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房屋营业税是增值税吗
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房屋营业税就是增值税吗
自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部纳税人纳入试点范围。至此，营改增将覆盖原来适用营业税的所有行业，从而使增值税全面替代营业税。只能对就房屋来看，我国只是将之前增收的营业税改为增收增值税，而并不是说房屋营业税就直接等同于增值税。
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我盗窃了价值可能不到两万的金器，现在已经取保候审了，我是长沙的在岳阳犯的事，现在已经积极退赃退款了，也取得了谅解，已经取保十天了，我属于初犯，现在在家天天焦虑，怕开庭后又会判实刑，怕坐牢，我这个情况有多大几率能缓刑吗？
[律师回复] 您好，这边需要详细了解
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快速解决“刑事辩护”问题
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营业税改增值税时间是多久？
2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案。从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。自2016年5月1日起，中国将全面实施营改增，营业税将退出历史舞台，增值税制度将更加规范。
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你好，我之前投资一个公司，入股1.5万，占股百分之二，但是公司只给我签署股份转让协议，股份协议上面写了2023年12.1日转入营业执照，但是到现在一直没有转，而且公司现在将股份转让给其他的投资人，请问我这个钱可以要回吗？
[律师回复] 您好，联系发合同看看
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快速解决“公司经营”问题
投资了一家培训公司，我作为小股东占2成股份，没有参与经营。现公司经常有诉讼，有法院传票将我作为第三人，想要退出该公司股东，可以放弃前期投入的金额，可以怎样退出
[律师回复] 你好 有保留相关证据吗
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公司法定代表人向市公安局经侦支队实名举报公司实际控制人伙同小股东、财务人员出纳虚开增值税专用发票三千多万。二月过去只出据了：“接待报警案件三联单（报警人），如何处理？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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2022年营业税改增值税税率是多少？
纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%。
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洗钱罪与非法经营罪哪个严重
[律师回复] 解析：
这两类犯罪行为的严重性无疑都是非常显著的。
洗钱罪与非法经营罪作为两个独立的犯罪类别，其内在差异十分鲜明。
首先，洗钱罪往往会伴随有上游犯罪的发生，诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等等；
然而，非法经营罪却并无明确的上游犯罪。
其次，从犯罪客体的角度来看，洗钱罪主要侵害的是上游犯罪行业中的受害者的财产权益，同时对市场经济秩序产生干扰，甚至可能妨碍司法程序的正常进行；
而非法经营罪则主要是对市场秩序的破坏。
最后，在构成要件方面，非法经营罪主要涉及到未经许可擅自经营专营、专卖物品或者其他受到限制买卖的物品，或者从事买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或批准文件等违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
这两类犯罪行为的严重性无疑都是非常显著的。
洗钱罪与非法经营罪作为两个独立的犯罪类别，其内在差异十分鲜明。
首先，洗钱罪往往会伴随有上游犯罪的发生，诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等等；
然而，非法经营罪却并无明确的上游犯罪。
其次，从犯罪客体的角度来看，洗钱罪主要侵害的是上游犯罪行业中的受害者的财产权益，同时对市场经济秩序产生干扰，甚至可能妨碍司法程序的正常进行；
而非法经营罪则主要是对市场秩序的破坏。
最后，在构成要件方面，非法经营罪主要涉及到未经许可擅自经营专营、专卖物品或者其他受到限制买卖的物品，或者从事买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或批准文件等违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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营业税改增值税的内容有哪些
营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。营业税改增值税的内容有：1、征收范围。2、营业税改增值税税率。
