该怎么认定房屋租赁合同

[律师回复] 你好，工伤认定书是谁要签字

[律师回复] 你好方便说下具体情况吗

[律师回复] 你好，具体情况可以交流下。

[律师回复] 有没有安置补偿方案？

[律师回复] 你好 租房合同有没有写清楚呢？

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你好，你的问题我可以为你解答

[律师回复] 您好，您看和中介的委托内容是什么

[律师回复] 和楼上协商赔偿，在此期间注意保留被水泡的证据和损害证据

[律师回复] 解析：
视力下降达到何种程度方能界定成为伤残，通常需要依据各个国家或地区的专门法律法规得以明确规定。
所以，相关准则可能因地域差异而略有出入。
总的说来，针对视力损害程度的评判，需要参照以下多个维度进行考量：
1.视力测试数据：
通常情况下，眼科医师会采取专业的视力检测手段以确定受测者的实际视力状况。
视力减退的严重性，即可以通过对裸眼视力或者矫正视力的精确测量来加以衡量。
2.功能受损程度：
视力下降对于个体日常生活以及职业活动能力所产生的负面影响，同样是评估伤残程度的关键要素之一。
举例而言，视力减退可能会对一个人的驾驶技能、阅读能力、工作效率等方面造成显著影响。
3.法律规范要求：
依照当地的法律法规或者相关政策，可能会设定视力下降至特定程度方可被视为伤残，进而享有相应的权益与福利待遇。
在部分国家或地区，视力下降往往会被划分为若干个等级，并根据不同级别给予相应的伤残鉴定及赔偿。
比如，当视力下降至某一特定程度时，可能会被判定为轻度、中度或重度伤残，每一级别的伤残都对应着不同的权益和赔偿。
因此，若您或其他人士发现自身的视力下降已对日常生活或工作产生了实质性的影响，且期望得到伤残鉴定以及相应的权益保障，我们强烈建议您向当地的相关部门或专业机构进行咨询，以便详细了解具体的评定标准和流程。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十三条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，三级伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
对于房屋二次抵押贷款的操作环节，首先须由相关金融机构依据业主前期所承担的本金与利息额，对涉事房屋重新开展价值评估工作。
在此基础之上，减去原有贷款余额后所得出的数值将被视为抵押物价值，据此向该机构再次提交贷款申请。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
若情节较轻微且未导致人员伤亡或者财产损失，则将其行为认定为逃逸但不构成犯罪；若情节足以认定其已构成犯罪，由公安机关交通管理部门依法处罚，处罚金额在二百元至二千元之间，并可同时处以十五天以内的行政拘留。
而对于已经构成犯罪者，将面临三年以上七年以下有期徒刑的法律制裁。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在面对情节轻微的持刀伤人案件时，法院将做出刑期为三年以上直至十年以下的有期徒刑判决；而若情况较为严重或者已经引发了严重的后果，那么犯罪者可能会面临死刑、无期徒刑甚至是十年到十五年的有期徒刑处罚。
当面临这样的罪行时，无可避免地会对社会和受害者家庭带来深远的影响。
稍有例外的情况是，对于那些未完成的犯罪行为，我们可以通过比照已完成的犯罪行为来决定是否应给予罪犯从轻或者减轻处罚的机会。
事实上，司法制度致力于保护每个人的合法权益，包括那么量刑起点可以设定在半年到一年半的有期徒刑范围之内；
b）如果故意伤害导致了一人重度受伤，则量刑起点可设在上限为三年、下限为四年的有期徒刑区间中；
c）如果用特别残忍的方式故意伤害导致了一人身受重伤且进而导致了六级的严重残疾，那么可以将量刑起点设在上限为十年、下限为十二年的有期徒刑区间内（除非应该由无期徒刑进行判决）；
d）如若故意伤害行为导致了他人的死亡结果，此时的量刑起点可设定在上上限——十年以及下下限——十五年的有期徒刑区间内（除非应该由无期徒刑进行判决）。
2.上述法定刑以上的刑罚将被排除在外。
3.在量刑起点的基础之上，还可以考虑伤亡后果、伤残级别及手段的残酷程度等其他因素对犯罪构成产生影响的各项犯罪事实来增加刑罚分量，从而确立犯罪者的基准刑法。
