土地抵押权的设定算要式行为

您好，关于土地抵押权的设定算要式行为这个问题，我的解答如下, 设立土地抵押权必须设立书面的抵押合同，并进行土地抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。我国对土地抵押权登记实行强制登记制度，抵押登记应当作为抵押合同生效的要件，当事人订立书面抵押合同后未办理登记的视为效力未定，效力未定的书面抵押合同，其效力经登记而确定。
第五，土地抵押权具有担保物权的功用和效力，它的目的是通过土地权益归属的变更来实现债权的保障，而不是直接满足对土地的利用需求。因此。它不具有对土地占有使用的权益。从土地他项权利性质来分，土地抵押权是担保性他项权利，而其他诸如地上权、地役权等均归属于用益性他项权利，这也是土地抵押权不同于其他土地他项权利的重要特征。