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征收房屋测量房子面积签字必须签吗
[律师回复] 解析：
在拆迁过程中，对房屋进行精确测量是必不可少的环节之一。
一般的拆迁程序通常包括发布拆迁公告、对房屋进行测量以及被拆迁者在测量结果上签署确认等步骤，之后才能与政府签署正式的拆迁补偿安置协议。
所谓“安置房”，乃是政府为了城市道路建设及其它公共设施建设项目而对被拆迁住户进行妥善安置所建造的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
在拆迁过程中，对房屋进行精确测量是必不可少的环节之一。
一般的拆迁程序通常包括发布拆迁公告、对房屋进行测量以及被拆迁者在测量结果上签署确认等步骤，之后才能与政府签署正式的拆迁补偿安置协议。
所谓“安置房”，乃是政府为了城市道路建设及其它公共设施建设项目而对被拆迁住户进行妥善安置所建造的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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快速解决“征地拆迁”问题
子女对父母的遗产继承要交税吗规定是
[律师回复] 解析：
根据现行的法规制度，子女在继承父母的财产时，并未被强制征收遗产税。
这是因为现有的法律框架并未对此类情况作出明确规定，法律上的空白意味着即便是法律不禁止的行为也可以实施。
因此，子女在继承父母房产的过程中，并不需要支付任何形式的遗产税。
当前阶段，子女在继承父母房产的过程中，无需承担任何税务责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
根据现行的法规制度，子女在继承父母的财产时，并未被强制征收遗产税。
这是因为现有的法律框架并未对此类情况作出明确规定，法律上的空白意味着即便是法律不禁止的行为也可以实施。
因此，子女在继承父母房产的过程中，并不需要支付任何形式的遗产税。
当前阶段，子女在继承父母房产的过程中，无需承担任何税务责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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市场经营者的权利有哪些
[律师回复] 解析：
经营者享有以下权利：
（1）自由决定属于市场调节的商品或服务的价格；
（2）在政府所设定的指导价格区间之内制定具体的价格；
（3）针对政府指导价和政府定价范围内的新产品，可以在特定情况下制定试销价格，但须排除某些特定产品类别；
此外，他们亦可对任何侵犯其依法自定价格权的行为进行检举与控诉。
法律依据：
《中华人民共和国价格管理条例》第十条
制定、调整商品价格和收费标准，必须按照国家规定的权限和程序执行。
任何地区、部门、单位和个人，都不得超越权限擅自制定、调整商品价格和收费标准。
经营者享有以下权利：
（1）自由决定属于市场调节的商品或服务的价格；
（2）在政府所设定的指导价格区间之内制定具体的价格；
（3）针对政府指导价和政府定价范围内的新产品，可以在特定情况下制定试销价格，但须排除某些特定产品类别；
此外，他们亦可对任何侵犯其依法自定价格权的行为进行检举与控诉。
法律依据：
《中华人民共和国价格管理条例》第十条
制定、调整商品价格和收费标准，必须按照国家规定的权限和程序执行。
任何地区、部门、单位和个人，都不得超越权限擅自制定、调整商品价格和收费标准。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析：
在涉及到房屋品质争议的纷争中，通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决，然而，如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。
若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用，此时业主有权取消购房合约，并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
在涉及到房屋品质争议的纷争中，通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决，然而，如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。
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法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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营业税改增值税范围是怎样的
1、营改增是（征收）营业税改征增值税的简称2、涉及的纳税人行业范围主要是建筑业、交通运输业、金融业、文化传播教育娱乐、邮政电讯、物业管理服务、不动产销售、租赁等。这些之前缴纳营业税，营改增后缴纳增值税。
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自由职业挂靠经营协议效力无效吗
[律师回复] 解析：
鉴于个体自然人无法作为独立的法人主体存在，因此个人挂靠协议被判定为无效。
同时，针对那些由挂靠人和被挂靠企业签订的合作协议、分包协议乃至内部承包协议，通常也会被视为无效合同来处理。
值得注意的是，任何承接建筑工程的单位，必须具备国家法律法规所规定的资质证书，并且只能在自身资质等级许可的业务范围之内进行工程承揽活动。