4.如果故意伤害是由雇佣他人实施的，可以适当增加基准刑法的百分之二十的范围
法律依据：
《刑法》
第二十三条【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂，对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第二百三十二条是指故意的非法剥夺他人生命的行为，由于行为人的意志以外的原因而未得逞的行为。
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
工伤认定有着严格的时效性限制。
对于劳动者因生产安全事故或依据《中华人民共和国职业病防治法》而被确诊患有职业病的情形下，雇主必须自事故发生日或者确诊日期起三十个工作日内，依照我国的相关法律法规，向所在地的社会保险行政管理机构申报工伤认定申请。
但若遇到特例情况，经报请当地的社会保险行政管理机构批准后，申请的期限可以予以适当延长。
若雇主未能遵循上述规定提交工伤认定申请，劳动者或他们的近亲以及工会组织可以在事故发生日或者确诊日期起一年内，直接向雇主所在地的社会保险行政管理机构提出工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，应立即向警方报告并确保保护好现场，因为即使有人报案，但如果现场被破坏，或者缺乏监控录像等相关证据，警方在确定事件真相以及划分责任方面仍会面临极大的挑战：
首先，务必妥善保护现场，以便为日后调查取证留存有力证据；
其次，向保险公司报案，并携带原始保单、行车执照、驾驶员执照以及被保险人的身份证明文件前往保险公司进行正式的理赔申请；
再次，保险公司在固定损失范围内，根据核实损失项目及金额来相应地支付赔偿金，之后在收到所有索赔文件后方可支付保险款项，而投保人须将保单正本、本人身份证明文件（包括身份证复印件和驾驶证复印件）以及驾驶员驾照复印件等材料提交至保险公司；
最后，根据保险公司的计算结果，支付赔偿款项，在此过程中保险公司将通知相关人员领取保险赔偿款。
领取赔款时，需携带保险单正本以及被保险人的身份证明文件或户籍本原件以备查验。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
在此我们明确，交易额在十万元人民币（包含十万元整）以下者，需依照2%的比例进行费用收取；倘若交易额位于十万元人民币至一百万元人民币（包含一百万元整）之间，则需要按照1%的标准进行收费；
然而若交易额超出一百万元人民币，那么则全部按照0.5%的比例进行收费。
关于此点，我们强烈建议，作为相关服务提供方，您应该在每次交易所产生的总额基础上来计算服务费用，而非针对买卖双方进行独立计算。
法律依据：
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，针对任何一宗司法案件，事故责任认定书具有至关重要的作用，因此它本质上属于书证的范畴。
在司法程序中，能够用来证明特定案件真实情况的所有材料都可称之为“证据”。
法律规定，证据可分为以下几种类型：
（1）物证类；
（2）书证类；
（3）证人证言类；
(4)受害者陈述类；
（5）犯罪嫌疑人及被告人口供和辩护类；
（6）鉴定意见类；
（7）勘验、检查、辨认、侦查试验等记录类；
（8）视听资料、电子数据类。
值得注意的是，所有的证据均需要通过严密的调查和核实才能够作为认定案件真相的依据。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，协商不成可以去法院起诉解决

[律师回复] 已经当庭调解过、就没有机会在从新立案了呀

[律师回复] 你好，关于工伤事故的赔偿项目有非常多，主要包括：一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。其中会影响赔偿的因素也很多，其中包括：伤情、年龄、工作等。并且每个赔偿项目都有所需提供相应的证据材料；证据不同，赔偿金额也有区别，每个案件所需提供的证据材料都不一样，需根据案件的具体情况来具体分析，本律师团队常年专注于工伤事故等人身损害案件，如需进一步咨询可联系我们，我们会为你提供一整套免费的赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！！