达州单位房屋租赁合同简洁范本怎么写

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若驾车者的血液内酒精含量即使低于100mg/100ml，但达到或超过80mg/100ml的标准，则将被判定为醉酒驾驶行为。对此情况，由当地公安机关交通管理部门依法对其实施强制约束直至酒意完全消除，并吊销其所持有的机动车驾驶证。同时，依照相关法律法规追究其刑事责任，并自此起五年之内禁止其再次申领机动车驾驶证。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

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依据我国现行法律法规及司法解释，在电力设施领域实施盗窃行为的犯罪立案标准为：被盗窃电力的经济价值只要达到人民币1000元整即构成法定刑案涉嫌犯罪。具体而言，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》，对于盗窃的公私财产价值在人民币1000元至3000元及其以上区间内的，应当依法认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”，并予以立案追究其刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。

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以下几种情况，著作权将无法对其提供保护：
首先是法律、法规等相关规定，也包含了国家机关出台的各项决议、决定、命令以及其他被认为具有立法、行政或司法性质的文件，同时也包括这些文件的官方正式译文；
其次是非文学类的事实性信息内容；
再次是与时间计算有关的历法、普遍使用的数学数值表、通用表格及公式等。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第五条
本法不适用于：
（一）法律、法规，国家机关的决议、决定、命令和其他具有立法、行政、司法性质的文件，及其官方正式译文；
（二）单纯事实消息；
（三）历法、通用数表、通用表格和公式。
第一条
为保护文学、艺术和科学作品作者的著作权，以及与著作权有关的权益，鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播，促进社会主义文化和科学事业的发展与繁荣，根据宪法制定本法。

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关于涉及开设赌场案值高达260,000元的案件，依据我国刑法中有关开设赌场罪的特定法律条款，有权机关可以对其施以如下严厉惩戒措施：对于情节较轻者，将被判处5年以下有期徒刑或拘役，同时缴纳罚款；而情节更为严重者，则可能面临长达5至10年不等的监禁，同样必须履行罚金义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

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以下为保洁服务企业在我国进行注册所需满足的基本要求：
首先，企业必须具有合法且唯一的公司名称；
其次，企业需拥有固定的营业场所作为其日常运营之地；
此外，根据相关法律法规的规定，企业还应具备相应的注册资本；
同时，企业的经营范围也应当明确具体；
另外，企业还需指定一名法定代表人以代表企业行使各项权利；
最后，企业还需依据相关法律法规的规定，制定出一份详尽的公司章程，并依法向公司登记机关提出设立登记的申请。除此之外，企业还需满足法律所规定的其他必要条件。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

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徐州市违章行为处理地点包括：贾汪交警大队、新沂市交警大队、丰县交警大队、沛县交警大队、邳州市交警大队、睢宁县交警大队，以及铜山区治安卡口大队和泉山区交通警察支队等多个单位。
此外，还有位于云龙区的交警大队、泉山区交警大队、鼓楼开发区大队及鼓楼区交警大队等机构。
值得注意的是，泉山区交警支队还设有高架大队，而沛县交警支队则在大屯大队设有分支机构。
同时，鼓楼区高架大队也设有中队。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一条
为了维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身安全，保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益，提高通行效率，制定本法。
第二条
中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。
第三条
道路交通安全工作，应当遵循依法管理、方便群众的原则，保障道路交通有序、安全、畅通。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

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在草房建设中，单位面积的售价为每平方米1,900元人民币；而砖瓦房的定价则略高一些，达到每平方米2,400元人民币；
至于由捣制或预制砖混凝土结构搭建的房屋，其单位面积价格更是高达每平方米2,800元人民币。对于多层住宅楼（两层及以上），每平方米售价为3,300元人民币。
此外，地上和地下具备附属物的土地将按照等价补偿的原则进行处理。对于需要异地安置的住户，我们提供的补助费用（包括宅基地、配套设施以及租房费用等）为每户2万元人民币。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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在日常生活中，经常会遇到租车或者将车辆临时借用人开车的现象。当这种情况下车辆出现交通事故时，出租者通常不会承担主要的赔偿责任。以下我们对此进行详细讨论：
首先，根据相关法律规定，如果租赁或借用等特定情况导致机动车所有者、管理者和实际使用者并非同一个人时，那么在此类交通事故中造成的任何损失，若被判定为属于机动车本身的责任，则应由实际驾驶人负责承担赔偿责任。
其次，如果机动车所有者或管理者对于此类损失的产生存在明显的过失行为，他们也需要承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