此外，建筑施工企业严禁超越本企业资质等级许可的业务范围，或者采用任何形式以其他建筑施工企业的名义进行工程承揽。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
鉴于个体自然人无法作为独立的法人主体存在，因此个人挂靠协议被判定为无效。
同时，针对那些由挂靠人和被挂靠企业签订的合作协议、分包协议乃至内部承包协议，通常也会被视为无效合同来处理。
值得注意的是，任何承接建筑工程的单位，必须具备国家法律法规所规定的资质证书，并且只能在自身资质等级许可的业务范围之内进行工程承揽活动。
此外，建筑施工企业严禁超越本企业资质等级许可的业务范围，或者采用任何形式以其他建筑施工企业的名义进行工程承揽。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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快速解决“合同事务”问题
个人收入交税的标准是什么
[律师回复] 解析：
关于个人工资税负水平的详细规定如下：
首先，对于月薪介于人民币壹仟圆至伍仟圆（含伍仟圆）的人群来说，他们的个税适用税率为零；
其次，对于月薪位于人民币伍仟圆至捌仟圆（含捌仟圆）区间内的人群而言，他们的个税适用税率为百分之叁；
再者，对于月薪处于人民币捌仟圆至壹万柒仟圆（含壹万柒仟圆）区间内的人士来说，他们的个税适用税率为百分之拾；
接下来，对于月薪位于人民币壹万柒仟圆至叁万圆（含叁万圆）区间内的员工而言，他们的个税适用税率为百分之贰拾；
最后，对于月薪位于人民币叁万圆至肆万圆（含肆万圆）区间内的雇员来说，他们的个税适用税率为百分之贰拾伍。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。
关于个人工资税负水平的详细规定如下：
首先，对于月薪介于人民币壹仟圆至伍仟圆（含伍仟圆）的人群来说，他们的个税适用税率为零；
其次，对于月薪位于人民币伍仟圆至捌仟圆（含捌仟圆）区间内的人群而言，他们的个税适用税率为百分之叁；
再者，对于月薪处于人民币捌仟圆至壹万柒仟圆（含壹万柒仟圆）区间内的人士来说，他们的个税适用税率为百分之拾；
接下来，对于月薪位于人民币壹万柒仟圆至叁万圆（含叁万圆）区间内的员工而言，他们的个税适用税率为百分之贰拾；
最后，对于月薪位于人民币叁万圆至肆万圆（含肆万圆）区间内的雇员来说，他们的个税适用税率为百分之贰拾伍。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。
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挪用公款罪营利活动指什么
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律明文规定，所谓将公款挪作他用的盈利活动，系指通过公款这一特殊工具所获取的财产性收益，其形式涵盖了向银行存款、资金集中投资、买卖证券如股票及国家债券等等众多领域。
国家公务人员滥用手中职权，将公款擅自调作私人用途，进行违法交易，或挪用公款金额达到相当大的数量，进行盈利性质的活动，又或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还的情况，均构成挪用公款罪，应受到五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚；
若情节严重者，则需面临五年以上有期徒刑的刑罚。
对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还的犯罪分子，更是要处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
根据我国相关法律明文规定，所谓将公款挪作他用的盈利活动，系指通过公款这一特殊工具所获取的财产性收益，其形式涵盖了向银行存款、资金集中投资、买卖证券如股票及国家债券等等众多领域。
国家公务人员滥用手中职权，将公款擅自调作私人用途，进行违法交易，或挪用公款金额达到相当大的数量，进行盈利性质的活动，又或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还的情况，均构成挪用公款罪，应受到五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚；
若情节严重者，则需面临五年以上有期徒刑的刑罚。
对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还的犯罪分子，更是要处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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写字楼房产增值税税率是多少
[律师回复] 解析：
房地产增值税的税率设定为11%，这主要源于一般纳税人在进行不动产销售及不动产租赁服务时，其适用税率确系11%。
鉴于房地产属于重要的不动产形态，因而需依照11%的比例进行缴纳税款。
此外，纳税人还可凭借增值税专用发票实现进项税额的抵扣权益。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
房地产增值税的税率设定为11%，这主要源于一般纳税人在进行不动产销售及不动产租赁服务时，其适用税率确系11%。
鉴于房地产属于重要的不动产形态，因而需依照11%的比例进行缴纳税款。
此外，纳税人还可凭借增值税专用发票实现进项税额的抵扣权益。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
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