定的扶养义务,并且具备实际抚养能力的人。
只有符合这样的条件,这些人才有可能成为本罪的犯罪主体。
如果在法律上并不负有扶养义务,相互之间也不存在扶养关系,那么就不会产生遗弃的问题。
本罪在客观方面主要表现为年老、年幼、患病或无独立生活能力的家庭成员,应该得到扶养却遭到拒绝扶养,并且这种行为的恶劣程度已经达到犯罪的程度。
本罪在主观方面则表现为故意。
也就是说,行为人明知道自己应该履行扶养义务,但却选择拒绝扶养。
法律依据:
《刑法》第二百六十一条
对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
问题紧急?在线问律师 >
6152 位律师在线,高效解决问题
房屋征收评估报告应该由谁发放?
房屋征收评估报告应当由具有专业鉴定资质的评估机构发放,政府在对当事人的的房屋进行征收时,应当严格按照法律规定,并对相关情况进行认定后,由专业的评估机构来进行合法的鉴定和评估。
10w+浏览
征地拆迁
有关修林间道路的征收问题涉及哪些方面
[律师回复] 解析:
在土地征收过程中,若涉及到林地的征用问题,则相关的征收程序主要包含如下几个环节:
首先,需依法完成农用地的转变使用审批手续;
其次,需要制订科学合理的征收补偿方案;
第三,通过官方渠道发布正式的征收公告;
接着,应当展开具体的征地补偿登记事项;
最后,进行经济补偿的具体发放与土地征收的实际执行工作。
如若发现征收补偿标准与实际情况不符,可考虑采取以下几种途径来维护自身权益:
首先,寻求政府层面的协调解决。
在大多数情况下,若发现对方确实存在违规行为,建议优先选择以协商的方式解决问题,明确双方是否存在误解,从而达到节约双方时间和精力的目的。
其次,向政府申请裁决。
若因与开发商或政府相关部门产生纠纷且无法通过协商解决,可尝试寻求政府的裁决。
最后,向法院提起诉讼。
在向法院提起诉讼的过程中,作为原告方需要提供充分的证据支持,例如提供当地的土地管理法规以及对方所确定的土地征收补偿方案等相关材料。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准
快速解决“征地拆迁”问题
当前6586位律师在线
立即咨询
帮信罪判缓刑多久放人
[律师回复] 解析:
对于被判定为帮助信息网络犯罪活动的罪犯,如能够获得缓刑判决,他们将可以离开监狱进行服刑。
这种缓刑通常由当地的司法行政部门指派专门的社区教育防范机构来执行,并在指定的地区进行监督管理。
对于符合以下条件的罪犯,审判机关往往会赋予缓刑的判决机会:
首先是被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,同时要具备行为轻微并且有悔过表现;
其次,这些罪犯不存在重新危害社会以及再次犯罪的可能性;
第三,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响;
最后,对于那些年龄未满十八岁、孕妇或者已经年满七十五周岁的罪犯,也应该给予缓刑的判决。
在法律层面上,帮信罪的法院判决标准通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间。
如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将会按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应