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在签署调解协议之后，通常情况下便无法提起诉讼。
然而，若双方当事人之任意一方可主张在达成赔偿协议之时存在重大误解或明显不公现象，或者存在欺诈行为、受到胁迫而签订该协议，则可向法院提出申请，请求撤销此份协议，并由法院依据相关法律法规重新作出裁决。倘若法院经查证后确认事实确如所述，便有可能判定撤销原协议。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
倘若被判定犯有开设赌场罪并涉及金额高达九万元人民币，那么依照现行法律法规，可能会被判处有期徒刑五年以下，包括拘役或管制等刑事处罚措施，同时还需承担罚金的民事责任。
然而，若该犯罪行为被认定为情节严重，那么刑期将在五年以上十年以下，同样需要缴纳罚金。
值得注意的是，如果通过赌博活动或为国家公职人员赌博提供资金的方式来进行行贿或受贿行为，且情节严重者，将按照刑法中有关贿赂犯罪的相关规定进行定罪量刑。
此外，赌博犯罪中所使用的作为赌注的款项、用以兑换筹码的款项以及通过赌博赢得的款项都应当视为赌资。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
租赁之车辆遭遇交通事故后，若判定为该机动车辆应负责任，则由其所投保的保险公司负责在机动车强制保险责任额度范围内进行理赔。
如若仍然存在缺口，则由机动车实际使用人承担相应赔偿责任；而如果机动车所有人对于本次交通事故的发生存有过失，则需承担与其过错程度相当的赔偿义务。原则上，此种情况下应当由租用人独立承担全部责任，然而，在出租人亦存在过错的前提下，双方须根据各自过错程度的高低来分担交通事故造成的损失赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
（一）开具证明环节。借款员工应当前往其住房公积金缴存所在地的管理中心，按照规定流程申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称为《缴存证明》）。
（二）贷款申请阶段。借款员工需携带相关资料，前往购房所在地的管理中心提交异地贷款办理申请，同时需确保所提供的贷款资料符合购房地中心的要求。
（三）审核与审批环节。购房所在地的管理中心应当在收到贷款申请后的七个工作日内，完成对贷款申请的受理、审核以及最终的审批工作，并根据审批结果向借款员工发出是否批准贷款的通知。
（四）贷款签约环节。若异地贷款审批顺利通过，借款员工须亲自前往购房所在地的管理中心或者承办银行，签署借款合同以及相关附属合同、单据等书面文件。
（五）贷款担保或抵押环节。购房所在地的管理中心有责任办理并妥善保管抵押（预）登记手续。
（六）贷款发放环节。在房屋抵押（预）登记手续完成之后，购房所在地的管理中心或者承办银行在收到房屋抵押（预告）登记权属证明后，方可发放贷款，同时将《缴存证明》的回执反馈给缴存地中心。缴存地中心应当建立详细的职工异地贷款情况台账。
（七）异地贷款备案环节。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等相关信息，都必须通过全省住房公积金OA平台进行备案并可供查询。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
租赁使用的商业用房遭受拆除时，必须以不低于拆迁补偿方案所设定标准为原则进行相应赔偿。具体而言，需赔偿租户因替代租赁场地而产生的地价差异损失，包括但不限于经营利润损失、停工停产导致的生产经营效益下降损失，以及因土地资源剥夺导致的地上建筑物及其附属设备等固定资产的残值损失；
此外，对于门面拆除过程中的搬迁费用及解雇员工的安置费用也应给予合理赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
倘若赢得了农村户口，且在由国家公共财政全额资助的中等职业技术学院接受教育，那么在一般情况下，该学费往往能够豁免。
然而，这种优惠待遇也并非毫无条件，例如，对于所有乡村地区的学生和家庭经济条件较为拮据的学子们，他们可以获得学费免除的机会。
法律依据：
《中华人民共和国教育法》第九条
中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。公民不分民族、种族、性别、职业、财产状况、宗教信仰等，依法享有平等的受教育机会。

