深圳房屋租赁合同简单版样本如何写

[律师回复] 你好可以通过司法途径解决

[律师回复] 继承公证没有有效期，可以在条件成就的时候办理产权变更登记。如果是遗嘱也没有有效期，但如果是遗赠公证，要在2个月之内表态接受。

[律师回复] 你好，我父亲留下的祖屋，那老婆没份的

[律师回复] 是拆迁就要有补偿！不是房屋旧就不于补偿

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，职务侵占罪的立案标准如下：
首先，犯罪嫌疑人必须通过职务上的便利，将其所在单位的财产非法占有，且侵占的财产价值须超过六万元人民币；
其次，行为人所利用的职务便利，是指其在本单位内因为职务而产生的各种优势和机会；
最后，对于非法占有本单位财物的行为，在实践中通常呈现出侵吞、盗窃、诈骗等非法形式。
然而，构成职务侵占罪，还需满足“数额较大”这一标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若您所签署的房地产商品销售合约已明确界定了房屋出现质量问题时的赔偿标准及方式，那么便应严格遵循合约中的相关规定执行。
然而，若合约中并未对此作出明确规定，您则可参照同类地域、相似建筑结构的房屋租金标准来合理估算赔偿金额。若是遇到质量堪忧的房产，您有权首先向负责开发建设该物业的开发商提出申诉。若开发商未能妥善处理此问题，您还可以径直向当地住房和城乡建设委员会进行投诉，因为他们具有直接监管开发商的职责与权力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，涉嫌犯下开设赌场罪者，将被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还须接受罚金的处罚；若情节较为严重，那么刑期可能会升至五年以上十年以下，同样需承受罚金的制裁。而所谓“情节严重”，具体表现为抽头渔利金额累计达到了人民币三万元以上，或者赌资总额超过了人民币三十万元，甚至参与赌博的人员数量也累积达到了至少一百二十人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在融资租赁服务中，具备以下几大显著优势:
首先，低廉的成本开支是其明显的特征之一。它通过采取租赁设备替代传统购买设备的方式，可以极大地减轻企业在资金方面的压力及负担，有效降低运营成本。
其次，灵活多变的特性使得融资租赁服务备受青睐。由于融资租赁合同能够根据企业实际需求进行相应调整，因此其灵活性表现得尤为突出。
再者，风险分散也是融资租赁服务的一个重要特点。通过将投资风险分摊至众多投资者身上，从而有效降低了单一投资者所面临的风险水平。
法律依据：
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼案件中，符合以下条件之一者，方可适用简易程序进行审理：
首先，案件事实必须明确且已被确凿证据证实；
其次，被告人需亲口承认自身所犯下的罪行，对于公诉机关所指控的犯罪事实无任何异议；
最后，被告人亦需对适用简易程序表示同意。而在民事诉讼案件中，适用简易程序的前提条件包括：案件事实清晰明了，权利与义务关系明确无误，争议范围相对较小；
此外，当事人双方也可自愿协商并约定采用简易程序进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，被批准进行取保候审的案件通常需要在最晚十二个月内完成结案程序。关于具体的办案期限，建议您与负责该案的相关办案机关取得联系，了解案件的侦查进展以及刑事案件的复杂性和多样性。在一般情况下，如果案件较为简单，可能会花费大约两个月左右的时间来完成取保候审的流程；
然而，取保候审的最长时限为一年。但是，从公安机关正式立案开始进行侦查工作，直至最终由法院作出判决，整个过程通常需要经历五至六个月左右的时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
确实如此，我国法律规定，即使犯罪嫌疑人因退还赃款而获得取保候审的机会，仍然有可能面临被判刑的风险。若其行为满足收监执行的条件，那么他们将不可避免地遭受有期徒刑等刑事处罚。
然而，在法律规定的期限内，若侦查机关未能搜集到足够的确凿证据证实犯罪嫌疑人参与了犯罪活动，他们便不得不暂时解除对犯罪嫌疑人的取保候审措施。
然而，倘若在此后的调查过程中发现新的证据，侦查机关与检察机关仍有权依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若买卖合同被判定为无效，且相关房屋已完成过户手续，那么依据无效合同而获得此房屋的当事人则需要将其归还给原有所有权人。在法律层面，有所明确规定：当合同被宣告无效时，行为人基于此合同所获取的任何财产，都必须予以返还；如果无法进行返还或者没有必要进行返还的情况下，则需对其进行折价补偿。
同时，如果双方或其中一方在合同签订过程中存在过失，也应对其承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
对于取保候审的申请事宜，无论申请人是涉嫌犯罪的嫌疑人还是被指控为被告者自身，抑或是其亲属或友人，亦或是辩护律师，皆有资格提出此类申请。在提出申请之时，务必向承办案件的相关部门提交详实的书面申请书，明确阐述请求获得取保候审许可的具体原因与相关论据。
在刑事侦查环节，申请人应向承担调查责任的公安部门提交有关申请；而在检察官进行审查并决定是否提起公诉的阶段，则需将相关申请提交至负责该项事务的人民检察院；当进入审判程序时，申请人同样须将申请材料提交至上院，以便法官进行审查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于涉及入室盗窃价值五万元人民币的犯罪嫌疑人来说，他们将面临着被控告盗窃罪的法律诉讼。在一般的情况下，这类罪犯将会受到至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需要支付相应的罚金。盗窃罪，顾名思义，就是指那些以非法占有他人财产为目的，通过秘密手段获取公私财物且数额较大，或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式侵犯他人财产权益的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役;或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪这一犯罪行为，其最重的量刑标准为十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还须处以罚金或没收财产。具体而言，盗窃罪系指个人以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段盗取公私财物且数额较大，或者在短时间内连续实施多起盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所扒窃等多种方式获取他人财物的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 是四川户口可以在深圳离婚的

[律师回复] 你好，可以去咨询相关部门

[律师回复] 如果房屋符合预售条件的话，可以向不动产登记中心沟通申请

[律师回复] 请介绍具体情况以便回复

[律师回复] 若需要可预约来电详询。