[律师回复] 解析：
关于您所提到的问题，我们需要查看相应的合同文本，以确定根据合同约定，是否应当对其予以支付。若在合同中未见相关规定，则我们不能对此类情况作出支付决定。必须指出的是，我们应在签订合同之前，仔细研读每项条款，以免因疏忽而陷入中介机构精心布置的陷阱，从而签署了对自身权益不利、权利与义务严重失衡的合同。在这种情况下，我们只能严格遵守合同约定，因为中介机构通常会利用自身的优势地位，设定各种苛刻的违约条款。一旦您未能按合同履行义务，就可能面临承担违约责任的风险。因此，在签订此类重要合同时，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，对合同条款进行全面审查，以规避合同陷阱，保护双方合法权益，确保合同能够顺利履行。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
在公司申请破产后，原先签订的租赁合同仍然会被视为有效。破产程序的启动并不会对原有租赁合同产生影响，无论是破产企业还是租赁者都应严格按照所签署的合同条款履行各自的权利和义务；倘若有任何一方违背了合同约定，便应负担相应的违约金责任，以此来确保出租方的合法权益得以充分维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条??
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
劳动合同终止的法定情形包括：
（一）劳动合同期限届满；
（二）劳动者依法正式享有基本养老保险待遇；
（三）劳动者不幸去世，或由人民法院宣布其死亡或者宣告其失踪；
（四）用人单位依照法律规定被迫宣告破产；以及
（五）用人单位因违反工商管理法规而被吊销营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条
有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律条文所明定之规定，在本国注册成立的旅行社享有经营以下多项业务之权利：
首先是国内旅游业务，其次包括出境旅游、边境旅游以及入境旅游等多个领域。
此外，在实践中，旅行社会进行一些相对比较特殊的服务项目，例如其他旅游业务等。但是值得注意的是，旅行社从事涉及出境旅游和边境旅游的业务时，必须严格遵守相关法律法规的要求，并依法获得相应的业务经营许可证，其具体的申请条件将由国务院制定并公布。
法律依据：
《中华人民共和国旅游法》第六十三条
旅行社招徕旅游者组团旅游，因未达到约定人数不能出团的，组团社可以解除合同。但是，境内旅游应当至少提前七日通知旅游者，出境旅游应当至少提前三十日通知旅游者。
因未达到约定人数不能出团的，组团社经征得旅游者书面同意，可以委托其他旅行社履行合同。组团社对旅游者承担责任，受委托的旅行社对组团社承担责任。旅游者不同意的，可以解除合同。
因未达到约定的成团人数解除合同的，组团社应当向旅游者退还已收取的全部费用。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，非直系亲属的确不具备探视在押人员的资格，然而在实际操作中，非直系亲属同样有机会进行探监活动。在特定的时间内，符合相关规定的会见对象将被允许前往监狱与服刑人员见面。在会见对象的选择方面，我们遵循了以下原则：
首先，罪犯的近亲属和监护人具有优先权；
其次，近亲属的定义包括了配偶、子女、孙子女、父母、岳父母、祖父母、外祖父母、伯父母、姨父母以及自己及其配偶的兄弟姐妹及其配偶。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法》第三十五条
会见人犯，每月不许超过一次，每次不得超过半小时，每次会见的近亲属不得超过三人。会见时，应当有办案人员和看守干警在场监视。对外国籍人犯，少数民族人犯和聋哑人犯，还必须由办案机关聘请翻译人员在场。会见中，严禁谈论案情，不准使用暗语交谈，不准私下传递物品。违反规定不听制止的，应即责令停止会见。

[律师回复] 解析：
当遭遇工伤且经鉴定未能达到伤残等级时，我们应该如何处理呢？
首先，我们可以在收到鉴定结论之日起的十五个自然日内向上一级劳动能力鉴定委员会提出重新进行鉴定的请求；
其次，如果工伤确实造成了住院治疗，那么期间所产生的伙食补助费或者出门就医过程中的交通、住宿费用将由工伤保险基金来承担支付。
法律依据：
《工伤保险条例》第五十五条
有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼：
（一）申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的；
（二）申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的；
（三）用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的；
（四）签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办机构未履行有关协议或者规定的；
（五）工伤职工或者其近亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的。